地块 土地储备招标采购公告（2022）

索引号
SY00245628X0202201257

信息名称
上海国际医学园区06-01B、06-07地块土地储备项目

文件编号
沪（浦）征地补告【2022】137号
发布机构
规划和自然资源局

公开类别
主动公开
发布时间
2022-10-21

上海国际医学园区06-01B、06-07地块土地储备项目

沪（浦）征地补告【2022】137号

征地补偿安置方案公告
沪（浦）征地补告〔2022〕第137号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪浦预征地告〔2022〕第207、208号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，浦东新区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
一、本次拟征收土地的范围：
浦东新区康桥镇怡园村四组,浦东新区周浦镇牛桥村十组(村组队)；拟征收农用地33145.1平方米、建设用地200.2平方米、未利用地0平方米，合计拟征地面积33345.3平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准康桥镇122.85元/平方米、周浦镇115.20元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）

序号
拟征地村组
拟征地面积
土地补偿费
青苗补偿
地上附着物补偿
非居住房屋（非共同举办企业）
其他
小计

1
浦东新区康桥镇怡园村四组
22998.6
2825378.02
158474.94
0
0
0
2983852.96

2
浦东新区周浦镇牛桥村十组
10346.7
1191939.84
1429.74
0
0
0
1193369.58

3
康桥镇怡园村
0
0
0
83620
0
0
83620

4
康桥镇怡园村四组
0
0
0
0
0
0
0

5
周浦镇牛桥村
0
0
0
9780
0
0
9780

6
周浦镇牛桥村十组
0
0
0
0
0
0
0

合计
33345.3
4017317.86
159904.68
93400
0
0
4270622.54

五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即2022年11月20日前提出书面意见，送达上海市浦东新区土地事务中心。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，浦东新区人民政府应当组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，经浦东新区人民政府确认后，由区相关部门组织实施后续工作。
特此公告。

联系人：王群蓉联系地址：上海市浦东新区新川路508号
联系电话：58921176*8207监督电话：38763593

上海市浦东新区人民政府盖章
2022年10月21日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本地块 土地储备涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086