遵义市拍卖招标采购公告（遵义市汇川区人民法院2022）
竞买公告
遵义市汇川区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2022年11月9日10时起至2022年11月10日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0852/03，户名：遵义市汇川区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：贵州省遵义市湄潭县经济开发区湄江镇绿色食品工业园5#1-10号。
据评估报告记载，建筑面积：33.93平方米，房屋用途：商业用房。
据八方拍公司调查到：贵州省遵义市湄潭县经济开发区商业用房（不动产权证号：遵（2018）湄潭县不动产权第00000479），建筑面积均为33.93平米。
最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞拍人自行了解。
评估价：24.0292万元，起拍价：21.6263万元，保证金：2万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。
二、本院已委托贵州八方拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由贵州八方拍网络科技有限公司安排。八方拍24小时免费咨询、预约电话：400-963-5366或登陆www.bafangpai.cn，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、1、该商业用房暂无法办理产权登记，待能办理时办理产权登记、过户所产生的税费均由买受人（接受以物抵债人）自行承担；2、根据湄潭县住房和城乡建设局出具的《楼盘表明细》记载，该商业用房的建筑面积为33.62平米，如办理产权登记时与现登记面积不一致的，以办理登记时面积为主，因面积超出或者减少所导致的差价自行与房开公司协商处理；3、未结清的水电、物业、燃气等费用均由买受人（接受以物抵债人）承担。
七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。
八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前5日内向本院申请确认。
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5日内与本院联系。
十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。
十一、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后7个工作日内（节假日顺延）一次性缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：遵义市汇川区人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部（交通银行股份有限公司贵阳营业部），开户地址：贵州省贵阳市云岩区省府路4号，银行行号：301701000026，账号：6232610580027138623）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
预约看样、代办过户：13310722254 吴经理
八方拍24小时电话：400-963-5366
八方拍官方网站：
八方拍微信公众号：bafangpai
法院监督电话：0851-28669975
拍卖平台技术咨询电话：400-822-2870
汇川区人民法院
2022年9月21日
投标 / 标书制作要点（原创）
本拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。遵义市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
