浙江省房产拍卖招标采购公告（交通银行股份有限公司浙江省分行2022）
交通银行浙江省分行关于浙江绍兴市城南朝阳新村8幢604室房产拍卖的公告(再次)
交通银行股份有限公司浙江省分行将于2022年11月9日10时起至2022年11月10日10时止（延时的除外）在交通银行股份有限公司浙江省分行淘宝网资产竞价网络平台上（网址为：https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm，户名：交通银行股份有限公司浙江省分行。注：此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作）进行公开竞价转让活动，现就相关事项公告如下：
一、转让标的：坐落于浙江省绍兴市城南朝阳新村8幢604室（共6层），设计用途为住宅，建筑总面积89.2平方米，土地使用权总面积53平方米。房产证号：绍房权证城南字第00000006787号；土地使用权证号：绍市国用(2006)第14234号。该房产权属清晰，证照齐全，不存在抵押、担保等或有负债。
二、竞卖起始价：人民币102.03万元。竞买保证金：人民币10万元。增加幅度：人民币10000元的整数倍。
三、竞价方式
1、本次竞价采用无保留价的增价竞卖，至少一人报名且出价不低于竞卖起始价，即可成交。
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟。
四、报名及保证金事项
1、报名时间：公告之日起至竞价结束前（建议竞价开始前完成报名）。
2、参与竞价的竞买人应在支付宝账户中备有足够的余额以缴纳保证金。竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金，系统会自动锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。竞买人所交纳的保证金只能参加对应标的的竞价。竞价结束后未能竞得者被锁定的保证金自动解锁，锁定期间保证金不计利息。
3、竞买成交后，买受人原被网拍系统锁定的竞买保证金自动转为转让标的首期成交款，转入交通银行股份有限公司浙江省分行辖属绍兴分行账户。
4、竞买人参与竞价，因转让标的价格较高等原因，支付保证金及成交余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请买受人自行上网查询。
五、成交款支付
竞价成交后，买受人原被网拍系统锁定的竞买保证金自动转为转让标的的首期成交款，成交余款买受人须在2022年12月10日16时00分前支付至转让方账户（户名：交通银行股份有限公司绍兴分行；账号：336006110012015100848；开户行：交通银行绍兴分行营业部）。
六、特别提示
1、关于瑕疵担保责任。转让标的按现状进行竞卖和交付，其外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等瑕疵不作担保，不承担转让标的的瑕疵担保责任。请竞买人充分关注，并在参与竞买前实地勘察转让标的，做好相关方面的尽职调查，慎重决定竞买行为。竞买人一旦参与竞买，即表明已充分了解并完全接受标的物的现状以及一切已知和未知的瑕疵，自愿承担相关责任，由此产生的问题不影响成交结果和成交价格。
2、关于竞买人的相关要求。竞买人参与竞买必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前应自行到相关部门了解转让标的所在地限购政策、产权过户政策，判断是否符合受让转让标的资格条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，应自行承担相应的法律责任及后果，包括但不限于由此产生的费用、风险和损失。
3、关于转让标的税费承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由双方各自承担。
4、关于转让标的交付。转让标的在买受人付清全部成交款后30个工作日内，转让方将转让标的的相关不动产权证原件等文件资料交付给买受人即视同转让标的已完成全面交付。
七、竞买人在参与竞价前，请务必仔细阅读本《竞买公告》、《竞买须知》，全面深入了解转让标的物的实际状况，慎重决定是否参与转让标的竞买和申报竞价；竞买成交后，买受人应在付清成交款项后自行与有关方办妥标的物的交易过户登记等事宜并及时缴纳相关款项。
八、咨询、看样时间、联系方式
自公告之日起至2022年11月8日止（早上9点-11点30分，下午13点30分-17点30分，节假日休息）接受咨询。
联系方式：转让方咨询电话：龚女士0571-87216071；看房咨询：樊卫峰18957570804；淘宝技术咨询：400-822-2870。
交通银行股份有限公司浙江省分行
2022.10.25
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房产拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
