杭州市通风与空调工程 给排招标采购公告（杭州市钱塘区教育局2022）
临江安置房配套幼儿园工程建筑师负责制服务项目招标文件预公示
根据《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》等有关规定，现对 临江安置房配套幼儿园工程建筑师负责制服务项目进行招标文件预公示，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后3日内向招标人（招标代理机构）提出。
项目名称： 临江安置房配套幼儿园工程建筑师负责制服务
项目编号： A3301300180504160001211
招标人单位： 杭州市钱塘区教育局
代理机构单位： 建经投资咨询有限公司
代理机构联系方式： 13588293514
一、招标项目内容
监理招标内容，
二、招标控制价
418.9780
相关附件：
【6548988329165020.pdf】【6548988329165020.pdf】
杭州市工程建设项目建筑师负责制服务招标文件示范文本（资格后审）（2022年版）杭州市城乡建设委员会制二0二二年六月临江安置房配套幼儿园工程建筑师负责制服务（招标编号：A3301300180504160001211）招标文件（☑公开招标）招标人：杭州市钱塘区教育局（盖单位章）招标代理机构：建经投资咨询有限公司（盖单位章）2022年10月27日—1—目录☑第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.合同授予8．重新招标和不再招标9．纪律和监督10.需要补充的其他内容第三章评标办法第四章合同主要条款及格式第五章发包人要求第六章估算清单第七章知识产权及相关法律问题第八章图纸及其他资料第九章投标文件格式—2—☑第一章招标公告临江安置房配套幼儿园工程建筑师负责制服务招标公告1.招标条件临江安置房配套幼儿园工程已由杭州钱塘区行政审批局（行政服务中心）以基本信息表2204-330114-89-01-645643批准建设，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为杭州市钱塘区教育局，委托代理机构为建经投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对临江安置房配套幼儿园工程的建筑师负责制服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算9300万元，建设内容和规模：拟建设15班幼儿园，主要建设内容包括幼儿园生活用房、服务管理用房、供应用房、室外活动场地、地下停车库和绿化等。本项目总建筑面积约12560平方米，其中地上建筑面积约7600平方米，地下建筑面积约4960平方米。建设地点：杭州市钱塘区。2.2招标范围：根据合同约定，建筑师负责制的服务内容，包括项目建设管理、工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理等基本服务和其他服务，具体内容在下表中勾选或下述文字中：建筑师服务内容清单序号服务阶段服务阶段工作内容具体成果要求基本服务项目建设管理☑本项目含监理服务：项目计划统筹及总体管理、全过程技术管理、需求与决策管理、协助工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作、对未纳入本次招标的其他第三方单位的管理协调、组织各阶段专家评审会、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、成本管理、对项目进度款支付的审核确认、内外饰面材料及主要设备的审核确认、工程结算管理、档案管理、竣工验收及移交管理、质量缺陷期管理以及与—3—项目建设管理相关的其他管理与协调工作。工程设计（1）按照总体进度计划完成合格的设计产品，内容包括：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；总平面设计、建筑工程、结构工程、装饰装修工程（包括室内装修、室外幕墙的施工图设计）、景观园林工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、建筑智能化工程、绿色建筑、民防工程、消防工程、电梯工程及其他应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的设计内容及施工图深度要求；根据项目需要的其他专项设计。（2）特殊专项与专业工程设计，包括：基坑支护工程、地基处理、山体防护工程、厨房工程、洗衣房工程、开办设计等；（3）工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务；（4）BIM设计（包含BIM模型、电子模型、实体模型等），包括但不限于上述所有完成该项目与设计相关的工作内容。方案设计文件（含估算）、初步设计文件（含概算）、施工图设计文件等造价咨询配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，做好全过程工程造价控制（包括但不限于估算、概算、工程量清单及招标控制价编制、合同审核、付款审核、变更审核、索赔审核等所有造价咨询服务），负责项目无价材料（省、市正刊以外材料、设备等）的市场询价工作，评价项目材料、设备的品牌定位，对项目重大重要无价材料进行市场调研并形成专题报告；提供完整的内审报告，完成工程过程跟踪审计和结算审计（初审）。工程量清单及招标控制价报告、结算审核（初审）报告等招标代理本工程尚未委托的其他第三方咨询服务、施工、设备等内容的招标代理（含政府分散采购）工作，包括拟订招标采购方案，编制招标采购文件（包括资格预审文件）和补充文件，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标、评标的有关全过程事项，协助合同谈判等。招标文件、招投标情况报告等—4—☑工程监理包括设计监理和工程监理服务：（1）编制监理规划及监理实施细则；（2）工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；（3）工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；对工程进度款支付的签证；（4）监理文件资料管理；（5）设计解释和确认；承包商提供的样品、深化设计、加工图、洽商等文件的审核确认；（6）履行建设工程安全生产管理等法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。☑其他服务☑其他服务包括城市设计、策划咨询、日照影响分析、三维模型辅助城市景观分析、环境影响评估、室内装修、绿建设计及申报、节能评估及申报、交通影响评估、勘察测量、基坑围护、特殊工艺设计、文物建筑保护、房屋质量鉴定以及城市信息模型(CIM)、运营维护，管线综合等建设单位要求的所有工作2.3计划服务期：总服务期：从合同签订之日起至竣工结算截止（含工程质量保修期），计划为1130个日历天；其中设计服务期：方案设计文件编制时间为15日历天，初步（深化）设计文件编制时间为25日历天，施工图设计文件编制时间为30日历天；监理服务期：1090个日历天（包含2个月免费服务期、施工工期300个日历天和工程质量保修期24个月）。造价咨询服务期：合同签订起至工程竣工决算全部完成。招标代理服务期：按招标人要求完成。3.投标人资格要求☑（设计单位总包加专业分包模式）3.1投标人须具有工程设计（设计综合类甲级或设计专业类建筑行业乙级及以上或设计专业类建筑行业建筑工程乙级及以上）、工程监理（综合无等级或房屋建筑工程乙级及以上）资质；3.2☑自2017年10月1日以来（时间以业绩合同签订时间为准）承担过总建—5—筑面积1万平方米及以上的公共建筑类全过程咨询业绩（工作内容须同时含工程建设管理（或项目管理）、工程设计、工程监理三项中任意两项）业绩（业绩证明材料：1、中标通知书、业绩合同扫描件加盖公章，两者缺一不可。2、证明材料必须反映出项目类型、工作内容、合同签订时间、建筑面积等评审因素，如果上述材料无法体现评审因素的，须提供委托人出具的证明材料，否则业绩不予认可）；3.3项目总负责人、专业负责人资格（1）拟派项目总负责人具有注册在投标人单位的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格（含内地认可的港澳台地区建筑师），☑提供一项近5年（2017年10月1日起至今，时间以业绩合同签订时间为准）以设计项目负责人身份承担过建筑面积不小于1万（含）平方米或项目总投资不小于9000万元的房建类设计服务业绩（业绩证明材料：1、中标通知书、业绩合同扫描件加盖公章，两者缺一不可。2、证明材料必须反映出项目类型、工作内容、合同签订时间、建筑面积或总投资额等评审因素，如果上述材料无法体现评审因素的，须提供委托人出具的证明材料，否则业绩不予认可）；拟派项目总负责人可以兼任本项目执行建筑师和设计负责人；（2）拟派执行建筑师具有注册在投标人单位的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格；（3）专业负责人：拟派设计负责人具有注册在投标人单位的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格；☑拟派造价咨询负责人具有注册在投标人单位（专业分包的,应注册在承担投资造价咨询任务的分包单位）的住房和城乡建设部颁发的一级造价工程师（注册造价工程师）资格；☑拟派招标代理负责人具有注册或登记在在投标人单位（专业分包的,应注册或登记在承担招标代理咨询任务的分包单位）的住房和城乡建设部颁发的一级造价工程师（注册造价工程师）资格；☑拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格。如在投标截止日存在在其他任何在建—6—合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标；3.4本次招标不接受联合体投标。3.5同一服务只允许有一家拟分包单位，拟分包单位须具有符合规定的资格要求，且同一拟分包单位不得再以自己名义单独或参加其他投标人在同一标段中投标。4.招投标方式☑（A）线下招投标。其中☑线上获取招标文件5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。6.投标文件的递交☑6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分(北京时间，下同)，递交地点为，。7.联系方式招标人：杭州市钱塘区教育局地址：杭州市钱塘区迎康路28号综合楼4楼联系人：傅国建电话：0571-82987593招标代理机构：建经投资咨询有限公司地址：杭州市萧山区金城路411号天汇园3幢1002室—7—联系人：王察电话：13588293514—8—表5项目团队人员配备情况辅助说明资料注：1、辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。2、项目团队人员配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订）—160—建筑师负责制服务项目投标文件（封面）工程名称：投标文件内容：，投标文件商务标投标人：，（盖公章）法定代表人或委托工程咨询人：，（盖章或签字）日期：年月日—161—目录1、法定代表人资格证明书2、法定代表人授权委托书3、投标函4、投标函附录5、投标承诺书6、服务费用报价汇总表及各专业报价表7、招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无表格，需要时由招标人用文字提出）—162—法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系，的法定代表人。为（工程名称）签署的投标文件内容均有效，并进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：，（盖公章）日期：年月，日—163—法定代表人授权委托书本人作为（投标人名称）的法定代表人，在此授权我公司的（授权代表姓名），其身份证明号码：，，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理，项目设计投标的各项事宜。本授权书期限自年月日起至年月日止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。授权代表无权转让委托权，特此委托。授权代表：（签字）性别：，年龄：身份证号码：，职务：投标人：，（盖章）法定代表人：，（签字或盖章）授权委托日期：，年，月日—164—投标函致：（招标人名称）1、根据已收到贵方的招标编号为_____的工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）____（RMB：¥元）的投标报价，计划服务期____日历天，按上述图纸、合同条款、技术规范要求承包上述工程的建筑师负责制服务。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的咨询服务期完成合同约定的全部工作内容。5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%或万元的现金（支票、汇票、转帐）和工程保函（银行保函、保险机构保证保险保单、隔资担保公司保函）或上述总价%或万元的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书作为履约担保，共同地和分别地承担责任。在我方中标价低于风险控制价的情况下，我方将按照规定以保函形式提交中标价与风险控制价之差额。6、我方同意所递交的投标文件在“投标人须知”第3.3条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回投标，投标担保将全部被没收。7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。8、我方的金额为人民币（大写）（RMB：¥元）的投标担保与本投标函同时递交。9、本项目拟派项目总负责人：_____身份证号码：_____所在单位：。—165—执行建筑师：_____身份证号码：_____所在单位：__。□设计负责人：_____身份证号码：_____所在单位：_____________。□造价咨询负责人：_____：身份证号码：_____所在单位：_____________。□招标代理负责人：_____：身份证号码：_____所在单位：__________。□总监理工程师：_____：身份证号码：_____所在单位__________。10、投标单位□独立投标：投标人名称：（盖章）法定代表人或其委托工程咨询人：（盖章或签字）单位地址：邮政编码：联系人：，联系电话：□采用联合体投标联合体牵头人名称：（盖章）法定代表人或其委托工程咨询人：（盖章或签字）单位地址：邮政编码：，联系人：，联系电话：联合体成员名称：（盖章）法定代表人或其委托工程咨询人：（盖章或签字）单位地址：邮政编码：，联系人：，联系电话：日期：年月日—166—投标函附录序号项目内容合同条款号约定内容备注1履约担保银行保函金额履约担保书金额按照招标文件要求2总服务期、各专业服务期按照招标文件要求3服务目标按照招标文件要求4违约金最高金额按照招标文件要求5进度款付款金额按照招标文件要求6竣工结算款付款时间：按照招标文件要求—167—投标承诺书（招标人名称），：本公司已详细阅读（工程名称及招标编号）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙江省、杭州市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同意作无效投标处理并被没收投标保证金，若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格并被没收投标、履约保证金；2.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及以上错误一致、内容多处雷同的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；3.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；4.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。法定代表人（签名或盖章）：投标人（盖章）：年月日—168—服务费用报价汇总表工程咨询服务费内容工程咨询服务费内容招标计费基数招标计费基数计费标准费率投标浮动率计算投标报价（元）备注工程咨询服务费内容工程咨询服务费内容工程名称：计费基数（万元）暂定计费基数额（元）计费标准费率投标浮动率计算投标报价（元）备注（1）（1）（2）（3）（4）（5）（6）=（3）×（4）×[1+（5）]备注1项目建设管理费800065170070%2工程设计费8000249600070%3工程监理费800076220070%4造价咨询费800026550070%5招标代理费8000181000070%1~2合计：投标总报价1~2合计：投标总报价大写：人民币（元）小写：¥（元）大写：人民币（元）小写：¥（元）大写：人民币（元）小写：¥（元）大写：人民币（元）小写：¥（元）大写：人民币（元）小写：¥（元）大写：人民币（元）小写：¥（元）投标人(盖章)：法定代表人或委托工程咨询人(签字或盖章)：日期：年月日注：1、表中第（2）栏“计费基数”、第（3）栏“暂计费基数额（元）”、第（4）栏“计费标准费率（%）”按招标文件约定填写，投标人不得变动。2、表中第（5）栏“投标浮动率（%）”由投标人根据招标文件要求逐一填报。3、投标总报价不得超过投标报价合理范围的上限值。4、未按上述要求填写本表的，其投标将被否决。5、投标人自行补充各专业咨询服务报价表，若存在与《服务费用报价汇总表》不一致时，以《服务费用报价汇总表》为准，并按最不利于投标人的原则处理。—169—
投标 / 标书制作要点（原创）
本通风与空调工程 给排涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
