造价 咨询服务招标采购公告（中新科技文化艺术中心2022）
中新科技文化艺术中心之智荟塔（高端酒店）项目全过程造价咨询服务投标文件
招标项目名称：
中新科技文化艺术中心之智荟塔（高端酒店）项目全过程造价咨询服务
标段(包)名称：
中新科技文化艺术中心之智荟塔（高端酒店）项目全过程造价咨询服务
发布说明：
正常
投标文件：
发布人：
广东省城规建设监理有限公司
发布日期：
2022-10-27
投标文件
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目录资格审查文件四、资格审查资料（一）基本情况表（二）营业执照（三）企业资质（四）投标人自2018年1月1日至今承担过类似项目业绩广州太平金融大厦（广州国际金融城起步区AT090941地块）项目全过程造价咨询服务（七）拟委派项目负责人—周舜英450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395四、资格审查资料（一）基本情况表投标人名称永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司注册地址广州市天河区华强路9号2701、2710房广州市天河区华强路9号2701、2710房广州市天河区华强路9号2701、2710房邮政编码邮政编码510623510623联系方式联系人陈雪莹陈雪莹电话电话1357058922613570589226联系方式传真020-38860482020-38860482网址网址https://www.agt.cnhttps://www.agt.cn法定代表人姓名周舜英技术职称高级工程师高级工程师电话020-38805449技术负责人姓名张雪贞技术职称高级工程师高级工程师电话020-38845907企业资质证书类型：工程造价咨询等级：甲级证书号：甲190144000124类型：工程造价咨询等级：甲级证书号：甲190144000124类型：工程造价咨询等级：甲级证书号：甲190144000124类型：工程造价咨询等级：甲级证书号：甲190144000124类型：工程造价咨询等级：甲级证书号：甲190144000124类型：工程造价咨询等级：甲级证书号：甲190144000124类型：工程造价咨询等级：甲级证书号：甲190144000124质量管理体系证书（如有）类型：质量管理认证体系等级：/证书号：CTC04922Q00421R4M类型：质量管理认证体系等级：/证书号：CTC04922Q00421R4M类型：质量管理认证体系等级：/证书号：CTC04922Q00421R4M类型：质量管理认证体系等级：/证书号：CTC04922Q00421R4M类型：质量管理认证体系等级：/证书号：CTC04922Q00421R4M类型：质量管理认证体系等级：/证书号：CTC04922Q00421R4M类型：质量管理认证体系等级：/证书号：CTC04922Q00421R4M营业执照号91440106726827031G91440106726827031G91440106726827031G员工总人数：271（本部）员工总人数：271（本部）员工总人数：271（本部）员工总人数：271（本部）注册资本6663万元6663万元6663万元中450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395其高级职称人员高级职称人员36成立日期2001年03月30日2001年03月30日2001年03月30日中450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395其中级职称人员中级职称人员68基本账户开户银行交通银行广州天河北支行交通银行广州天河北支行交通银行广州天河北支行中450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395其技术人员数量技术人员数量57基本账户银行账号441165445018001033322441165445018001033322441165445018001033322中450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395其各类注册人员各类注册人员94经营范围建设项目工程咨询;建设项目全过程工程咨询;房屋建筑工程设计服务;市政工程设计服务;工程项目管理服务;工程代建服务（不含工程施工活动）;工程项目节能评估;工程项目社会稳定风险评估;节能技术推广服务;节能技术咨询、交流服务;环保技术咨询、交流服务;绿色建筑评价咨询;工程技术咨询服务;工程造价咨询服务;调解服务;房地产估价;土地评估;房地产咨询服务;工程建设项目招标代理服务;政府采购代理（业务代理范围以政府采购代理机构资格证书所载明为准）;政府采购咨询服务;企业管理咨询服务;投资咨询服务;软件开发;软件服务;建筑信息模型技术集成应用;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;信息系统安全服务;网络安全信息咨询;计算机网络系统工程服务;计算机技术开发、技术服务;建设项目工程咨询;建设项目全过程工程咨询;房屋建筑工程设计服务;市政工程设计服务;工程项目管理服务;工程代建服务（不含工程施工活动）;工程项目节能评估;工程项目社会稳定风险评估;节能技术推广服务;节能技术咨询、交流服务;环保技术咨询、交流服务;绿色建筑评价咨询;工程技术咨询服务;工程造价咨询服务;调解服务;房地产估价;土地评估;房地产咨询服务;工程建设项目招标代理服务;政府采购代理（业务代理范围以政府采购代理机构资格证书所载明为准）;政府采购咨询服务;企业管理咨询服务;投资咨询服务;软件开发;软件服务;建筑信息模型技术集成应用;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;信息系统安全服务;网络安全信息咨询;计算机网络系统工程服务;计算机技术开发、技术服务;建设项目工程咨询;建设项目全过程工程咨询;房屋建筑工程设计服务;市政工程设计服务;工程项目管理服务;工程代建服务（不含工程施工活动）;工程项目节能评估;工程项目社会稳定风险评估;节能技术推广服务;节能技术咨询、交流服务;环保技术咨询、交流服务;绿色建筑评价咨询;工程技术咨询服务;工程造价咨询服务;调解服务;房地产估价;土地评估;房地产咨询服务;工程建设项目招标代理服务;政府采购代理（业务代理范围以政府采购代理机构资格证书所载明为准）;政府采购咨询服务;企业管理咨询服务;投资咨询服务;软件开发;软件服务;建筑信息模型技术集成应用;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;信息系统安全服务;网络安全信息咨询;计算机网络系统工程服务;计算机技术开发、技术服务;建设项目工程咨询;建设项目全过程工程咨询;房屋建筑工程设计服务;市政工程设计服务;工程项目管理服务;工程代建服务（不含工程施工活动）;工程项目节能评估;工程项目社会稳定风险评估;节能技术推广服务;节能技术咨询、交流服务;环保技术咨询、交流服务;绿色建筑评价咨询;工程技术咨询服务;工程造价咨询服务;调解服务;房地产估价;土地评估;房地产咨询服务;工程建设项目招标代理服务;政府采购代理（业务代理范围以政府采购代理机构资格证书所载明为准）;政府采购咨询服务;企业管理咨询服务;投资咨询服务;软件开发;软件服务;建筑信息模型技术集成应用;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;信息系统安全服务;网络安全信息咨询;计算机网络系统工程服务;计算机技术开发、技术服务;建设项目工程咨询;建设项目全过程工程咨询;房屋建筑工程设计服务;市政工程设计服务;工程项目管理服务;工程代建服务（不含工程施工活动）;工程项目节能评估;工程项目社会稳定风险评估;节能技术推广服务;节能技术咨询、交流服务;环保技术咨询、交流服务;绿色建筑评价咨询;工程技术咨询服务;工程造价咨询服务;调解服务;房地产估价;土地评估;房地产咨询服务;工程建设项目招标代理服务;政府采购代理（业务代理范围以政府采购代理机构资格证书所载明为准）;政府采购咨询服务;企业管理咨询服务;投资咨询服务;软件开发;软件服务;建筑信息模型技术集成应用;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;信息系统安全服务;网络安全信息咨询;计算机网络系统工程服务;计算机技术开发、技术服务;建设项目工程咨询;建设项目全过程工程咨询;房屋建筑工程设计服务;市政工程设计服务;工程项目管理服务;工程代建服务（不含工程施工活动）;工程项目节能评估;工程项目社会稳定风险评估;节能技术推广服务;节能技术咨询、交流服务;环保技术咨询、交流服务;绿色建筑评价咨询;工程技术咨询服务;工程造价咨询服务;调解服务;房地产估价;土地评估;房地产咨询服务;工程建设项目招标代理服务;政府采购代理（业务代理范围以政府采购代理机构资格证书所载明为准）;政府采购咨询服务;企业管理咨询服务;投资咨询服务;软件开发;软件服务;建筑信息模型技术集成应用;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;信息系统安全服务;网络安全信息咨询;计算机网络系统工程服务;计算机技术开发、技术服务;建设项目工程咨询;建设项目全过程工程咨询;房屋建筑工程设计服务;市政工程设计服务;工程项目管理服务;工程代建服务（不含工程施工活动）;工程项目节能评估;工程项目社会稳定风险评估;节能技术推广服务;节能技术咨询、交流服务;环保技术咨询、交流服务;绿色建筑评价咨询;工程技术咨询服务;工程造价咨询服务;调解服务;房地产估价;土地评估;房地产咨询服务;工程建设项目招标代理服务;政府采购代理（业务代理范围以政府采购代理机构资格证书所载明为准）;政府采购咨询服务;企业管理咨询服务;投资咨询服务;软件开发;软件服务;建筑信息模型技术集成应用;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;信息系统安全服务;网络安全信息咨询;计算机网络系统工程服务;计算机技术开发、技术服务;投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）永道科技有限公司、广州荔湾永道工程咨询有限公司永道科技有限公司、广州荔湾永道工程咨询有限公司永道科技有限公司、广州荔湾永道工程咨询有限公司永道科技有限公司、广州荔湾永道工程咨询有限公司永道科技有限公司、广州荔湾永道工程咨询有限公司永道科技有限公司、广州荔湾永道工程咨询有限公司永道科技有限公司、广州荔湾永道工程咨询有限公司备注无无无无无无无注：投标人应根据投标人须知第1.4.1项的要求在本表后附相关证明材料。（二）营业执照450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395编号：S0112021007079G(5-1）营业执照统一社会信用代码扫描二推码登录国家企业信用91440106726827031G公示系统解更多登记许可，IDG（副本）SCIOGL（副本）名注册资本陆仟陆佰陆拾叁万元（人民币）称永道工程咨询有限公司类有限责任公司自然人投资或控股）成立日期2001年03月30日型营业期限2001年03月30日至长期法定代表人（周舞英住所广州市天河区华强路9号2701、2710房经营范围专业技术服务业（具体经营项目请登录国家企业信用信息公示系统查询，网址：http：//www.gsxt.gov.cn/。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动登记机关2022月0520年日当于每年1月1日至6月30日通双国家市场监督管理总局监制国家企业信用信息公示系统网址：国家企业信用信息公示系统报送公示年度报告Q企业信用信息经营异常名录严重违法失信企业名单国家企业信用信息公示系统（广东）NationalEnterpriseCreditInformationPublicitySystem请输入企业名称、统一社会信用代码或注册号Q永道工程咨询有限公司存续发送报告2口注册号/统一社会信用代码：91440106726827031G法定代表人：周舜英之信息分享O登记机关：广州市市场监督管理局成立日期：2001年03月30日信息打印永道工程咨询有限公司存续发送报告2口注册号/统一社会信用代码：91440106726827031G法定代表人：周舜英之信息分享O登记机关：广州市市场监督管理局成立日期：2001年03月30日信息打印基础信息行政许可信息行政处罚信息列入经营异常名录信息列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息一营业执照信息统一社会信用代码/注册号：91440106726827031G·企业名称：永道工程咨询有限公司·类型：有限责任公司（自然人投资或控股）·法定代表人：周舜英·注册资本：6663万人民币元·成立日期：2001年03月30日·营业期限自：2001年03月30日·营业期限至：长期·登记机关：广州市市场监督管理局核准日期：2022年05月20日·登记状态：存续住所：广州市天河区华强路9号2701、2710房·经营范围：建设项目工程咨询：建设项目全过程工程咨询：房屋建筑工程设计服务：市政工程设计服务：工程项目管理服务：工程代建服务（不含工程施工活动）：工程项目节能评估：工程项目社会稳定风险评估：节能技术推广服务：节能技术咨询、交流服务；环保技术咨询、交流服务；绿色建筑评价咨询：工程技术咨询服务；工程造价咨询服务；调解服务；房地产估价：土地评估房地产咨询服务；工程建设项目招标代理服务政府采购代理（业务代理范围以政府采购代理机构资格证书所载明为准）政府采购咨询服务企业管理咨询服务：投资咨询服务：软件开发软件服务建筑信息模型技术集成应用信息系统集成服务：信息技术咨询服务；信息系统安全服务：网络安全信息咨询计算机网络系统工程服务计算机技术开发、技术服务；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395股东及出资信息股东及出资信息截止2014年2月28日。2014年2月28日之后工商只公示股东姓名，其他出资信息由企业自行公示。序号股东名称股东类型证照／证件类型证照／证件号码详情1赖少安自然人股东（非公示项）（非公示项）查看许锡雁自然人股东（非公示项）（非公示项）2（非公示项）查看3（非公示项）（非公示项）周舜英自然人股东（非公示项）（非公示项）查看4郑松自然人股东（非公示项）（非公示项）查看5张雪贞自然人股东（非公示项）（非公示项）查看一主要人员信息周舜英赖少安执行董事兼总经理监事一分支机构信息暂无数据一清算信息清算信息清算组负责人暂无数据清算组成员企业名称变更核准通知450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395准予变更登记（备案）通知书穗工商（市局）内变字【2018】第01201801110024号永道工程咨询有限公司经审查，申请变更（备案）：名称，章程备案。提交的申请材料齐全，符合法定形式，我局决定准予变更登记（备案）广州市工商行政管理局二〇一八年一月十一日详细变更（备案）内容变更（备案）事项原登记变更（备案）事项登记变更（备案）事项名称变更广州永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司具体变动申报内容申报事项原申报事项现申报事项章程备案章程备案（变更前）准予章程备案原组织机构代码证号：726827031统一社会信用代码号：91440106726827031G原执照注册号：440106000031837印章备案记录450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395编号No：440106152215印章备案记录单位名称永道工程咨询有限公司单位类型企业单位成立日期法人或负责人周舜英广州市天河区林和东路侨林街43号13注册号91440106726827031G单位地址01、1306房印章材料状态最后变更日期序号申请刻制日期印章编码印章名称经办人状态备案单位广州喜龙印卓达回墨印-0法定名称章已交付2020-07-2412020-07-244401060309578曾湘妍2020-07-242（卓达印章）章有限公司合成黄-003广州喜龙印22019-09-064401060173233法定名称章已缴销2020-07-24曾湘妍（创业印章）章有限公司32018-01-18gzthfj0028755财务专用章周舜英已核准2018-01-18打印日期：2020年7月24日扫描二维码查看印章备案信息企业住所（经营场所）变更核准450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395准予变更登记（备案）通知书穗市监（市局）内变字【2021】第01202107260030号永道工程咨询有限公司经审查，申请变更（备案）：住所（经营场所），工商登记联络员备案，章程备案。提交的申请材料齐全，符合法定形式，我局决定准予变更登记（备案）登记机关：广州市市场监督管理局二〇二一年七月二十六日详细变更（备案）内容变更（备案）事项原登记变更（备案）事项登记变更（备案）事项住所（经营场所）变更广州市天河区林和东路侨林街43号1301、1306房广州市天河区华强路9号2701、2710房工商登记联络员备案邹镇华具体变动申报内容申报事项原申报事项现申报事项章程备案准予章程备案原执照注册号：原组织机构代码证号：726827031统一社会信用代码号：91440106726827031G原组织机构代码证号：726827031统一社会信用代码号：91440106726827031G重要提示：1、查询企业公示信息请登录“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”2、本营业执照不作为申报住所、场所所在建筑为合法建筑的证明：如涉及违法建设，由有关部门依法查处。主营项目类别变更核准450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395准予变更登记（备案）通知书穗市监（市局）内变字【2022】第01202205200029号永道工程咨询有限公司经审查，申请变更（备案）：主营项目类别，章程备案。提交的申请材料齐全，符合法定形式，我局决定准予变更登记（备案）。登记机关：广州市市场监督管理局二〇二二年五月二十日详细变更（备案）内容变更（备案）事项原登记变更（备案）事项登记变更（备案）事项主营项目类别商务服务业专业技术服务业具体变动申报内容具体变动申报内容申报事项原申报事项现申报事项章程备案准予章程备案原组织机构代码证号：726827031统一社会信用代码号：91440106726827031G原执照注册号：原组织机构代码证号：726827031统一社会信用代码号：91440106726827031G原执照注册号：原组织机构代码证号：726827031统一社会信用代码号：91440106726827031G原执照注册号：重要提示：1、查询企业公示信息请登录“国家企业信用信息公示系统（www.gsxtgov.cn）”。2、本营业执照不作为申报住所、场所所在建筑为合法建筑的证明：如涉及违法建设，由有关部门依法查处。（三）企业资质450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395企业名称企业名称永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司企业住所成主日期企业住所成主日期广州市天河区林和东路侨林街43号1301、1306房2001年03月30日广州市天河区林和东路侨林街43号1301、1306房2001年03月30日广州市天河区林和东路侨林街43号1301、1306房2001年03月30日广州市天河区林和东路侨林街43号1301、1306房2001年03月30日金业类型注册资本金业类型注册资本有限责任公司（自然人投资或控股6663万元人民币有限责任公司（自然人投资或控股6663万元人民币有限责任公司（自然人投资或控股6663万元人民币有限责任公司（自然人投资或控股6663万元人民币工程造价咨询企业无一社会信用代码无一社会信用代码91440106726827031G91440106726827031G91440106726827031G91440106726827031G甲级资质证书法定代表人越名越名用年英职称高级工程师技术负责人姓名姓名张雪负职称高级工程师（副木之技术负责人过价工程师注册证号过价工程师注册证号建【造102440003323建【造102440003323建【造102440003323资质证书号甲190144000124甲190144000124甲190144000124甲190144000124甲190144000124资质有效期限：自2019年01月01日至2021年12月1日资质有效期限：自2019年01月01日至2021年12月1日资质有效期限：自2019年01月01日至2021年12月1日资质有效期限：自2019年01月01日至2021年12月1日资质有效期限：自2019年01月01日至2021年12月1日资质有效期限：自2019年01月01日至2021年12月1日业务范围工程证价货品余业工程适介详询油法，无受行业制工程造价各询业务范围区插业务范围工程证价货品余业工程适介详询油法，无受行业制工程造价各询业务范围区插业务范围工程证价货品余业工程适介详询油法，无受行业制工程造价各询业务范围区插业务范围工程证价货品余业工程适介详询油法，无受行业制工程造价各询业务范围区插业务范围工程证价货品余业工程适介详询油法，无受行业制工程造价各询业务范围区插业务范围工程证价货品余业工程适介详询油法，无受行业制工程造价各询业务范围区插建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控建设项目期兰前的检测与取机，并配合设计方案比遗，优此变计，设计学工作进行工程氏分新控）理设项目合用单装的确定（包折招标工整工程直播音中华人民共和国住房和城乡建设部制价您的复订有到数（包格工程变则，工程山高和素防杏用的市]定玉此算及液工结（决]解报告的制与收等）现供工程增价你息服务等工程资价咨询业可以对建设实目的日款实进行全若千汉的管理和务发江在2818612月20日0Q-9300-0Q.00.0000300-9990-0B9G004002022年1月27日星期四无障碍工作邮箱中华人民共和国住房和城乡建设部请输入搜索的内容QMinistryofHousingandUrban-RuralDevelopmentofthePeoplesRepublicofChinamohurd.gov.cn日顺命首机构新闻公开8服务心互动专题首页>公开>法定主动公开内容>部发文件索引号：000013338/2021-00275主题信息：标准定额发文单位：住房和城乡建设部办公厅发文日期：2021-06-28文件名称：住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事监管的通知有效期：文号：建办标（2021126号主题词：住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知选择字体：[大·中-小]发布时间：2021-06-2916:49：00分享：各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门建设工程造价管理机构，各有关单位：为贯彻落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》》（国发[2021]7号放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批，创新和完现就有关事项通知如下450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395一、取消工程造价咨询企业资质审批。按照国发【202117号文件要求，自2021年7月1日起，住房和城乡建设主管部门停止工程造价咨询企业资质审批，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，行政机关、企事业单位、行业组织不得要求企业提供工程造价咨询企业资质证明。2021年6月3日起，住房和城乡建设主管部门不再办理工程造价咨询企业资质延续手续，到期需延续的企业，有效期自动延续至2021年6月30日。二、健全企业信息管理制度。各级住房和城乡建设主管部门要加强与市场监管等有关部门沟通协调，结合工程造价咨询统计调查数据，健全工程造价咨询企业名录，积极做好行政区域内企业信息的归集、共享和公开工作。鼓励企业自愿在全国工程造价咨询管理系统完善并及时更新相关信息，供委托方根据工程项目实际情况选择参考。企业对所填写信息的真实性和准确性负责，并接受社会监督。对于提供虚假信息的工程造价咨询企业，不良行为记入企业社会信用档案。三、推进信用体系建设。各级住房和城乡建设主管部门要进一步完善工程造价咨询企业诚信长效机制，加强信用管理，及时将行政处罚、生效的司法判决等信息归集至全国工程造价咨询管理系统，充分运用信息化手段实行动态监管。依法实施失信惩戒，提高工程造价咨询企业诚信意识，努力营造诚实守信的市场环境。四、构建协同监管新格局。健全政府主导、企业自治、行业自律、社会监督的协同监管格局。探索建立企业信用与执业人员信用挂钩机制，强化个人执业资格管理，落实工程造价咨询成果质量终身责任制，推广职业保险制度。支持行业协会提升自律水平，完善会员自律公约和职业道德准则，做好会员信用评价工作，加强会员行为约束和管理。充分发挥社会监督力量参与市场秩序治理。鼓励第三方信用服务机构开展信用业务。五、提升工程造价咨询服务能力。继续落实《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规[2019]515号）精神，深化工程领域咨询服务供给侧结构性改革，积极培育具有全过程咨询能力的工程造价咨询企业，提高企业服务水平和国际竞争力。六、加强事中事后监管。各级住房和城乡建设主管部门要高度重视工程造价咨询企业资质取消后的事中事后监管工作，落实放管结合的要求，健全审管衔接机制，完善工作机制，创新监管手段，加大监管力度，依法履行监管职责。全面推行“双随机、一公开”监管，根据企业信用风险分类结果实施差异化监管措施，及时查处相关违法、违规行为，并将监督检查结果向社会公布。住房和城乡建设部办公厅2021年6月28日（此件主动公开）关闭窗口打印本页2招标阶段1.咨询人应按照项目性质、委托人的施工进度计划，对项目的分项合同计划和招标安排，包括标段划分、合同模式及招标时间、计价方式等经济合同及合同法律等方面出具总体建议；2.咨询人根据委托人的安排，提供以下服务：人工和主要材料、机械费用的报价限定；招标控制价的审核；主要设备、材料品牌和规格约定的建议；3.工程量清单文件应包含但不限于如下内容：工程量计量依据、计算式和计算结果；暂定价或指定价清单及目标成本体量指标、技术指标分析表及同类项目的指标对比分析；4.清标分析报告须对应招标文件进行全面、细致分析，应包含但不限于如下内容：总报价对比分析、主要综合单价对比分析、措施费用对比分析；对过高或过低综合单价、虚报、漏报或算术错误等情况进行分析说明和风险警示；提供类似工程的合理价格参考指标；执行国内清单报价的，还须对主要人工、材料、机械的价格进行对比分析；（如有）5.咨询人应根据招标工作计划，配合并协助委托人做好发标工作；6.咨询人应安排参与询标、议标及合同谈判，讨论及澄清各投标书报价与合同上的问题，协助委托人与投标单位谈判及提供决标参考意见；7.咨询人应根据谈判结果及双方承诺条件，对合同文件进行修改和完善，并提交委托人，并负责印制合同文件；8.编制工程建设其他费用中的各项目控制价、如委托人对专业分包工程或材料、设备进行招标，则咨询人应负责编制招标控制价、合同等招标过程中的造价咨询服务。3施工阶段1.编制或审核施工图预算，根据业主要求审核承包商的施工图预算以及进行谈判和核450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395对；2．提供已完工程量造价计算书（或审核施工方所报月度工程款计算书），每月到现场评估已完成工程量并出具工程进度款付款证书，每月更新付款审核台帐；3.按委托人要求提供真实可靠当地材料市场价格，提供三家以上同类材料、设备供应商的市场报价，供参考；4.审核承包单位编制的设计变更及签证，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议；分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议；如修改工程量金额较大，咨询人应核对增额的工程量并提供核对后的造价，并向委托人提出工程变更专题报告，由委托人审批决策；5.对委托人或设计单位提出的变更建议，及时估算变更费用，并提供材料、设备等价格信息及合理建议，以供委托人决策；6.及时处理正式签署的变更文件，如设计变更、工程变更、现场签证等，计算并控制变更金额并报委托人审批，而后根据委托人审批意见与承建商进行商讨达成协议，或协助委托人与承建商达成协议；7.对承建商可能提交的任何索赔事项进行评估，根据委托人需要编制评估报告，并协助委托人与承建商达成协议；8.作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图纸及招、投标文件、施工合同，审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立台账、有关工程造价信息及法律法规咨询；9.有预见性的提醒委托人节约费用，防范工期索赔，负责协助合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，向委托人提供专业评估意见及估算书；协助委托人处理合同索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对施工单位提出的索赔报告进行分析，收集反驳理由和证据，审核索赔金额，并提出反索赔；10.协助委托人定期召开造价控制会议，会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，审核变更价款。提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告，协助委托人选择技术经济性最佳的方案，积极提出成本优化建议；11.审核并控制工程建设其他费用中的各项进度款等；12.参与现场收方、参与旁站工程量计量及签证的现场计量确认工作；13.建立及更新台账（招标台账、合同台账、进度款台账、付款台账、设计变更台账、工程签证单台账、材料设备询价台账等），每月更新动态成本及报表。4工程结算阶段配合搜集和整理结算依据资料，负责各项工程竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结（决）算报告、竣工项目可行性后评估分析。确保结算报告的完整性、合理性、正确性。①负责各阶段已完成工程的结算审核；在该部分工程竣工（完工）并交齐竣工结算资料后28个日历天内予以核实，并向咨询人提出完整的核实意见，60天内完成工程结算审核，如有特殊情况经委托人书面同意后可以延长审核期；②在结算完成7个工作日内提交工程造价后评估报告，包括对项目及实施过程的描述、概算、预算、合同价结算价进行比较，对各阶段时期的造价对比分析，按每完成一个节点出一个分析报告，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。5决算阶段配合搜集和整理决算依据资料，完成本项目投资控制管理建档工作。6审计阶段配合审计部门的工程造价审计工作等相关配合服务工作，配合财务工作。配合搜集和450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395整理决算依据资料，完成整个项目投资控制管理建档工作。7其他1.委派项目负责人或项目主要专业人员出席委托人召开的专业会议；2.设置专职人员进行项目服务工作，以满足委托人的工作需要；3.项目资料归档完整，定期接受委托人检查；4.向委托人提出专业性建议并提供相关的服务，协助委托人解决合同纠纷；5.结合工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、委托人要求及时上报；6.咨询人须按合同要求提供驻场服务；（二）造价咨询服务全过程要求，包括但不限于：1．出席会议：根据委托人需要，出席和成本控制、造价咨询有关之设计会议、工程会议、成本会议，并提出成本控制相关建议及方案。2．市场调研：根据项目需要，及时进行市场调研工作，并收集相关信息资料，包括但不限于：对当地有关工程造价的法律环境进行调研，包括对地**府的方针、政策和各种法令、条例等可能影响工程造价的诸因素之调研；工程造价行情调研，包括向当地施工单位及供应商的询价、了解同类工程造价水平、材料及劳务市场的价格调查等。3．在提供服务的过程中按实际需要调整服务内容，配合项目之发展计划及满足委托人之要求。4．按委托人要求，全面贯彻执行委托人成本工作规范，包括但不限于委托人指定的成本划分口径、450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395委托人视工程情况给定的招标文件及合同文件、动态成本月报范本、成本后评估报告范本等。5.在成本控制方面主动提醒委托人注意相关问题，并提供合理降低工程成本之方案。2、服务限期：自合同签订之日起至承包方完成合同约定的全部服务内容时止。3、质量标准：工程造价咨询成果文件应符合：《广东省建设工程造价管理规定》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令第16号）、《广州市建筑工程全过程造价技术规程及国家现行相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、行业规定及广东省、广州市有关规定要求和相应的标准、规范、技术文件。4、投标有效期：90日历天（从投标截止之日算起）。承诺企业（单位公章）：永道工程咨询有限公司日期：2022年10月8日（七）拟委派项目负责人一周舜英周舜英性出生住址公民身普通高等学校学生周奔英性别女，19741994年9月8月14年9日生，于年9月毕业证书至1998年7月在本校建筑工程程专业肆年制本科学习，修完教学计划规定的全部课程成绩合格，准予毕业。校（院）名天津城市建设学院校中华人民共和国国家教育委员会印制一九九八年七月No.00107715学校编号94410239450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395广东省职称证书姓名：周舜英身份证号：440527197408144368职称名称：正高级工程师专业：建筑工程造价级另别：正高取得方式：职称评审通过时间：2019年12月20日评审组织：广秦省建筑工程技术高级专业技术资格评审委员会证书编号：2000101087770发证单位：广东省人力资源和社会保障厅发证时间：2020年01月20日查询网址：http://www.gdhrss.gov.cn/gdweb/zyjsrc周鲜英姓名：女别生生高级工程师职称：1974年08月14日出生年月广州永道工程咨询有限聘用单位：公司建造102440003322证书编号注册机关盖章：2003年01月09日2011初始注册日期：发证日期年月450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395注册造价工程师延续注册登记栏注册造价工程师变更注册登记栏第一次延续注册第二次延续注册第次变更原聘用单位现聘用单位：（周舞英）有效期至延续注册合格永道工程咨询有限公司2014年12月31日止有效期至：2018年有效期空原省级（部门）注册初审机关：现省级（部门）注册初审机关省级（部门）注册初审机关注册初审机公章章2公章公2018年1月1日201-12月年月日201年01月1日第三次延续注册第四次延续注册第次变更袋格注济原聘用单位：现聘用单位延续注册合格2022年2月31日有效期装有效期至原省级（部门）注册初审机关：现省级（部门）注册初审机关省级册初审机关省级（部门）注册初审机关公章公章公章公章年月日年月日2018-1-27年月日本证书由中华人民共和国人事部和建设部批准颁发。它表明持证人通过国家统一组织的考试合格，取得造价工程师的注册资格。ThisistocertifythatthebearerofthecertificatehaspassedtheuniformexaminationorganizedbytheChinesegovernmentauthorities,andhasgainedrequiredqualificationsforCostEngineer.approved&huthonizedbyapproved&authorizedPbyMlnistryofConstructionThePeople'sRepublicofChinaMinistryofPersonnel编号：ThePeople'sRepublicofChina0020993No450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395姓名：周舜英FullName性别：女Sex出生年月：1974年08月DateofBirth专业类别：ProfessionalType批准日期：2001年10月14日ApprovalDat?持证人签名：签发单位盖章：广东省人事厅SignatureoftheBearerIssuedby签发日期：2002年03月05日Issuedon建设工程企业从业人员建设项目诚信记录中华人民共和国住房和城乡建设部www.mohurd.gov.cn全国建筑市场监管公共服务平台搜索请输入关键词，例如企业名称统一社会信用代码搜索口政策法规电子证照首页监管动态数据服务信用建设建筑工人网站动态首页》人员数据》人员列表手机查看器首页》人员数据》人员列表手机查看器周舜英证件类型居民身份证证件号码440527**********68性别女注册证书所在单位名称永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司永道工程咨询有限公司执业注册信息个人工程业绩不良行为良好行为黑名单记录一级注册造价工程师注册单位：永道工程咨询有限公司证书编号：建造102440003322注册编号：A02440003322注册专业：土建有效期：2022年12月31日450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395CECA中国建设工程造价管理协会ChinaEngineeringCostAssociation周舞英资深会员Practicingmember2020年度会员编号：021891Membershipnumber发证单位：中国建设工程造价管理协会Issueunit:ChinaEnginneeringCostAssociation2020年07月01日证书的有效性可登录本会网站查询THISDIPLOMACANBEIDENTIFIEDONTHEWEBSITEOFhttp://www.ceca.org.cn450c891c226948cdbaaf30f36cf2805c-20221007175931395广东省社会保险个人缴费证明参保人姓名：周舜英社会保障号码：******************该参保人在广州市参加社会保险情况如下一参保基本情况：一参保基本情况：参保险种城镇企业职工基本养老保险参保险种城镇企业职工基本养老保险参保时间199807参保时间199807累计缴费年限实际缴费13个月，缓缴0个月累计缴费年限实际缴费13个月，缓缴0个月累计缴费年限实际缴费13个月，缓缴0个月参保状态参保缴费参保状态参保缴费工伤保险工伤保险199911199911实际缴费13个月，缓缴0个月实际缴费13个月，缓缴0个月实际缴费13个月，缓缴0个月参保缴费参保缴费失业保险失业保险199807199807实际缴费13个月，缓缴0个月实际缴费13个月，缓缴0个月实际缴费13个月，缓缴0个月参保缴费参保缴费二、参保缴费明细：缴费年月单位编号金额单位：元基本养老保险金额单位：元基本养老保险金额单位：元基本养老保险失业工位备注202108110355046332缴费基数7000单位缴费980个人缴费560缴费基数7000单位缴费22.4个人缴费单位缴费72021091103550463327000980560700022.4172021101103550463327000980560700022.414+2021111103550463327000980560700022.41472021121103550463327000980560700022.414T20220111035504633270001050560700022.414720220211035504633270001050560700022.414720220311035504633270001050560700022.4147******************11035504633211035504633211035504633270007000700010501050105056056056070007000700022.422.422.4141414711.211.2202207202208备注：11035504633211035504633270007000105010505605607000700022.422.4141411.211.21、表中“单位编号”对应的单位名称如下：110355046332：广州市：永道工程咨询有限公司本《参保证明》可由参保人在我局的互联网共服务网页上自行打印，作为参保人在广州市参加社会保险的证明，向相关部门提供，查验部门可通过上面条形码进行核查，本条形码有效期至2023-03-25核查网页地址：http://ggw.gdhrss.gov.cn3、参保单位实际参保缴费情况，以社保局信息系统记载的最新数据为准。4.本《参保证明》标注的缓缴”是指：《转发人力资源社会保障部办公厅国家税务总局办公厅关于特困行业阶会保险费政策的通知》（專人社规[2022111号）广东省人力资源和社会保障厅广等政策的通知》（粤人社规[2022]15号）等文件实施范围内的企业申请缓缴三项社保费单位缴费部分。证明机构名称（证明专用章）证明日期：2022年09月26日第1页，共1页
投标 / 标书制作要点（原创）
本造价 咨询服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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