地下车位项目招标采购公告（杭州富阳城市建设投资集团有限公司2022）
杭州市富阳区国有资产网络竞价交易云平台关于杭州市富阳区富春街道三联嘉苑143个地下车位项目公开竞价的公告(第三次)
杭州富阳城市建设投资集团有限公司于2022年11月4日10时起至2022年11月4日16时止（延时的除外）在杭州市富阳区国有资产网络竞拍交易云平台（阿里拍卖）对位于杭州市富阳区富春街道三联嘉苑143个地下车位进行公开竞价，现公告如下：
注：2022年11月4日10时起至2022年11月4日16时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
本次竞拍竞买人必须是三联嘉苑的业主，上述标的可委托父母、配偶、子女代理参与竞价，成交后需提供结婚证、户口簿等证明文件。
请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。
一、竞买标的物：杭州市富阳区富春街道三联嘉苑143个地下车位。
标的号
车位号
用途类型
起拍价（元）
竞买保证金（元）
加价幅度（元）
物业维修基金（元）
1
三联嘉苑地下一层车位A1-190
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
2
三联嘉苑地下一层车位A1-193
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
3
三联嘉苑地下一层车位A1-194
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
4
三联嘉苑地下一层车位A1-196
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
5
三联嘉苑地下一层车位A1-202
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
6
三联嘉苑地下一层车位A1-203
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
7
三联嘉苑地下一层车位A1-206
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
8
三联嘉苑地下一层车位A1-207
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
9
三联嘉苑地下一层车位A1-225
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
10
三联嘉苑地下一层车位A1-227
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
11
三联嘉苑地下一层车位A1-228
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
12
三联嘉苑地下一层车位A1-236
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
13
三联嘉苑地下一层车位A1-237
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
14
三联嘉苑地下一层车位A1-238
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
15
三联嘉苑地下一层车位A1-239
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
16
三联嘉苑地下一层车位A1-242
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
17
三联嘉苑地下一层车位A1-248
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
18
三联嘉苑地下一层车位A1-249
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
19
三联嘉苑地下一层车位A1-265
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
20
三联嘉苑地下一层车位A1-267
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
21
三联嘉苑地下一层车位A1-272
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
22
三联嘉苑地下一层车位A1-274
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
23
三联嘉苑地下一层车位A1-275
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
24
三联嘉苑地下一层车位A1-277
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
25
三联嘉苑地下一层车位A1-278
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
26
三联嘉苑地下一层车位A1-279
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
27
三联嘉苑地下一层车位A1-281
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
28
三联嘉苑地下一层车位A1-282
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
29
三联嘉苑地下一层车位A1-283
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
30
三联嘉苑地下一层车位A1-312
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
31
三联嘉苑地下一层车位A1-313
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
32
三联嘉苑地下一层车位A1-316
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
33
三联嘉苑地下一层车位A1-317
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
34
三联嘉苑地下一层车位A1-318
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
35
三联嘉苑地下一层车位A1-342
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
36
三联嘉苑地下一层车位A1-346
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
37
三联嘉苑地下一层车位A1-347
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
38
三联嘉苑地下一层车位A1-349
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
39
三联嘉苑地下一层车位A2-028
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
40
三联嘉苑地下一层车位A2-029
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
41
三联嘉苑地下一层车位A2-032
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
42
三联嘉苑地下一层车位A2-033
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
43
三联嘉苑地下一层车位A2-038
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
44
三联嘉苑地下一层车位A2-042
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
45
三联嘉苑地下一层车位A2-044
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
46
三联嘉苑地下一层车位A2-045
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
47
三联嘉苑地下一层车位A2-070
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
48
三联嘉苑地下一层车位A2-072
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
49
三联嘉苑地下一层车位A2-073
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
50
三联嘉苑地下一层车位A2-074
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
51
三联嘉苑地下一层车位A2-077
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
52
三联嘉苑地下一层车位A2-078
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
53
三联嘉苑地下一层车位A2-084
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
54
三联嘉苑地下一层车位A2-086
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
55
三联嘉苑地下一层车位A2-088
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
56
三联嘉苑地下一层车位A2-089
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
57
三联嘉苑地下一层车位A2-094
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
58
三联嘉苑地下一层车位A2-110
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
59
三联嘉苑地下一层车位A2-112
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
60
三联嘉苑地下一层车位A2-115
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
61
三联嘉苑地下一层车位A2-117
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
62
三联嘉苑地下一层车位A2-118
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
63
三联嘉苑地下一层车位A2-122
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
64
三联嘉苑地下一层车位A2-127
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
65
三联嘉苑地下一层车位A2-155
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
66
三联嘉苑地下一层车位A2-156
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
67
三联嘉苑地下一层车位A2-158
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
68
三联嘉苑地下一层车位A2-162
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
69
三联嘉苑地下一层车位A2-163
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
70
三联嘉苑地下一层车位A2-164
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
71
三联嘉苑地下一层车位A2-166
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
72
三联嘉苑地下一层车位A2-167
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
73
三联嘉苑地下一层车位A3-002
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
74
三联嘉苑地下一层车位A3-003
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
75
三联嘉苑地下一层车位A3-005
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
76
三联嘉苑地下一层车位A3-007
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
77
三联嘉苑地下一层车位A3-012
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
78
三联嘉苑地下一层车位A3-015
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
79
三联嘉苑地下一层车位A3-019
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
80
三联嘉苑地下一层车位A3-024
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
81
三联嘉苑地下一层车位A3-047
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
82
三联嘉苑地下一层车位A3-048
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
83
三联嘉苑地下一层车位A3-052
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
84
三联嘉苑地下一层车位A3-053
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
85
三联嘉苑地下一层车位A3-054
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
86
三联嘉苑地下一层车位A3-057
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
87
三联嘉苑地下一层车位A3-060
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
88
三联嘉苑地下一层车位A3-063
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
89
三联嘉苑地下一层车位A3-065
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
90
三联嘉苑地下一层车位A3-066
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
91
三联嘉苑地下一层车位A3-068
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
92
三联嘉苑地下一层车位A3-095
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
93
三联嘉苑地下一层车位A3-101
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
94
三联嘉苑地下一层车位A3-105
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
95
三联嘉苑地下一层车位A3-106
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
96
三联嘉苑地下一层车位A3-131
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
97
三联嘉苑地下一层车位A3-132
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
98
三联嘉苑地下一层车位A3-133
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
99
三联嘉苑地下一层车位A3-135
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
100
三联嘉苑地下一层车位A3-136
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
101
三联嘉苑地下一层车位A3-137
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
102
三联嘉苑地下一层车位A3-139
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
103
三联嘉苑地下一层车位A3-141
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
104
三联嘉苑地下一层车位A3-150
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
105
三联嘉苑地下一层车位A3-151
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
106
三联嘉苑地下一层车位A3-169
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
107
三联嘉苑地下一层车位A3-171
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
108
三联嘉苑地下一层车位A3-172
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
109
三联嘉苑地下一层车位A3-176
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
110
三联嘉苑地下一层车位A3-179
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
111
三联嘉苑地下一层车位A3-180
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
112
三联嘉苑地下一层车位A3-183
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
113
三联嘉苑地下一层车位A3-186
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
114
三联嘉苑地下一层车位A3-187
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
115
三联嘉苑地下一层车位A3-189
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
116
三联嘉苑地下一层车位A4-209
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
117
三联嘉苑地下一层车位A4-210
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
118
三联嘉苑地下一层车位A4-211
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
119
三联嘉苑地下一层车位A4-212
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
120
三联嘉苑地下一层车位A4-213
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
121
三联嘉苑地下一层车位A4-214
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
122
三联嘉苑地下一层车位A4-215
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
123
三联嘉苑地下一层车位A4-221
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
124
三联嘉苑地下一层车位A4-222
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
125
三联嘉苑地下一层车位A4-223
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
126
三联嘉苑地下一层车位A4-252
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
127
三联嘉苑地下一层车位A4-254
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
128
三联嘉苑地下一层车位A4-255
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
129
三联嘉苑地下一层车位A4-256
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
130
三联嘉苑地下一层车位A4-257
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
131
三联嘉苑地下一层车位A4-259
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
132
三联嘉苑地下一层车位A4-261
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
133
三联嘉苑地下一层车位A4-262
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
134
三联嘉苑地下一层车位B1-124
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
135
三联嘉苑地下一层车位B1-228
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
136
三联嘉苑地下一层车位B1-246
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
137
三联嘉苑地下一层车位B1-282
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
138
三联嘉苑地下一层车位B1-284
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
139
三联嘉苑地下一层车位B1-286
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
140
三联嘉苑地下一层车位B1-339
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
141
三联嘉苑地下一层车位B3-249
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
142
三联嘉苑地下一层车位B3-272
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
143
三联嘉苑地下一层车位B3-277
车位
107300.00
20000.00
1000.00
525
上述标的均无法办理产权证书。
二、各标的竞拍保证金均为20000元，加价幅度为各1000元或整倍数。
三、重大事项披露：
1、本次地下车位的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。
2、上述标的均分布于地下一层，标的物均按目前现状进行竞拍。
3、本次标的竞拍为使用权出让，无不动产权证，使用年限自交付使用之日起至乙方所购房屋土地使用年限到期日止，使用年限到期后本协议自行终止。但政府对地下车位另有规定的，按政府规定执行；国家或政府对人防工程范围内的车位使用和权属有特别规定的，使用期间应从其规定。
4、车位区域内（包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的区域）可能预设了通风、排水、消防及配电设施、设备可能会对乙方正常使用车位产生一定的影响，请竞买人自行现场勘察评估确认产权人不予承诺也不承担相应责任。
5、本次竞拍竞买人必须是三联嘉苑的业主，上述标的可委托父母、配偶、子女代理参与竞价，成交后需提供结婚证、户口簿等证明文件。
6、其他具体事项请详见《富春街道三联嘉苑地下车位使用权转让协议》范本。
7、请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。
四、竞买保证金交纳及处置：
a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本单位相应的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞买保证金。
b) 竞拍结束，买受人支付软件服务费后，竞买保证金自动转为首付成交价款，成交价款金额不足的部分买受人须及时补足尾款。
c)竞买人参与竞拍，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
d)若竞买人成交后未在规定时间内付清成交价款的，视为竞买人违约同时竞买人已缴纳的竞拍保证金不予返还。
五、买受人支付成交价款、软件服务费、合并保证金的时间和方式：
1、成交价款的结算时间和方式：
（1）、线下银行付款方式：竞价成交，买受人支付软件服务费后，竞买保证金自动转为首付成交价款，成交价款金额不足的部分买受人须及时补足尾款，买受人应在2022年11月7日前在线下将竞价尾款缴入杭州富阳城市建设投资集团有限公司指定账户(户名：杭州富阳城市建设投资集团有限公司，开户银行：交通银行富阳支行，账号：306068800018010011946)。
逾期未全额付清竞价尾款的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，已交纳的竞买保证金及所有款项不再返还。
（2）、线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价尾款支付截止时间为2022年11月7日前，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的竞价支付。
2、软件服务费的支付时间和方式：
标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在2022年11月7日前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，竞买保证金将转至杭州富阳城市建设投资集团有限公司指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞买保证金不能及时转入杭州富阳城市建设投资集团有限公司指定账户，一切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）
收费标准：成交后，需另付0.2%-4.5%的软件服务费。具体收费标准详情请点击本标的页面：“成交后，需另付0.2%-4.5%的软件服务费”的红色字体查看。
六、竞买人应具备条件：
本次竞拍竞买人必须是三联嘉苑的业主，上述标的可委托父母、配偶、子女代理参与竞价，成交后需提供结婚证、户口簿等证明文件。
请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。
七、咨询、看样的时间：
自公告之日起至标的物开拍前一日止接受咨询与现场统一看样，联系电话：0571-61767115（工作日8:30-11:30、14:00-17:30）。
八、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、竞买守则：
竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十、特别提醒：
a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，对标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的具体状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的现状以竞买人实地踏勘为准，标的分布位置、面积大小等以移交时的现状为准。杭州富阳城市建设投资集团有限公司及杭州富阳天泽摩安资产管理有限公司（辅助机构）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物移交手续由杭州富阳城市建设投资集团有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系人：徐先生
咨询电话：0571-61767115（工作日8:30-11:30、14:00-17:30）
联系地址：浙江省杭州市富阳区富春街道富春街 12号
杭州富阳城市建设投资集团有限公司
2022年10月27日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本地下车位项目涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
