建设用地使用权 出让招标采购公告（安顺市平坝区自然资源局2022）
平坝区自然资源局8宗国有建设用地使用权出让公告
安市公资交（地）字告〔2022〕70号
经安顺市平坝区人民政府批准，安顺市平坝区自然资源局决定以挂牌方式出让平挂G-2022-07号、G-2022-10号、平挂G-2022-11号等8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号
土地位置
土地面积（m2）
土地用途
规划指标要求
出让年限（年）
起挂价（万元）
竞买保证金（万元）
增价幅度（万元）
容积率
建筑密度%
绿地率%
建筑规模（m2）
平挂G-2022-07号
平坝区鼓楼街道城北村
146.2
居住用地
≤1.98
≤100
≥0
总建筑面积≤290（地上计容面积≤290）
70
13
13
1
平挂G-2022-10号
平坝区鼓楼街道文化村
103
居住用地
≤2.18
≤100
≥0
总建筑面积≤225（地上计容面积≤225）
70
14
14
1
平挂G-2022-11号
平坝区安平街道高铁新村
310.6
居住用地
≤0.95
≤100
≥0
总建筑面积≤295（地上计容面积≤295））
70
35
35
2
平挂G-2022-13号
平坝区安平街道高铁新村
162.6
居住用地
≤1.18
≤100
≥0
总建筑面积≤295（地上计容面积≤295）
70
14
14
1
平挂G-2022-14号
平坝区安平街道天马路
171.1
居住用地
≤1.75
≤100
≥0
总建筑面积≤300（地上计容面积≤300）
70
22
22
2
平挂G-2022-15号
平坝区鼓楼街道文化村
203.6
居住用地
≤1.45
≤100
≥0
总建筑面积≤295（地上计容面积≤295）
70
25
25
2
平挂G-2022-16号
平坝区鼓楼街道文化村
96.6
居住用地
≤2.9
≤100
≥0
总建筑面积≤280（地上计容面积≤280）
70
17
17
1
平挂G-2022-17号
平坝区鼓楼街道塔山村
258.2
居住用地
≤1.16
≤100
≥0
总建筑面积≤300（地上计容面积≤300）
70
32
32
2
二、其他需要说明的宗地情况
以上宗地的开发程度是土地征收后的现状，地表的建筑物、构筑物由平坝区人民政府相关部门负责拆迁，基础设施及配套（包括征地范围内的架空线路、地下管线、地下障碍物等）由竞得人负责勘验，并按有关规定负责自行妥善解决，由此产生的相关费用由竞得人自行承担，周边的各种配套以现状为准。如地块范围内涉及林业用地的，竞得人必须按照相关规定依法办理林地使用手续。地块上建设项目需在土地交付后半年内动工，建设周期不超过2年（从动工之日起开始计算）。
（一）平挂G-2022-07号地块
1、该地块位于安顺市平坝区鼓楼街道城北村。
2、该宗地竞得人需按照安顺市平坝区自然资源局《关于G-2022-07地块规划条件说明》的相关要求规划建设。
3、报名竞买前需到安顺市平坝区自然资源局了解相关情况，按规定办理手续。
4、竞得人还需支付中标价3%的契税及其他相关税费。
5、起挂价含耕地表土剥离费0.11万元。
（二）平挂G-2022-10号地块
1、该地块位于安顺市平坝区鼓楼街道文化村。
2、该宗地竞得人需按照安顺市平坝区自然资源局《关于G-2022-10地块规划条件说明》的相关要求规划建设。
3、报名竞买前需到安顺市平坝区自然资源局了解相关情况，按规定办理手续。
4、竞得人还需支付中标价3%的契税及其他相关税费。
5、起挂价含耕地表土剥离费0.08万元。
（三）平挂G-2022-11号地块
1、该地块位于安顺市平坝区安平街道高铁新村。
2、该宗地竞得人需按照安顺市平坝区自然资源局《关于G-2022-11地块规划条件说明》的相关要求规划建设。
3、报名竞买前需到安顺市平坝区自然资源局了解相关情况，按规定办理手续。
4、竞得人还需支付中标价3%的契税及其他相关税费。
5、起挂价含耕地表土剥离费0.16万元。
（四）平挂G-2022-13号地块
1、该地块位于安顺市平坝区安平街道高铁新村。
2、该宗地竞得人需按照安顺市平坝区自然资源局《关于G-2022-13地块规划条件说明》的相关要求规划建设。
3、报名竞买前需到安顺市平坝区自然资源局了解相关情况，按规定办理手续。
4、竞得人还需支付中标价3%的契税及其他相关税费。
5、起挂价含耕地表土剥离费0.12万元。
（五）平挂G-2022-14号地块
1、该地块位于安顺市平坝区安平街道天马路。
2、该宗地竞得人需按照安顺市平坝区自然资源局《关于G-2022-14地块规划条件说明》的相关要求规划建设。
3、报名竞买前需到安顺市平坝区自然资源局了解相关情况，按规定办理手续。
4、竞得人还需支付中标价3%的契税及其他相关税费。
5、起挂价含耕地表土剥离费0.13万元。
（六）平挂G-2022-15号地块
1、该地块位于安顺市平坝区鼓楼街道文化村。
2、该宗地竞得人需按照安顺市平坝区自然资源局《关于G-2022-15地块规划条件说明》的相关要求规划建设。
3、报名竞买前需到安顺市平坝区自然资源局了解相关情况，按规定办理手续。
4、竞得人还需支付中标价3%的契税及其他相关税费。
5、起挂价含耕地表土剥离费0.15万元。
（七）平挂G-2022-16号地块
1、该地块位于安顺市平坝区鼓楼街道文化村。
2、该宗地竞得人需按照安顺市平坝区自然资源局《关于G-2022-16地块规划条件说明》的相关要求规划建设。
3、报名竞买前需到安顺市平坝区自然资源局了解相关情况，按规定办理手续。
4、竞得人还需支付中标价3%的契税及其他相关税费。
5、起挂价含耕地表土剥离费0.07万元。
（八）平挂G-2022-17号地块
1、该地块位于安顺市平坝区鼓楼街道塔山村。
2、该宗地竞得人需按照安顺市平坝区自然资源局《关于G-2022-17地块规划条件说明》的相关要求规划建设。
3、报名竞买前需到安顺市平坝区自然资源局了解相关情况，按规定办理手续。
4、竞得人还需支付中标价3%的契税及其他相关税费。
5、起挂价含耕地表土剥离费0.19万元。
三、挂牌出让成交后的相关事宜
（一）本次地块挂牌出让成交确认后，30日内与出让人签订国有建设用地使用权出让合同，同时竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款，合同签订后30日内缴纳剩余价款。
（二）本次地块涉及的其他相关费用由竞得人按规定向相关单位支付。
（三）本次地块竞得人需按规定缴纳出让过程中产生的相关税费后，再办理土地使用权登记。
四、竞买人资格及报名提交资料
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。(注:凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。
申请人报名时须提供银行资信证明书。
五、 本次国有建设用地使用权挂牌为有底价挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次挂牌出让详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。凡有意竞买者，请于2022年10月28日至2022年11月28日采取以下方式获取出让资料：在安顺市公共资源交易中心网站（http://www.ggzy.anshun.gov.cn）下载获取。地块的挂牌时间及报名缴纳保证金和竞买资格审查时间如下表：
申请报名时间（2022年）
交纳保证金及提交报名申请资料截止时间（2022年）
竞买资格审查时间（2022年）
挂牌时间（2022年）
挂牌截止时间（2022年）
10月28日至11月28日
11月28日下午17：00时
11月29日上午12：00时前
11月17日至11月30日
11月30日下午16：00时
七、竞买资格确认
申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买保证金(保证金以银行到账时间为准)，具备条件的，安顺市平坝区自然资源局将在规定时间内确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。
八、出让地点与时间
本次国有建设用地使用权挂牌地点为安顺市公共资源交易中心。地块挂牌报价时间为：2022年11月17日上午09：30时至2022年11月30日下午16：00时止。
九、保证金缴纳方式、时间与银行账户
1、单位报名的竞买保证金须从单位账户转入，个人报名的须从个人账户转入；保证金不接受现金交纳；保证金交纳时间为2022年10月28日上午9:30时—2022年11月28日下午17：00时止。
2、开户银行：贵州银行安顺若飞支行 ；行号：313711000107；户名：安顺市公共资源交易中心 ；账号：0333001400000001。保证金缴纳程序严格执行缴费码机制(竞买人在交纳保证金时，须在汇款单的附言或备注栏中正确无误地写清楚下载出让资料时获取的9位随机码（附言或备注栏中必须填写9位随机码，不要填写其他任何信息。 注：如填写除9位随机码的其他无关信息，保证金将缴纳失败）。
3.本次挂牌采用电子报名，请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间。
十、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
十一、联系方式
联系地址：安顺市公共资源交易中心（安顺市西秀区武当山路与定安大道交叉路口企业服务中心）
联系电话：0851-33350261
安顺市平坝区自然资源局（安顺市平坝区南桥路）
联系电话： 0851-34222165
联系人： 陶冶
安顺市平坝区自然资源局
2022年10月28日
特别提醒：
1.首次进入安顺市公共资源交易中心的竞买人，需电话联系交易中心信息部办理入场登记获取登录帐号，然后才能在网上进行报名。(信息部电话：33343719）
2.竞买人应随时关注安顺市公共资源交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容，如竞买人未及时上网查询，后果由竞买人自行承担。
3.竞买人获取的出让文件内容与从安顺市公共资源交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的，以从安顺市公共资源交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。
4.竞买人下载出让资料后需线上上传：银行出具的资信证明书、营业执照副本（三证合一）复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书、承诺书、安顺市公共资源交易中心保证金收据。（注：其中竞买申请书、授权委托书、承诺书购买的出让资料里有表格，只需代办人填写并签字盖章即可，同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。）
5.竞买人请务必关注安顺市公共资源交易中心官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设用地使用权 出让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
