广州市招标采购公告（广州市广百展贸股份有限公司2022）
广州市越秀区人民中路260号广州眼镜城3层309铺 【企业自挂牌项目】 意向报名
广州市越秀区人民中路260号广州眼镜城3层309铺
【企业自挂牌项目】
地 址:广州市越秀区人民中路260号广州眼镜城3层
挂牌价格: 8177 元/月/总面积
面积: 34.62㎡
发布时间:2022-11-01
租期到期时间:2025-12-31
出租用途:商业
价格说明:每年租金在上一年度租金基础上递增3%
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自2022-11-01至2022-11-14）
出租类型:房产
出租方名称:广州市广百展贸股份有限公司
房产标的使用情况 :占用
所在区域:越秀区
特 色:繁华商圈,交通便利,专业市场
免租期限:若新租户进行整体装修升级改造，出租面积30㎡（含）以下的商户，免租期总共不超过15天；出租面积30㎡以上的商户，免租期总共不超过30天（不含有关新冠肺炎疫情政策性免租期，免租期在商户装修验收通过后的次月体现；原承租户无免租期）。
联 系 人:刘小姐、彭小姐
联系方式:81882626
公告
该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！
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承租方资格
必备条件：1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向方需具有5年（含）以上的眼镜类产品经营管理经验（能提供营业执照证明或以往签约合同等证明文件）。优选条件：1.有自主品牌或代理品牌（提供自主或代理品牌及品牌销售情况证明文件）。2.有自有工厂或合作工厂（提供自有工厂证明文件，合作工厂的需提供相关合作协议）。3.诚信经营证明文件（如守合同重信用等证明文件）。备注：若意向方在均满足必备条件的情况下，优选条件按上述排序等级进行择优。其中，自主品牌优于代理品牌，自有工厂优于合作工厂。
出租条件
1.出租用途：商业。2.出租面积：34.62平方米。3.租赁期限：至2025年12月31日止。4.递增率：每年租金在上一年度租金基础上递增3%。5.租赁保证金：合同末年末月租金标准两倍收取。管理费保证金：合同末年末月管理费标准两倍收取。水电周转金：1000元，质量保证金：3000元，进场经营证保证金：300元/人。6.管理费：按30元/平方米/月标准收取。7.电费：电费按供电局标准收取，设施服务费按0.3272元/度计算；8.水费：按供水公司水费标准收取（包含排污费）。9.收取一次性品牌服务费，标准如下：三层一次性品牌服务费为400元/平方米。10.交易保证金金额:1000元，意向报名人在挂牌公告期截止当日17:00前向出租方广州市广百展贸股份有限公司缴纳，逾期缴纳的物业出租方不确认意向报名人的资格。（账号：4411 6239 8018 8000 4268 9，开户行：交通银行广州五羊支行，户名：广州市广百展贸股份有限公司）
重大事项及其他披露内容
无。
房产图片
注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。
地图
注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。
附件材料
此项目暂无附件材料
与精选项目比较
特别声明
1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打广州产权交易所有限公司业务投诉电话020-89160855，通过我司将申诉事项转出租方处理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
