房产招标采购公告（柳州市金投资产经营管理有限公司2022）
柳州市金投资产经营管理有限公司关于融安县长安镇东兴路26号融江花园6号楼1层10号的公告(再次)
竞买公告
我公司将2022年11月24日10时至2022年11月25日10时止（延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上（户名：柳州市金投资产经营管理有限公司）进行资产转让的公开竞价活动，现公告如下：
标的物详情:
拍卖标的物座落于融安县长安镇东兴路26号（融江花园6号楼1层10号商铺），房屋所有权证号：融房权证融安字第D0003460号，建筑面积为60.8平方米，房屋设计用途：商业。该标的物所在区域附近有融安县实验中学、融安县第二中学、融安县妇幼保健院、银行等公共服务设施较完善。
重大风险提示：该房产与两旁商铺已经打通，竞买人自行与两旁业主自行协商房屋面积的分割。
附：如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。该标的物所欠物业费、水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。
重要提示：
（一）竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》和《竞买须知》，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与资产处置机构联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参加竞价活动。
（二）本次竞价标的物以其现状为准，资产处置机构不承担资产的瑕疵保证责任。除竞买公告、竞买须知披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行到实地进行调查核实、承担风险，详细情况可向物业及相关机关部门了解。未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。本次竞价标的物以房产登记信息和房屋平面图为准。
（三）交易所需税费及相关费用，由双方按规定各自承担相应的税、费金额。
（四）买受人应一次性支付全部房款，不接受银行按揭贷款。
（五）本次网络公开竞价活动不接受联合竞价。
（六）本次网络公开竞价活动不接受委托竞价，我司直接与竞买人办理过户等交割手续。
竞价活动标的：
一、融安县长安镇东兴路26号（融江花园6号楼1层10号商铺）
起拍价：300960元保证金：60000元加价幅度：1000元）
评估价值：300960元
※平台软件费、标的物竞价款只支持线上支付；辅助机构综合服务费只支持线下支付。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
（一）自公告之日起至2022年11月24日17:00止接受咨询。项目详情请咨询网络竞价处置服务辅助机构广西万立金融咨询服务有限公司，联系人及联系方式：13377023458(杨经理)、18677319612(江经理)。
（二）标的物地址：融安县长安镇东兴路26号（融江花园6号楼1层10号商铺）
※受疫情影响，中高风险地区竞买人采取现场视频看样，请须知。
三、竞价方式：本次增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能：
（一）在竞价活动结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；
（二）在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、竞买人条件
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（二）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（三）因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞价的竞买人提前开设淘宝账户，以防影响参与竞价。
（四）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入指定账户，资产余款（扣除保证金后的余款及软件服务费）在15天内通过线上订单进行支付。支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录余款支付操作可查看：
六、本次竞价因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞买成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可向阿里拍卖或淘宝平台咨询。
七、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝拍卖平台将生成相应《竞价确认书》并非《拍卖成交确认书》，《竞价确认书》中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
八、根据《阿里拍卖平台管理规范》第三章第五节中第二十五条【竞拍不买】的处理规则，竞买成功后悔拍的，锁定的保证金将由平台赔付给我公司，不予退还。
九、交易费用：标的资产竞买成交后，淘宝网与网拍辅助服务商（万立金服）将向竞买人收取一定费用，该笔费用全部由竞买人自行承担。收费标准详见以下说明：
1、平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%-1%作为淘宝软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为200万元；
2、综合服务费，成交后买受人需15日内在线上或线下缴纳成交款的2%综合服务费，综合服务费需缴入柳州市金投资产经营管理有限公司指定网拍辅助服务商（万立金服）账户。户名：广西万立金融咨询服务有限公司；账户：45050162365200000100；开户银行：中国建设银行有限公司柳州分行。
以上费用由竞价成功的竞买人支付。该费用是在竞价成交金额之外另行收取，软件服务费由买受人直接向淘宝网支付，综合服务费由买受人直接向广西万立金融咨询服务有限公司支付，非柳州市金投资产经营管理有限公司收取，如买受人未按时支付软件服务费，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响竞价最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担。
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本次发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜，请向资产处置机构咨询。
项目详情请咨询网络拍卖服务辅助机构广西万立金融咨询服务有限公司，联系人及联系方式：13377023458(杨经理)、18677319612(江经理)。
柳州市金投资产经营管理有限公司
2022年11月8日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
