建设用地使用权 出让拍卖招标采购公告（宝丰县人民政府办公室2022）
宝丰县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告
（宝丰县网拍[2022]014号）
经宝丰县人民政府批准，宝丰县自然资源局决定以网上挂牌方式出让以下5（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定宝丰县自然资源局组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
序号
地块编号
地块名称
土地位置
土地面积
土地用途
容积率
建筑密度
绿地率
出让年限
有无底价
起始价
保证金
竞价增幅
1
BT-2128
BT-2128
宝丰县高铁商务区
19233.7（平方米）
住宅兼容商用
容积率≤2
建筑密度≤25%
35%≤绿地率
商业40年住宅70年
有底价
5200万元
1040万元
50万元
2
BT-2166
BT-2166
宝丰县肖旗乡肖旗营村南侧
9283.5（平方米）
公用设施用地
容积率≤1
建筑密度≤30%
30%≤绿地率
50年
有底价
340万元
100万元
10万元
3
BT-2268
BT-2268
宝丰县肖旗乡肖旗营村
14731.1（平方米）
住宅兼容商用
容积率≤1.5
建筑密度≤30%
30%≤绿地率
商业40年住宅70年
有底价
1500万元
300万元
30万元
4
BT-2005
BT-2005
宝丰县东市一路东段南侧
23662.1（平方米）
批发市场用地
容积率≤1.2
建筑密度≤40%
15%≤绿地率
40年
有底价
3800万元
760万元
50万元
5
BT-2188
BT-2188
宝丰县文峰路东段北侧
41563（平方米）
住宅兼容商用
容积率≤2
建筑密度≤25%
35%≤绿地率
商业40年住宅70年
有底价
9000万元
1800万元
100万元
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2022年11月10日 09时00分至2022年11月29日 17时00分登录河南省土地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2022年11月29日 17时00分（地块编号：BT-2128）。 2022年11月29日 17时00分（地块编号：BT-2166）。 2022年11月29日 17时00分（地块编号：BT-2268）。 2022年11月29日 17时00分（地块编号：BT-2005）。 2022年11月29日 17时00分（地块编号：BT-2188）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
挂牌报价时间为：
BT-2128地块： 2022年11月30日 11时00分00秒。 BT-2166地块： 2022年11月30日 11时10分00秒。 BT-2268地块： 2022年11月30日 11时20分00秒。 BT-2005地块： 2022年11月30日 11时30分00秒。 BT-2188地块： 2022年11月30日 11时40分00秒。
挂牌网址：http://td.hnggzy.com。
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：0375-6515680
联系人：何女士
宝丰县自然资源局
2022年11月10日
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设用地使用权 出让拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
