泰州市挂牌出让 国有建设用地使用权招标采购公告（泰州市自然资源和规划局国土资源局2022）
泰州市国有建设用地使用权挂牌出让公告
泰州市自然资源和规划局国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(泰地储告〔2022〕12号)
泰地储告〔2022〕12号2022/11/10
经泰州市人民政府批准,泰州市自然资源和规划局国土资源局决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
泰地储告〔2022〕12-1号
宗地总面积：
18412平方米
宗地坐落：
海陵区江州南路西侧、迎春西路南侧
出让年限：
70年
容积率：
大于或等于1.5并且小于或等于1.6
建筑密度(%)：
小于或等于35
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地
18412
二级
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3060万元
估价报告备案号
3203222BA0026
现状土地条件：净地；
起始价：
15300万元
加价幅度：
200万元
挂牌开始时间：
2022年12月06日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月15日09时00分
宗地编号：
泰地储告〔2022〕12-2号
宗地总面积：
50851平方米
宗地坐落：
海陵区江州南路西侧、景庄河南侧
出让年限：
70年
容积率：
大于或等于1.234并且小于或等于1.366
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地
50851
二级
投资强度：
万元/公顷
保证金：
7440万元
估价报告备案号
3203222BA0030
现状土地条件：净地；
起始价：
37200万元
加价幅度：
200万元
挂牌开始时间：
2022年12月06日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月15日09时30分
宗地编号：
泰地储告〔2022〕12-3号
宗地总面积：
14788平方米
宗地坐落：
海陵区森园路南侧、规划稻河路西侧
出让年限：
70年
容积率：
大于或等于1.5并且小于或等于1.9
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地
14788
三级
投资强度：
万元/公顷
保证金：
1960万元
估价报告备案号
3201722BA0208
现状土地条件：净地；
起始价：
9800万元
加价幅度：
100万元
挂牌开始时间：
2022年12月06日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月15日10时00分
宗地编号：
泰地储告〔2022〕12-4号
宗地总面积：
6262平方米
宗地坐落：
海陵区澛汀河东侧、规划职中路北侧
出让年限：
70年
容积率：
大于或等于1.01并且小于或等于1.41
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地
6262
三级
投资强度：
万元/公顷
保证金：
700万元
估价报告备案号
3201722BA0209
现状土地条件：净地；
起始价：
3500万元
加价幅度：
50万元
挂牌开始时间：
2022年12月06日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月15日10时30分
宗地编号：
泰地储告〔2022〕12-5号
宗地总面积：
17747平方米
宗地坐落：
海陵区规划稻河路西侧、规划职中路南侧
出让年限：
70年
容积率：
大于或等于1.2并且小于或等于1.6
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地
17747
三级
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2120万元
估价报告备案号
3201722BA0210
现状土地条件：净地；
起始价：
10600万元
加价幅度：
200万元
挂牌开始时间：
2022年12月06日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月15日11时00分
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为〔2022〕12号五个地块的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司，不得分别报名竞买同一宗地块。境外企业和个人，需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞122号）中规定的条件。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年11月11日 至 2022年12月05日 到 到网上获取挂牌出让文件 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年11月11日 至 2022年12月13日 到 通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com），以下简称网上交易系统进行 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月13日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年12月13日16时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 竞买申请人方可在网上交易系统实时进行报价 进行。各地块挂牌时间分别为: 泰地储告〔2022〕12-1号 号地块:2022年12月06日09时00分 至 2022年12月15日09时00分 ; 泰地储告〔2022〕12-2号 号地块:2022年12月06日09时00分 至 2022年12月15日09时30分 ; 泰地储告〔2022〕12-3号 号地块:2022年12月06日09时00分 至 2022年12月15日10时00分 ; 泰地储告〔2022〕12-4号 号地块:2022年12月06日09时00分 至 2022年12月15日10时30分 ; 泰地储告〔2022〕12-5号 号地块:2022年12月06日09时00分 至 2022年12月15日11时00分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/tz/ 联 系 人：丁先生、 申女士 联系电话：0523－86965011、0523－86881388 开户单位： 开户银行： 银行帐号：
泰州市自然资源和规划局国土资源局
投标 / 标书制作要点（原创）
本挂牌出让 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泰州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
