挂牌出让 国有土地使用权招标采购公告（通山县自然资源和规划局2022）
通山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通土网挂[2022]005-Ⅱ号)
通山县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通土网挂[2022]005-Ⅱ号)
通土网挂[2022]005-Ⅱ号2022/11/10
经通山县人民政府批准,通山县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
2022145
宗地总面积：
52119.82平方米
宗地坐落：
通山县通羊镇石宕村（隐水路以南，九宫北路以东）
出让年限：
70年
容积率：
大于2并且小于或等于2.5
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
区位
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地
46907.8380
八级
其他商服用地
5211.9820
八级
投资强度：
万元/公顷
保证金：
1248万元
估价报告备案号
场地平整： 基础设施：
起始价：
6239万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2022年11月30日08时00分
挂牌截止时间：
2022年12月10日09时10分
备注：
1.本次出让地块的付款方式：签订《挂牌成交确认书》之日起10日内签订《国有建设用地出让合同》。合同签订之日起30日内支付成交价款的50%，1年内付清。2.土地交付：征地及由此可能产生的土地纠纷调解及土地交付工作由通山县通羊镇人民政府负责。3.本次出让地块的面积以宗地图为准，成交价款不因实际勘测的面积发生变化而作相应调整。4.出让宗地未作环境评估和地质勘探调查，环境评估和地质情况由竞得人自行处理。5.挂牌成交价不包含耕地占用税、契税等相关费用。6.商业占比≤10%。7.需设置停车位1050个以上，应当100%具备电动车充电桩建设安装条件，且需按配建停车位数量10%同步建设充电桩车位。8.公共服务设施设置总面积控制在项目总面积的1.5%，原则上集中设置，并与项目同步设计、同步施工、同步验收交付使用。9.该宗地设定保留价。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年11月10日 至 2022年12月07日 到 咸宁市自然资源和规划局网上交易系统(下载) 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年11月10日 至 2022年12月07日 到 咸宁市自然资源和规划局网上交易系统(下载) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月07日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年12月07日16时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 咸宁市自然资源和规划局网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 2022145 号地块:2022年11月30日08时00分 至 2022年12月10日09时10分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：通山县公共资源交易中心 联 系 人：徐先生 联系电话：13797235676 开户单位： 开户银行： 银行帐号：
通山县自然资源和规划局
投标 / 标书制作要点（原创）
本挂牌出让 国有土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
