烟台市国有建设用地使用权 住宅、商服、公共管理与公共服务用地招标采购公告（烟台市自然资源和规划局(烟台市林业局)2022）

烟自然资规开告字[2022]第11号/烟J[2022]5007号

烟台市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告（烟自然资规开告字[2022]第11号）根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址: http://www.ytlands.cn）公开挂牌出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况 单位：平方米、万元（人民币）

宗地编号
坐落位置
宗地面积
用地性质
容积率
建筑密度
建筑系数
绿地率
出 让起始价
竞 买保证金

烟J[2022]5005号
开发区金沙江路以东、长江路以南的III-9小区
25564.4
住宅、商服、公共管理与公共服务用地
≥2.8,≤3.0
≤24%
/
≥32%
18800
18800

烟J[2022]5006号
开发区北京路以东、黄河路以南的A-17小区
11664.1
商服用地
≥1.2,≤1.3
≤45%
/
≥20%
3000
3000

烟J[2022]5007号
开发区长江路以南、北京路以西的A-42小区
54442.3
商服用地
≥2.5且≤3.0
≤35%
/
≥20%
19600
19600

烟G[2022]5014号
开发区A-29小区
34221.3
工业用地
≥1.2
/
≥40%
≤15%
1479
1479

注：出让年限：住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年；本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《土地使用条件及要求》）。二、竞买人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。三、公告期、竞买保证金截止期限、挂牌出让期（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2022年11月11日至2022年12月2日。（二）申请人可于2022年12月2日9时至2022年12月10日10时,登录烟台市土地市场网系统，提交竞买申请并通过系统网上银行交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2022年12月10日10时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请。（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：2022年12月2日9时至2022年12月12日10时。 四、资格审查依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。五、竞买资料的取得申请人可于2022年11月11日至2022年12月10日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等）。六、本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。七、出让人及联系方式出让人：烟台市自然资源和规划局地址：烟台市莱山区新苑路7号电话：0535-6950998网址：烟台市自然资源和规划局2022年11月11日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权 住宅、商服、公共管理与公共服务用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。烟台市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086