建设用地使用权 出让招标采购公告（丹寨县自然资源局2022）
丹寨县2022-26-33、34等15宗国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
丹寨县自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告
丹自然资挂告字〔2022〕09号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部〔2007〕39号令）等有关法律法规的规定，经丹寨县人民政府批准,丹寨县自然资源局决定委托黔东南州公共资源交易中心以挂牌方式出让15(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号：
2022-26-33
宗地总面积：
153.89平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.0
建筑密度(%)：
小于或等于65
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0102
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
26万元
起始价：
26万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积115.42平方米，出让年限70年；其他商服用地面积38.47平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-34
宗地总面积：
158.24平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4
建筑密度(%)：
小于或等于75
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.60米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0093
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
27万元
起始价：
27万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积118.68平方米，出让年限70年；其他商服用地面积39.56平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-35
宗地总面积：
155.44平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.0
建筑密度(%)：
小于或等于66
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0102
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
27万元
起始价：
27万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积116.58平方米，出让年限70年；其他商服用地面积38.86平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-22-36
宗地总面积：
157.35平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4
建筑密度(%)：
小于或等于66
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0102
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
27万元
起始价：
27万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积118.01平方米，出让年限70年；其他商服用地面积39.34平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-37
宗地总面积：
158.24平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4
建筑密度(%)：
小于或等于75
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.60米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0093
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
27万元
起始价：
27万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积118.68平方米，出让年限70年；其他商服用地面积39.56平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-38
宗地总面积：
158.24平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4
建筑密度(%)：
小于或等于75
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.60米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0093
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
27万元
起始价：
27万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积118.68平方米，出让年限70年；其他商服用地面积39.56平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-44
宗地总面积：
166.52平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.0
建筑密度(%)：
小于或等于70
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0103
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
28万元
起始价：
28万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积124.89平方米，出让年限70年；其他商服用地面积41.63平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-45
宗地总面积：
166.52平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.0
建筑密度(%)：
小于或等于78
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0105
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
28万元
起始价：
28万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积124.89平方米，出让年限70年；其他商服用地面积41.63平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-46
宗地总面积：
166.52平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.0
建筑密度(%)：
小于或等于70
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0103
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
28万元
起始价：
28万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积124.89平方米，出让年限70年；其他商服用地面积41.63平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-47
宗地总面积：
180.32平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.0
建筑密度(%)：
小于或等于70
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0103
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
31万元
起始价：
31万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积135.24平方米，出让年限70年；其他商服用地面积45.08平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-48
宗地总面积：
180.32平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.0
建筑密度(%)：
小于或等于70
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0103
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
31万元
起始价：
31万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积135.24平方米，出让年限70年；其他商服用地面积45.08平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-49
宗地总面积：
180.32平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.0
建筑密度(%)：
小于或等于70
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0103
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
31万元
起始价：
31万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积135.24平方米，出让年限70年；其他商服用地面积45.08平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-50
宗地总面积：
180.32平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.0
建筑密度(%)：
小于或等于70
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0103
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
31万元
起始价：
31万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积135.24平方米，出让年限70年；其他商服用地面积45.08平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-67
宗地总面积：
141.68平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.8
建筑密度(%)：
小于或等于88
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0104
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
24万元
起始价：
24万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积106.26平方米，出让年限70年；其他商服用地面积35.42平方米，出让年限40年。
宗地编号：
2022-26-68
宗地总面积：
137.33平方米
宗地坐落：
丹寨县南皋乡农贸市场北侧
出让年限：
70年、40年
容积率：
大于1并且小于或等于4.8
建筑密度(%)：
小于或等于78
绿地率(%)：
/
建筑限高(米)：
小于或等于17.6米（5层）
土地用途：
城镇住宅用地、其他商服用地
投资强度：
/
土地等级：
二级
估价报告备案号
3204422BA0104
现状土地条件:
“五通一平”
保证金：
24万元
起始价：
24万元
加价幅度：
1万元或其倍数递增
挂牌开始时间：
2022年12月1日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月14日10时30分
备注:
城镇住宅用地面积103.00平方米，出让年限70年；其他商服用地面积34.33平方米，出让年限40年。
二、申请人条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下简称交易平台）申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、网上申请时间及方式：
（1）公告及申请时间：2022年11月11日至2022年12月12日。
（2）网上申请前，申请人需先办理诚信入库。登陆全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”，信息入库咨询电话0855-8685619/8685617）。信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行申请。
（3）申请人在交易平台提交竞买申请，获取竞买保证金缴费随机码，并按要求足额缴纳竞买保证金。
五、出让文件获取方式：在申请时间内，申请人可在交易平台的“土地交易”招拍挂公告页面底角免费获取，或者诚信入库审核通过后在交易平台的“交易文件下载”中免费下载。
六、保证金缴纳及处置：
1、保证金缴纳时间：2022年11月11日09时00分至2022年12月12日23时59分（以系统确认时间为准）。
2、保证金缴纳方式：银行转账。申请人可以在银行柜台转账或网上银行转账。转款时，须从申请人在交易平台诚信库中登记的账户转出，并将保证金随机码准确清楚地填写于转款“附加信息及用途”栏(摘要、备注等)中（如：TD1234567），若不填写或填写错误，保证金缴纳则不能入账。
3、保证金缴纳开户银行及账号
单位名称：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心
开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行
账 号：050090001991234567
行 号：313713005096
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您尽早登录交易系统提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
4、保证金的处置：竞买结束后，竞得人保证金转为土地出让金的定金，未竞得人保证金在5个工作日内原账户退回，不计利息。
七、网上挂牌（报价）时间：保证金成功缴纳后交易系统全天24小时开通，竞买人可在挂牌报价模块进行网上报价和查看当前最高报价。该地块的网上挂牌时间（网上报价时间）为:2022年12月1日09时00分至2022年12月14日10时30分。
八、 其他需要公告的事项:
1、挂牌时间截止时，竞买人提前半小时到黔东南州公共资源交易中心参加土地揭牌活动。
2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
3、本次挂牌地块不设有挂牌出让底价。
4、其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。
5、本次挂牌公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
6、本次挂牌出让地块报名必须报价，且后一报价必须高于前一报价，报价后才能参加现场竞买。
九、联系方式
出 让 人： 丹寨县自然资源局
联 系 人： 罗江 黄秋月
联系电话： 13638064626 15085294005
联系地址： 丹寨县龙泉镇龙泉大道中段
挂 牌 人： 黔东南州公共资源交易中心
联 系 人： 熊克林
联系电话： 0855-8685615
联系地址： 凯里市博南新区荷香居
丹寨县自然资源局
2022年11月11日
文件预览：
QQ图片20221110161818.jpg
QQ图片20221110161818.jpg
QQ图片20221110161806.jpg
QQ图片20221110161806.jpg
2022-26-33、34号等15个地块.rar
公示
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设用地使用权 出让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
