深圳市招标采购公告（中国银行股份有限公司深圳市分行2022）
润唐山庄雍湖豪苑2栋12D
项目名称
润唐山庄雍湖豪苑2栋12D
项目编号
N0260FC223214
转让方名称
中国银行股份有限公司深圳市分行
转让底价
1205.6008万元
信息披露起始日期
2022-11-14
披露结束期满日期
2022-12-09
资产来源
企业实物资产
权利人是否有意向行驶优先购买权
否
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
润唐山庄雍湖豪苑2栋12D
资产属性(属性来源)
企业实物资产
标的所在地区
罗湖区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
重大事项披露
1、意向受让方须自行对转让标的进行尽职调查。意向受让方可以在办理相关登记和保密手续后查阅交易文件，应对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订资产交易合同。意向受让方完成意向受让登记后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。2、本次交易的资产按现状单项转让。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、数量和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差作调整。3、受让方未按照交易规则及相关文件的规定按时支付相关服务费用的，联交所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联交所的相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。4、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法办理过户的，由意向受让方和/或受让方自行承担相应的法律责任。5、意向受让方须在规定时间内向联交所的指定账户交纳保证金，否则视为自动放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定执行；其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。6、意向受让方须接受转让提供的《实物资产交易合同》文本的全部条款和内容，并在被确定为受让方次日起3个工作日内按照前述合同内容与转让方和/或证载权利人签订《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。7、有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家及地方有效的法律法规由转让方与受让方各自承担；转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。8、标的资产交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。9、转让方按《实物资产交易合同》约定办理标的资产交付手续，但转让方不负责租约到期后的清场工作，由受让方自行负责。10、意向受让方提交意向受让申请文件并交纳保证金后，即视为已对标的资产的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险：如因受让方原因（包括不限于自身购房资格原因等）导致转让标的资产过户手续不能完成的，转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的，再次委托联交所进行公开挂牌转让。10、意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，联交所/转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；（4）在网络竞价程序中，各竞买人均不报价的；（5）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的；（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。。11、本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，联交所对信息披露不做任何承诺和担保。
2、转让方信息
转让方名称
中国银行股份有限公司深圳市分行
转让方经济类型
国有控股企业
监管机构(部门)
中央其他部委监管
监管机构(部门)地区
批准单位
批准文件类型
批复
批准文件名称
《关于出售润唐山庄和龙华建设大厦七套自有物业事宜的批复》
批准日期
2022-11-08
3、交易条件
交易方式
权利人是否有意向行使优先购买权
否
披露价格（万元）
1205.6008
加价幅度（万元）
是否缴纳保证金
是
保证金金额（万元）
300
保证金缴纳开始时间
2022-11-14
保证金缴纳结束时间
2022-12-09
网络竞价开始时间
网络竞价结束时间
限时报价期
秒
是否自动延期
否
受让方资格条件
1、具有良好的财务状况和支付能力；2、具有良好的商业信用；3、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；4、国家规定的其他条件。
4、联系信息
交易机构项目负责人
会员机构名称
交易机构项目负责人联系电话
会员经纪人
交易机构项目负责人邮箱
会员经纪人联系电话
交易机构部门负责人
会员经纪人邮箱
交易机构部门负责人联系电话
5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
