拍卖招标采购公告（昆明成商房地产开发有限公司2022）
成都市龙泉驿区人民法院关于昆明成商房地产开发有限公司持有20％的股权（第二次拍卖）的公告
发布时间： 2022年11月15日 10:53
拍卖公告
（2021）川0112执恢380号
四川省成都市龙泉驿区人民法院将于2022年12月1日10时至2022年12月2日10时止（延时的除外）在四川省成都市龙泉驿区人民法院京东网司法拍卖网络平台上户名：四川省成都市龙泉驿区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的：
拍品名称
昆明成商房地产开发有限公司持有20％的股权
评估价：5867.85万元
起拍价：3286.4万元
保证金：328万元
加价幅度：5万元
执行案号
（2021）川0112执恢380号
拍品所有人
黄元富
企业名称
昆明成商房地产开发有限公司
统一社会信用代码
915301225945529602
公司类型
有限责任公司（自然人投资或控股）
注册资本
壹仟万元整
成立日期
2012年04月18日
经营范围
房地产开发与销售（依法须经批的项目.经相关部门批准后方可开展经营活动）
提供的文件
1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》
拍卖说明
1.拍卖对象：拍卖对象位于晋宁县晋城镇富有村委会（工业品市场），该标的市场价值源于传统评估，本院合议庭根据其评估结果确定起拍价。2.税费负担情况：标的物过户登记产生的相应税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人凭有关缴费凭证原件在领取本院权证转移裁定文书后15日内向本院提交退款申请，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。3.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。4.法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。其他特别说明：无。
二、咨询、展示看样的时间与方式：此标的本院不组织统一看样，请各意向竞买人与本院联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或者超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，两人及以上应买价高者得。
五、本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在拍卖公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状予以确认。请竞买人仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考，标的物以实物现状为准。
六、标的物过户等登记手续由买受人自行办理，标的物过户等登记相应的税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月24日16时前与本院联系。
九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年12月16日16时前缴入法院指定账户。(户名：成都市龙泉驿区人民法院; 开户银行：中国工商银行股份有限公司成都龙泉支行; 账号:9558854402008589098)
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十二、买受人必须在尾款缴纳期限内向法院缴付全额尾款。特别提醒：有需要贷款的竞买人请在开拍前留足时间自行与银行联系，完成贷款资料的提交与审核，确认有贷款资格后再参与竞拍，相关贷款问题与本院无关。如买受人在贷款能否通过审批都不确定的情况下盲目竞拍而导致悔拍，可能造成的保证金被没收等法律责任由买受人承担。
四川上佳法拍贷款、过户咨询电话：400-6969632
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：028-84608119
京东技术咨询：400-822-2870
联系地址：四川省成都市龙泉驿区经济技术开发区车城西一路129号职工之家2号楼及8号楼2层
四川省成都市龙泉驿区人民法院
二〇二二年十一月十五日
投标 / 标书制作要点（原创）
本拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
