宜昌市商业、教育用地招标采购公告（宜昌市自然资源和规划局2022）

　　经宜昌市人民政府批准，宜昌市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让P（2022）48号、49号、50号、51号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求： 　

地块编号
地块位置
出让面积 （平方米）
出让用途
规划指标要求
竞买保证金 （万元）
起始价 （万元）

容积率
建筑密度
绿地率

P（2022）48号
伍家岗区共联村
165384.26
城镇住宅、城镇社区服务设施、商业、教育用地
综合不大于 2.36
详见《出让土地规划条件》
详见《出让土地规划条件》
16580
82900

P（2022）49号
伍家岗区共联村
153385.58
城镇住宅、城镇社区服务设施、商业、教育用地
综合不大于 2.08
详见《出让土地规划条件》
详见《出让土地规划条件》
15295
76472

P（2022）50号
伍家岗区共联村
182193.98
城镇住宅、城镇社区服务设施、商务金融、教育用地
综合不大于 1.6
详见《出让土地规划条件》
详见《出让土地规划条件》
12657
63285

P（2022）51号
伍家岗区共联村
188915.99
城镇住宅、城镇社区服务设施、商业、商务金融、教育用地
综合不大于 1.72
详见《出让土地规划条件》
详见《出让土地规划条件》
14670
73343

二、竞买人范围及资格
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
　　三、竞买要求
　　竞买人须提交竞买申请、缴纳竞买保证金，承诺遵守交易须知、交易规则等要求，方可参加拍卖活动。
　　四、拍卖文件的获取
　　竞买人可于公告之日起至2022年12月6日联系湖北翰瑞拍卖有限公司获取拍卖文件（不收取任何费用）。
　　五、竞买申请
　　竞买人可于2022年11月17日至2022年12月6日17时前，向宜昌市自然资源和规划局提出竞买申请，按规定缴纳竞买保证金，办理竞买手续。
　　缴纳竞买保证金的截止时间为2022年12月6日17时（以银行到账时间为准）。
　　经资格审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，宜昌市自然资源和规划局将在2022年12月6日17时前确认竞买资格。
　　六、拍卖时间及地点
　　拍卖时间：2022年12月7日15时
　　拍卖地点：宜昌市公共资源交易中心701室（宜昌市城东大道2号7楼）
　　七、其它有关事项
　　1.出让地块具体出让范围以出让红线图为准，出让面积以资质测绘单位实测为准，本次出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。
　　2.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前书面提出。
　　3.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
　　八、联系方式：
　　1.宜昌市自然资源和规划局
　　地址：宜昌市沿江大道49号
　　联系人：岳佳
　　联系电话：0717-6625330
　　2.宜昌市公共资源交易中心
　　地址：宜昌市城东大道2号
　　联系人：牛冬阳
　　联系电话：0717-6866839
　　3.湖北翰瑞拍卖有限公司
　　地址：湖北省宜昌市环城南路1-2-904号
　　联系人：罗志雄
　　联系电话：13807205656
　　宜昌市自然资源和规划局
　　2022年11月17日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业、教育用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宜昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086