招标采购招标采购公告（福鼎市农村信用合作联社2022）

福鼎市农村信用合作联社关于福建省福鼎市桐山太姥商住楼2栋4号的公告(第一次)

福鼎市农村信用合作联社将于2022年12月8日10时至2022年12月9日10时止（延时的除外）在福鼎市农村信用合作联社淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：福鼎市农村信用合作联社）对以下项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2022年12月8日10时至2022年12月9日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：福建省福鼎市桐山太姥商住楼2栋4号。
二、重大事项披露 ：无
三、拍卖起拍价405118元，保证金：50000元，增价幅度：5000元或整倍数。
四、保证金交纳及处置：
1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入福鼎市农村信用合作联社指定账户，竞价余款在2022年12月16日16时前缴入福鼎市农村信用合作联社指定的账户(户名：福鼎市农村信用合作联社，账号：9060310010010000037585，收款银行：福鼎市农村信用合作联社营业部）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：无
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年12月7日17时接受咨询看样，有意者请与公司项目经理联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、租赁：无租赁
九、特别提醒：
1、标的物以现状为准，福鼎市农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、福鼎市农村信用合作联社协助办理标的物转让登记手续，买卖双方依据法律法规规定各自承担产权变更所涉及的相关税费。
5、本标的物有优先购买权人，优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。优先购买权人在竞拍过程中的行权方式:
（1）优先购买权人参与竞买的，可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价，如果没有更高出价，拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。
（2）顺位相同的优先购买权人之间竞价，如果优先权人A已出价，优先权人B则只能以更高的价格出价，A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准，拍卖财产由实际最高出价者竞得。
（3）顺位不同的优先购买权人之间竞价，如果顺位在先的优先权人先出价，顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价；如果顺位在后的优先购买权人先出价，顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。
6、其他:截止2020年8月31日结欠物业费0元，具体以拍卖成交当日物业公司提供的数据为准，若有疑义可来电咨询。
7、买受人逾期未支付拍卖款（悔拍），交纳的保证金不予退还。
8、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：
咨询电话：13599816081
联系人：朱经理

福鼎市农村信用合作联社
2022年11月18日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086