建设用地使用权 出让招标采购公告（淮滨县自然资源局2022）

淮滨县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮滨县网挂告字【2022】065号
　经淮滨县人民政府批准，淮滨县自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号
土地位置
土地面积(㎡)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
竞买保证金(万元)
挂牌起始价(万元)

容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（m）

【2022】065
闾河路东侧栏杆街北侧
2654.8
二类居住用地兼容≤25%商业用地
≤1.8
≤45%
≥5%
上限高24米 下限高-6米
居住70年 商业40年
481.8462
481.8462

注：东侧退用地：不小于5米；南侧退栏杆街：5米；西侧退闾河路：8米；出入口方向：西侧。

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《拟出让地块规划条件图》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，除法律另有规定外，申请人可以单独申请，也可以联合申请。在淮滨县境内有欠缴土地出让金的单位和个人不得参加竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2022年11月17日至2022年12月23日登录信阳市国有土地使用权交易门户网（以下简称网上交易系统），提交申请。本次挂牌出让土地的竞买保证金到账截止时间为2022年12月23日17时00分。
五、挂牌时间及网址
2022年12月7日09时00分至2022年12月27日09时30分，挂牌开始时间为：2022年12月7日09时00分；挂牌网址：信阳市国有土地使用权交易门户网。（http://112.33.20.12:88/land/portal/index.html?goodsType=101）。
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带相关资料到信阳市公共资源交易中心交易评审科进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。
八、其他需要公告的事项
1、本次挂牌出让的详情见网上挂牌出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
2、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。（1）取得河南省数字证书认证中心授予的HNCA数字证书，信阳市数字证书办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心一楼大厅，联系电话：13598596769。（2）办理数字证书后到信阳市公共资源交易中心交易受理科进行系统绑定，具体地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心二楼，联系电话：0376-6369667。详情请登录信阳市土地使用权交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。
3、竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
4、数字证书驱动请到河南省数字证书认证官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
九、联系方式　
　联系地址：淮滨县桂花路中段东侧
　联 系 人：詹 卓：13939742168

宋 俊：13043764376

淮滨县自然资源局
2022年11月17日

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本建设用地使用权 出让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086