场地招租招标采购公告（2022）

聂家河镇邓家桥村望佛山集镇广场场地公开招租公告

　　经村民代表会议表决同意，报经镇人民政府审批同意，现将聂家河镇邓家桥村望佛山集镇广场场地对外租赁，面向社会公开招租，欢迎有意向承租的经营主体或个人参与竞价租赁。
　　一、项目概况
　　1、聂家河镇邓家桥村望佛山集镇广场位于邓家桥村8组，毗邻集镇主干道交通便利，该广场场地已全部硬化，水、电设施安装到位，使用面积约1200㎡，土地性质为建设用地、适合多种经报批准许的业态。
　　2、租赁期限为2年，本标的物租赁费6元/㎡/月，底价8.64万元/年，按规定时限上交年度承租款，即租赁费先交后用，第一年租赁费在签订合同时缴纳，之后的租赁费在前一年期满之日前三日内付清。
　　二、竞标条件
　　1、本标的物不可用于有含噪音、污水、粉尘等影响环境的或未经授权许可的业态。具有从事相关经营意向的经营主体或自然人均可报名参加竞价租赁承包。
　　2、以经营主体名义参与竞价的:必需未被列入失信被执行人名单、未被列入重大税收违法案件当事人名单、未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单:以个人名义参与竞价的自然人: 必需具有良好的个人信用、未被列入失信被执行人名单;
　　3、本项目不允许联合体参与竞价，应以独立竞价身份参与本项目竞价。
　　三、时间及地点
　　1、报名时间及地点: 2022年11月18日08时30分-2022年11月22日17时止(工作日)在聂家河镇邓家桥村村民委员会报名。
　　2、交易时间及地点: 2022年11月23日15时00分在邓家桥村委会竞价。
　　四、标的展示与咨询
　　即日起接受咨询，意向承租人自行前往现场查看标的物，索取、咨询《邓家桥村望佛山集镇广场场地租赁合同》的主要条款。 联系人:李匡冬，联系电话: 15997503777。
　　五、注意事项
　　1、本标的在经营期限内，承租方应确保资产的安全与完整，不得随意改变标的结构及用途，不得随意在区域内投资兴建其他项目，经营期间，承租方自行购建的设施、设备，出租方概不负责，承租期限结束后，承租方应无偿拆除，恢复原貌。经营期间，非建设不能正常经营的投资、承租期满又无法拆除的资产，建设前承租方应提出书面申请、出租方召开会议，表决同意兴建的资产，建成后锁定投资额度，并签订补充协议。
　　2、报名时请携带身份证件原件及相关资料，需填写《湖北省农村产权交易意向受让方承诺书》。
　　3、报名结束后，如产生三个及以上符合条件的意向承租方，采用竞价方式交易
　　4、报名者请携带身份证原件(经营主体参与竞价的，应携带营业执照，委托代理的还应提供法人代表委托书)参与竞价，未报名者不得进场参加交易。
　　5、交易开始后，意向承租方未进场参加交易的，按弃权处理。
　　6、承租方须于交易结果公示结束后5个工作日内签订合同。
　　7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者取消竞价资格。
　　8、本公告在宜都市政府信息公开网及湖北省农村产权交易中心网站发布。报名联系人:李匡冬，联系电话: 15997503777
　　宜都市聂家河镇农村集体“三资”委托代理服务中心
　　2022年11月18日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本场地招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086