河南省房产拍卖招标采购公告（河南省信阳市中级人民法院2022）
河南省信阳市中级人民法院
关于拍卖固始县番国大道固始信合·公园壹号院和湖畔春天三期房产的公告（第一次）
河南省信阳市中级人民法院将于2022年12月19日10时至2022年12月20日10时止（延时除外）在信阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：河南省信阳市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0376），现公告如下：
一、拍卖标的：固始县番国大道固始信合.公园壹号院和湖畔春天三期房产，建筑面积、委托评估价、第一次起拍价、保证金、加价幅度，详见《标的物明细表》。本次拍卖采用分开拍卖的方式。
《标的物明细表》
序号
幢号
房号
用途
建筑面积 (平方米)
评估价（万元）
起拍价（万元）
保证金（万元）
加价幅度（万元）
1
1号楼
1单元 301
住宅
122.12
55.34
47.039
4
0.4
2
1号楼
1单元 302
住宅
122.12
55.34
47.039
4
0.4
3
1号楼
2单元 304
住宅
122.12
55.34
47.039
4
0.4
4
1号楼
2单元 507
住宅
122.12
55.83
47.4555
4
0.4
5
1号楼
2单元 508
住宅
142.28
65.05
55.2925
5
0.5
6
3号楼
1单元 101
住宅
144.15
64.75
55.0375
5
0.5
7
3号楼
1单元 102
住宅
125.78
56.50
48.025
4
0.4
8
3号楼
1单元 103
住宅
125.78
56.50
48.025
4
0.4
9
3号楼
1单元 104
住宅
144.15
64.75
55.0375
5
0.5
10
3号楼
1单元201
住宅
144.15
65.04
55.284
5
0.5
11
3号楼
1单元 202
住宅
125.78
56.75
48.2375
4
0.4
12
3号楼
1单元 203
住宅
125.78
56.75
48.2375
4
0.4
13
3号楼
1单元204
住宅
144.15
65.04
55.284
5
0.5
14
3号楼
1单元 402
住宅
125.78
57.26
48.671
4
0.4
15
4号楼
1单元 1003
住宅
156.2
72.98
62.033
6
0.6
16
4号楼
1单元 101
住宅
147.36
66.19
56.2615
5
0.5
17
4号楼
1单元 102
住宅
113.35
50.92
43.282
4
0.4
18
4号楼
1单元 103
住宅
156.2
70.17
59.6445
5
0.5
19
4号楼
1单元 1103
住宅
156.2
73.29
62.2965
6
0.6
20
4号楼
1单元 1403
住宅
156.2
74.23
63.0955
6
0.6
21
4号楼
1单元 1803
住宅
156.2
75.48
64.158
6
0.6
22
4号楼
1单元 201
住宅
147.36
66.49
56.5165
5
0.5
23
4号楼
1单元 202
住宅
113.35
51.14
43.469
4
0.4
24
4号楼
1单元 203
住宅
156.2
70.48
59.908
5
0.5
25
4号楼
1单元 301
住宅
147.36
66.78
56.763
5
0.5
26
4号楼
1单元 302
住宅
113.35
51.37
43.6645
4
0.4
27
4号楼
1单元 303
住宅
156.2
70.79
60.1715
6
0.6
28
4号楼
1单元 401
住宅
147.36
67.08
57.018
5
0.5
29
4号楼
1单元 402
住宅
113.35
51.60
43.86
4
0.4
30
4号楼
1单元 403
住宅
156.2
71.10
60.435
6
0.6
31
4号楼
1单元 501
住宅
147.36
67.37
57.2645
5
0.5
32
4号楼
1单元 502
住宅
113.35
51.82
44.047
4
0.4
33
4号楼
1单元 503
住宅
156.2
71.41
60.6985
6
0.6
34
4号楼
1单元 601
住宅
147.36
67.67
57.5195
5
0.5
35
4号楼
1单元 602
住宅
113.35
52.05
44.2425
4
0.4
36
4号楼
1单元 603
住宅
156.2
71.73
60.9705
6
0.6
37
4号楼
1单元 701
住宅
147.36
67.96
57.766
5
0.5
38
4号楼
1单元 703
住宅
156.2
72.04
61.234
6
0.6
39
4号楼
1单元803
住宅
156.2
72.35
61.4975
6
0.6
40
4号楼
1单元 903
住宅
156.2
72.66
61.761
6
0.6
41
4号楼
2单元 1004
住宅
156.2
72.98
62.033
6
0.6
42
4号楼
2单元 104
住宅
156.2
70.17
59.6445
5
0.5
43
4号楼
2单元 105
住宅
113.35
50.92
43.282
4
0.4
44
4号楼
2单元 106
住宅
147.17
66.11
56.1935
5
0.5
45
4号楼
2单元 1104
住宅
156.2
73.29
62.2965
6
0.6
46
4号楼
2单元 1404
住宅
156.2
74.23
63.0955
6
0.6
47
4号楼
2单元 1804
住宅
156.2
75.48
64.158
6
0.6
48
4号楼
2单元 204
住宅
156.2
70.48
59.908
5
0.5
49
4号楼
2单元 205
住宅
113.35
51.14
43.469
4
0.4
50
4号楼
2单元 206
住宅
147.36
66.49
56.5165
5
0.5
51
4号楼
2单元 304
住宅
156.2
70.79
60.1715
6
0.6
52
4号楼
2单元 404
住宅
156.2
71.10
60.435
6
0.6
53
4号楼
2单元 504
住宅
156.2
71.41
60.6985
6
0.6
54
4号楼
2单元 604
住宅
156.2
71.73
60.9705
6
0.6
55
4号楼
2单元 704
住宅
156.2
72.04
61.234
6
0.6
56
4号楼
2单元 804
住宅
156.2
72.35
61.4975
6
0.6
57
4号楼
2单元 904
住宅
156.2
72.66
61.761
6
0.6
58
5号楼
1单元 1001
住宅
157.47
73.57
62.5345
6
0.6
59
5号楼
1单元 101
住宅
157.47
70.74
60.129
6
0.6
60
5号楼
1单元 102
住宅
109.78
49.31
41.9135
4
0.4
61
5号楼
1单元 103
住宅
157.47
70.74
60.129
6
0.6
62
5号楼
1单元 1401
住宅
157.47
74.83
63.6055
6
0.6
63
5号楼
1单元 1801
住宅
157.47
76.09
64.6765
6
0.6
64
5号楼
1单元 1803
住宅
157.47
76.09
64.6765
6
0.6
65
5号楼
1单元 201
住宅
157.47
71.05
60.3925
6
0.6
66
5号楼
1单元 202
住宅
109.78
49.53
42.1005
4
0.4
67
5号楼
1单元 203
住宅
157.47
71.05
60.3925
6
0.6
68
5号楼
1单元301
住宅
157.47
71.37
60.6645
6
0.6
69
5号楼
1单元 303
住宅
157.47
71.37
60.6645
6
0.6
70
5号楼
1单元 3102
住宅
109.78
51.07
43.4095
4
0.4
71
5号楼
1单元 401
住宅
157.47
71.68
60.928
6
0.6
72
5号楼
1单元 403
住宅
157.47
71.68
60.928
6
0.6
73
5号楼
1单元 501
住宅
157.47
72.00
61.2
6
0.6
74
5号楼
1单元 601
住宅
157.47
72.31
61.4635
6
0.6
75
5号楼
1单元 701
住宅
157.47
72.63
61.7355
6
0.6
76
5号楼
1单元 901
住宅
157.47
73.26
62.271
6
0.6
77
8号楼
1单元 101
住宅
159.49
71.64
60.894
6
0.6
78
8号楼
1单元 102
住宅
122.65
55.09
46.8265
4
0.4
79
8号楼
1单元 103
住宅
122.65
55.09
46.8265
6
0.6
80
8号楼
1单元 104
住宅
159.49
71.64
60.894
6
0.6
81
8号楼
1单元 201
住宅
159.49
71.96
61.166
6
0.6
82
8号楼
1单元 204
住宅
159.49
71.96
61.166
6
0.6
83
8号楼
1单元 304
住宅
159.49
72.28
61.438
6
0.6
84
10号楼
1单元 1102
住宅
106.26
31.45
26.7325
2
0.2
85
10号楼
1单元 1103
住宅
159.26
47.14
40.069
4
0.4
86
10号楼
1单元 1201
住宅
150.28
44.72
38.012
3
0.3
87
10号楼
1单元 1203
住宅
159.26
47.40
40.29
4
0.4
88
10号楼
1单元 1806
住宅
150.28
45.41
38.5985
3
0.3
89
10号楼
1单元 2402
住宅
106.26
31.95
27.1575
2
0.2
90
10号楼
1单元 2403
住宅
150.28
45.19
38.4115
3
0.3
91
10号楼
1单元 601
住宅
150.28
44.02
37.417
3
0.3
92
10号楼
1单元 602
住宅
106.26
31.12
26.452
2
0.2
93
10号楼
1单元 603
住宅
159.26
46.65
39.6525
3
0.3
94
10号楼
1单元 701
住宅
150.28
44.14
37.519
3
0.3
95
10号楼
1单元 702
住宅
106.26
31.21
26.5285
2
0.2
96
10号楼
1单元 703
住宅
159.26
46.77
39.7545
3
0.3
97
10号楼
1单元 801
住宅
150.28
44.26
37.621
3
0.3
98
10号楼
1单元 802
住宅
106.26
31.29
26.5965
2
0.2
99
10号楼
1单元 803
住宅
159.26
46.90
39.865
3
0.3
100
10号楼
1单元 901
住宅
150.28
44.38
37.723
3
0.3
101
10号楼
1单元 902
住宅
106.26
31.38
26.673
2
0.2
102
10号楼
1单元 903
住宅
159.26
47.03
39.9755
3
0.3
103
10号楼
2单元 1105
住宅
106.26
31.54
26.809
2
0.2
104
10号楼
2单元 1204
住宅
159.26
47.40
40.29
4
0.4
105
10号楼
2单元 1805
住宅
106.26
32.11
27.2935
2
0.2
106
10号楼
2单元 1901
住宅
159.26
48.26
41.021
4
0.4
107
10号楼
2单元 2001
住宅
159.26
48.38
41.123
4
0.4
108
10号楼
2单元 2101
住宅
159.26
48.26
41.021
4
0.4
109
10号楼
2单元 2201
住宅
159.26
48.13
40.9105
4
0.4
110
10号楼
2单元 2301
住宅
159.26
48.00
40.8
4
0.4
111
10号楼
2单元 2401
住宅
159.26
47.89
40.7065
4
0.4
112
10号楼
2单元 2501
住宅
159.26
47.76
40.596
4
0.4
113
10号楼
2单元 2601
住宅
159.26
47.63
40.4855
4
0.4
114
10号楼
2单元 404
住宅
159.26
46.41
39.4485
3
0.3
115
10号楼
2单元 604
住宅
159.26
46.65
39.6525
3
0.3
116
10号楼
2单元 704
住宅
159.26
46.77
39.7545
3
0.3
117
10号楼
2单元 804
住宅
159.26
46.90
39.865
3
0.3
118
10号楼
2单元 904
住宅
159.26
47.03
39.9755
3
0.3
119
2号楼
2单元 304
住宅
121.21
36.51
31.0335
3
0.3
120
2号楼
2单元 706
住宅
121.21
36.88
31.348
3
0.3
121
7号楼
1单元 1602
住宅
125.55
37.75
32.0875
3
0.3
122
7号楼
1单元 1902
住宅
125.55
38.04
32.334
3
0.3
123
7号楼
1单元 2002
住宅
125.55
38.14
32.419
3
0.3
124
7号楼
2单元 1503
住宅
125.55
37.65
32.0025
3
0.3
125
7号楼
2单元 1603
住宅
125.55
37.75
32.0875
3
0.3
126
7号楼
2单元 504
住宅
143.6
41.96
35.666
3
0.3
127
9号楼
1单元 1502
住宅
121.84
36.54
31.059
3
0.3
128
9号楼
1单元 1802
住宅
121.84
36.82
31.297
3
0.3
129
9号楼
1单元 1902
住宅
121.84
36.92
31.382
3
0.3
130
9号楼
1单元 2002
住宅
121.84
37.01
31.4585
3
0.3
131
9号楼
1单元 301
住宅
139.63
40.58
34.493
3
0.3
132
9号楼
1单元 302
住宅
121.84
35.41
30.0985
3
0.3
133
9号楼
1单元 401
住宅
142.48
41.52
35.292
3
0.3
134
9号楼
1单元 402
住宅
121.84
35.50
30.175
3
0.3
135
9号楼
1单元 502
住宅
121.84
35.60
30.26
3
0.3
136
9号楼
1单元 602
住宅
121.84
35.69
30.3365
3
0.3
137
9号楼
1单元 702
住宅
121.84
35.78
30.413
3
0.3
138
9号楼
1单元 802
住宅
121.84
35.88
30.498
3
0.3
139
9号楼
2单元 1503
住宅
121.84
36.54
31.059
3
0.3
140
9号楼
2单元 1504
住宅
142.48
42.73
36.3205
3
0.3
141
9号楼
2单元 1603
住宅
121.84
36.64
31.144
3
0.3
142
9号楼
2单元 1903
住宅
121.84
36.92
31.382
3
0.3
143
9号楼
2单元 2003
住宅
121.84
37.01
31.4585
3
0.3
144
9号楼
2单元 2803
住宅
121.84
36.26
30.821
3
0.3
145
9号楼
2单元 303
住宅
121.84
35.41
30.0985
3
0.3
146
9号楼
2单元 403
住宅
121.84
35.50
30.175
3
0.3
147
9号楼
2单元 504
住宅
142.48
41.63
35.3855
3
0.3
148
9号楼
2单元 604
住宅
142.48
41.73
35.4705
3
0.3
小计
8881.84
8140.62
1
T33号楼
1单元 1802
住宅
122.8
52.10
44.285
4
0.4
2
T33号楼
1单元 301
住宅
144.05
56.80
48.28
4
0.4
3
T33号楼
1单元 302
住宅
122.8
48.42
41.157
4
0.4
4
T33号楼
1单元 303
住宅
130.06
51.28
43.588
4
0.4
5
T33号楼
1单元 401
住宅
144.05
57.09
48.5265
4
0.4
6
T33号楼
1单元 402
住宅
122.8
48.67
41.3695
4
0.4
7
T33号楼
1单元 403
住宅
130.06
51.54
43.809
4
0.4
8
T33号楼
2单元 304
住宅
130.06
51.28
43.588
4
0.4
9
T33号楼
2单元 305
住宅
122.8
48.42
41.157
4
0.4
10
T33号楼
2单元 306
住宅
144.05
56.80
48.28
4
0.4
11
T33号楼
2单元 404
住宅
130.06
51.54
43.809
4
0.4
12
T33号楼
2单元 405
住宅
122.8
48.67
41.3695
4
0.4
13
T34号楼
1单元301
住宅
144.01
56.78
48.263
4
0.4
14
T34号楼
1单元 302
住宅
122.77
48.41
41.1485
4
0.4
15
T34号楼
1单元 303
住宅
130.03
51.27
43.5795
4
0.4
16
T34号楼
I单元 3102
住宅
122.77
49.88
42.398
4
0.4
17
T34号楼
1单元 401
住宅
144.01
57.07
48.5095
4
0.4
18
T34号楼
1单元 402
住宅
122.77
48.65
41.3525
4
0.4
19
T34号楼
1单元 501
住宅
144.01
57.36
48.756
4
0.4
20
T34号楼
1单元 502
住宅
122.77
48.90
41.565
4
0.4
21
T34号楼
1单元 801
住宅
144.01
58.22
49.487
4
0.4
22
T34号楼
2单元 304
住宅
130.03
51.27
43.5795
4
0.4
23
T34号楼
2单元 305
住宅
122.77
48.41
41.1485
4
0.4
24
T34号楼
2单元 404
住宅
130.03
51.53
43.8005
4
0.4
25
T34号楼
2单元 405
住宅
122.77
48.65
41.3525
4
0.4
26
T34号楼
2单元 406
住宅
144.01
57.07
48.5095
4
0.4
27
T34号楼
2单元 505
住宅
122.77
48.90
41.565
4
0.4
28
T37号楼
1单元 301
住宅
144.12
56.83
48.3055
4
0.4
29
T37号楼
1单元 302
住宅
122.86
48.44
41.174
4
0.4
30
T37号楼
1单元 3203
住宅
130.13
52.61
44.7185
4
0.4
31
T37号楼
1单元 401
住宅
144.12
57.11
48.5435
4
0.4
32
T37号楼
1单元 402
住宅
122.86
48.69
41.3865
4
0.4
33
T37号楼
2单元 304
住宅
130.13
51.31
43.6135
4
0.4
34
T37号楼
2单元 305
住宅
122.86
48.44
41.174
4
0.4
35
T37号楼
2单元 406
住宅
144.12
57.11
48.5435
4
0.4
36
T38号楼
1单元 402
住宅
123.23
48.84
41.514
4
0.4
37
T38号楼
2单元 505
住宅
123.23
49.08
41.718
4
0.4
小计
4843.58
1923.44
合计
13725.42
10064.06
咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年12月12日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照主管部门规定承担税费。该地区是否有相关限购政策，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，拍卖人不做过户的任何承诺。竞买人应仔细阅读《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（2021）18号】。七、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月12日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在2022年12月27日前缴纳，可通过银行付款支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：信阳市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司信阳万象城支行，账号：6232812580000181265，备注必须注明“市法院执行款”）2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：0376-6671013本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：0376-6671111（徐法官）网拍咨询电话：0376-6671121淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 信阳市中级人民法院二〇二二年十一月十五日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河南省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
