建设用地使用权 挂牌出让招标采购公告（梧州市自然资源局2022）
梧州市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（梧土告字〔2022〕6号）
梧州市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
梧土告字〔2022〕6号
经梧州市人民政府批准，我局决定以挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
序 号
宗地编号
宗地位置
土地面积
土地用途
使用年限（年）
规划指标
挂牌出让起始价(万元)
竞买保证金(万元)
增价幅度
容积率
绿地率
建筑密度/建筑系数
1
梧挂﹝2022﹞18号
梧州市三龙大道88号
4223.9平方米（6.3359亩）
教育用地、科研用地、文化设施 用地、体育用地
至2062年11月20日止
≤1.4
≥23%
≤24%
520
260
20万元及其整数倍
2
梧挂﹝2022﹞22号
梧州静脉产业园扩园（桂东生态环保基地）H-07号地块
3136.56平方米（折合4.7049亩）
公用设施用地（环卫用地）
至2071年12月9日止。
≥0.1
≤20%
≤30%
420
84
10万元及其整数倍
12581.48平方米（折合18.8722亩）
公园与绿地（防护绿地）
/
按需设置
/
3
梧挂﹝2022﹞29号
梧州包茂高速保村互通东南侧A-1号地块
58547.33平方米（折合87.821亩）
娱乐康体用地（用地代码0903），兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地
40
≤1.5
≥30%
≤40%
6320
1264
50万元及其整数倍
4
梧挂﹝2022﹞30号
梧州市商贸物流园区B-02-02号地块
34430.32平方米（折合51.6455亩）
教育用地 （中小学用地）
50
1.0＜容积率≤1.4
≥35%
≤30%
2220
450
50万元及其整数倍
5
梧挂﹝2022﹞32号
河东片区骑楼文化街区B地块
2020.29平方米（折合3.0304亩）
零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地
40
≤3.9
根据实际情况进行设置
≤72%
6200（含地上物价格）
1240
100万元及其整数倍
6
梧挂﹝2022﹞33号
河东片区骑楼文化街区C地块
3213.58平方米（折合4.8204亩）
40
≤3.0
根据实际情况进行设置
≤75%
8500（含地上物价格）
1700
100万元及其整数倍
7
梧挂﹝2022﹞34号
河东片区骑楼文化街区E-1地块
2633.39平方米（折合3.9501亩）
40
≤4.1
根据实际情况进行设置
≤86%
13100 （含地上物价格）
2620
100万元及其整数倍
河东片区骑楼文化街区E-2地块
1945.99（折合2.9190亩）
40
≤3.4
根据实际情况进行设置
≤80%
8
梧挂﹝2022﹞35号
河东片区骑楼文化街区F地块
8300.33平方米（折合12.4505亩）
40
≤3.0
根据实际情况进行设置
≤75%
22000（含地上物价格）
4400
100万元及其整数倍
9
梧工挂﹝2022﹞28号
梧州临港经济区WZ-19-03-01-01号地块(循环片区)
72388.42平方米（108.5826亩）
三类工业用地
50
0.7≤容积率≤2.5
≤20%
35%≤建筑密度≤50%
2510
502
20万元及其整数倍
10
梧工挂﹝2022﹞36号
梧州市长洲不锈钢制品产业园区C-01-04-01号地块
132939.08平方米（折合199.4086亩）
二类工业用地兼容物流仓储用地
50
0.7≤容积率≤2.5
≤10%
≥35%
5100
1020
50万元及其整数倍
11
梧工挂﹝2022﹞37号
梧州市长洲不锈钢制品产业园区C-01-08-01号地块
65965.77平方米（折合98.9487亩）
二类工业用地兼容物流仓储用地
50
0.7≤容积率≤2.5
≤10%
≥35%
2550
510
50万元及其整数倍
12
梧工挂﹝2022﹞38号
梧州市长洲不锈钢制品产业园区C-01-08-02号地块
75573.59平方米（折合113.3604亩）
二类工业用地兼容物流仓储用地
50
0.7≤容积率≤2.5
≤10%
≥35%
2900
580
50万元及其整数倍
其他规划设计条件详见宗地出让文件。
二、挂牌出让公告时间、报价时间和地点。
公告时间：2022年11月20日至2022年12月9日；
挂牌时间：2022年12月10日9时至2022年12月19日16时30分（节假日除外）；
报名截止时间：2022年12月17日16时30分（节假日除外）;
地点：梧州市公共资源交易中心（梧州市政务服务中心8楼）。
三、竞买资格及要求
除近3年来在我市行政区域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）及法律另有规定外，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人既可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为一个整体进行开发建设，在整体开发完成前，不得办理土地分割登记。
出让地块详细资料和具体要求详见出让文件，有意竞买者请到报名地点获取挂牌出让文件及保证金账号。
四、联系方式与地址：梧州市银湖南路2号
联系电话：（0774）6029255联系人：范先生陈先生
梧州市自然资源局
2022年11月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设用地使用权 挂牌出让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
