拍卖招标采购公告（2022）

关于佛山市南海区桂城街道简平路2号怡翠馨园拍卖公告
发布时间： 2022年11月21日 17:26
竞买公告
京东瀚英接受委托，将于2022年12月11日10：00时起至2022年12月12日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址tml/）开展对广东省佛山市南海区桂城街道简平路2号怡翠馨园嘉盛苑3座201房 建筑面积：249.58㎡的资产进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买事项：
1.标的物事项：广东省佛山市南海区桂城街道简平路2号怡翠馨园嘉盛苑3座201房 建筑面积：249.58㎡
2.竞价事项：起拍价：5800000.00元，保证金：300000.00元，增价幅度：10000.00元及其倍数。本次拍卖为增价拍卖，不设保留价，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
二、标的物事项：
1.本标的物不存在抵押情况；
2.本标的物不存在对外出租、出借他人等；
3.本标的物交易委托方承诺标的物成交后可能存在的物业费、水、电等欠费由委托方承担，在与买受人过户完成前缴纳完毕。
4.本标的物交易过户按正常的存量房交易签订《佛山市存量房买卖合同》进行过户，过户税费买卖双方各负各税，不需要竞买人承担卖方税费。
5.限购政策风险提示：本标的物位于限购地区内，竞买人参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
三、服务事项：
1.无忧服务：成交款项先支付至京东平台冻结，完成移交并办理完过户手续后再划付至委托方，保证买受人款项安全。
2.安全保障：委托方承诺竞拍成交且买受人符合购房条件缴清全款10个工作日内配合完成办理过户手续，并且交吉交付。若因委托方责任无法完成的，委托方向买受人赔偿成交金额的10%的违约金，并承担相应的法律责任。买受人向委托方追诉赔偿时，本公司提供必要的协助。
3.金融服务：买受人符合银行贷款条件的，本次拍卖委托方及本公司可协助买受人办理银行贷款手续（需在竞买前向联系人陈经理13360586245以短信形式告知，注明竞买人姓名、公民身份证号、手机号码）。
4.过户服务：由北京合弘威宇（佛山）律师事务所指派专业律师免费办理，放心高效。
四、咨询、看样事项：
1.咨询事项：陈经理13360586245 温律师13018528418
2.看样事项：2022年12月10日上午10时在怡翠馨园嘉盛苑门口集中，请有意看样者在截至看样时间前一个工作日致电预约。
五、成交后事项：
1.合同签署：成交之日起5个工作日内与委托方签署《佛山市存量房买卖合同》。
2.成交款支付：买受人需在成交之日起7个工作日内完成尾款支付（在竞买前确定需向银行贷款且银行同意的，可以顺延到银行放款日）。
3.京东平台保证金、成交尾款收款银行账号为：
开户名：广东京东瀚英拍卖有限公司
开户银行名称：中国银行股份有限公司广州越秀支行
银行账号：687372051927
（转账时备注：怡翠馨园嘉盛苑3座201房尾款）
六、特别声明：
1.标的物的交付以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证。
2.本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

2022年11月21日

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086