国有建设用地使用权 出让招标采购公告（浏阳市人民政府2022）
浏阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告([2022]浏阳市142号)
浏阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(2022.11.22)
根据有关法律、法规的规定，经浏阳市人民政府批准，我局决定以网上挂牌方式出让17宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
挂牌编号
土地位置
出让面积（平方米）
主要规划条件
土地估价报告备案号
出让年限
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
规划用途
容积率
建筑密度
（2022） 浏阳市 136号
浏阳经开区永裕北路西侧、鼎盛路北侧（2022-HY-23地块）
44203.17（66.30亩）
工业用地
1.0≤FAR≤1.5
35%≤D≤50%（限高24米）
4301222BA0127
50
2070
456
（2022） 浏阳市 137号
浏阳经开区株陵河东，永泰路北（2022-HY-02#）
14085.90（21.13亩）
居住（商业6%）
1.5＜FAR≤2.5
D≤25%H≤50
4301222BA0130
70
2890
925
（2022） 浏阳市 138号
浏阳经开区永明路东，永福路北（2022-HY-03#）
19508.24（29.26亩）
居住用地
1.5
D≤25%H≤50
4301222BA0126
70
3975
1272
（2022） 浏阳市 139号
浏阳经开区永和南路西侧、芦塘路南侧（2022-HY-05#）
24916.22（37.37亩）
商住（6%≤商业≤15%）
1.5＜FAR≤2.5
D≤25%H≤54
4301222BA0117
商业40居住70
5480
1755
（2022） 浏阳市 140号
浏阳经开区永明路西，捞刀河路南（2022-HY-06#）
11362.00（17.04亩）
居住用地
1.5
D≤25%H≤54
4301222BA0118
70
2395
768
（2022） 浏阳市 141号
浏阳经开区芦塘路南，株陵路东（2022-HY-09#）
32005.00（48.01亩）
居住用地
1.5
D≤25%H≤50
4301222BA0125
70
6460
2068
（2022） 浏阳市 142号
浏阳经开区捞刀河南侧、永明路东侧（2022-HY-10#）
37309.29（55.96亩）
居住用地
1.5
D≤25%H≤54
4301222BA0124
70
7540
2415
（2022） 浏阳市 143号
浏阳经开区捞刀河路南，大安路东（2022-HY-12#）
59250.61（88.88亩）
居住用地
1.5
D≤25%H≤54
4301222BA0123
70
11970
3830
（2022） 浏阳市 144号
浏阳经开区永明路东侧、永福路北侧（2022-HY-17#）
16832.49（25.25亩）
居住用地
1.5
D≤25%H≤50
4301222BA0128
70
3435
1100
（2022） 浏阳市 145号
浏阳经开区株陵路东，督正路北（2022-HY-18#）
22521.06（33.78亩）
居住用地
1.5
D≤25%H≤50
4301222BA0121
70
4525
1448
（2022） 浏阳市 146号
浏阳经开区永明路西侧、水山路南侧（2022-HY-20#）
18424.15（27.64亩）
居住用地
1.5
D≤25%H≤54
4301222BA0120
70
3880
1242
（2022） 浏阳市 147号
浏阳经开区捞刀河南侧、大安路西侧（2022-HY-21#）
11443.04（17.16亩）
居住用地
1.5
D≤25%H≤54
4301222BA0131
70
2315
742
（2022） 浏阳市 148号
浏阳经开区捞刀河路南，大安路东（2022-HY-22#）
27006.11（40.51亩）
居住用地
1.5
D≤25%H≤54
430122BA0129
70
5465
1750
（2022） 浏阳市 149号
浏阳经开区市场路西侧，经九路东侧，家具大道南侧（2022-CJTJJY-08号地块）
46896.40(70.34亩）
商业
1.2＜FAR≤1.68
D≤60%H≤24
4304122BA0038
40
7750
2480
（2022） 浏阳市 150号
浏阳经开区新河南路东侧、建新中路北侧（2022-CJTJX-15号地块）
23466.88（35.20亩）
居住用地
1.2＜FAR≤2.0
D≤25%H≤50
4304122BA0035
70
4600
1472
（2022） 浏阳市 151号
浏阳经开区家具大道以南、春泉路以东 （2022-CJTZF-13号）
63531.49(95.30亩）
工业用地（工业地产）
1.0≤FAR≤2.0
35%＜D≤50%H≤24
4304122BA0036
50
5320
1705
（2022） 浏阳市 152号
浏阳经开区兴盛路以南、春泉路以东 （2022-CJTZF-14号）
34520.76（51.78亩）
工业用地（工业地产）
1.0≤FAR≤2.0
35%＜D≤50%H≤24
4304122BA0037
50
2890
925
二、挂牌起始价中不包含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。
三、凡符合原国土资源部有关规定及我局发布的《浏阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加本次宗地网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按符合资质的价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统进行。凡办理数字证书及电子签章、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》《长沙市国土资源网上交易系统操作说明》《浏阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录长沙市国土资源网上交易系统（http://gtjy.csggzy.cn）查询。申请人可于2022年11月22日至2022年12月22日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按文件规定的操作程序参加竞买。
七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：长沙市岳麓区岳华路279号），网上挂牌报价时间为2022年12月12日上午9时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2022年12月22日上午10时止。
八、申请人应当及时登录长沙市国土资源网上交易系统并在系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请并支付竞买保证金（保证金缴纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金支付截止时间为2022年12月21日下午5时。挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人，最高报价人在线上传相关资料至网挂系统获取《最高报价人确认书》。最高报价人经竞得资格审核后符合网上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
九、按《关于长沙市土地市场调控的七条措施》的规定，参加商品住宅用地（含既有商业又有住宅用途的用地）竞买的，竞买人缴纳的竞买保证金不得为银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。
十、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：0731-83608166
网挂系统使用服务咨询电话：0731-89938892
数字证书办理地址：长沙市岳麓区岳华路279号一楼服务大厅（长沙公共资源交易中心）
数字证书办理咨询电话：0731-82238355
挂牌出让监督举报电话：0731-82290529（湖南省自然资源厅）
浏阳市自然资源局
2022年11月22日
资源详情：
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 出让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
