国有建设用地使用权 工业用地招标采购公告（2022）
淄博市国有建设用地使用权公开出让公告
淄自然交告字〔2022〕2030号
经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370303106208GB00025[高新区2022（增量）-022号]等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号
宗地编号
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
规划容积率
出让方式
出让年期（年）
起始价（万元）
竞买保证金(万元)
增价幅度(万元)
1
370303106208GB00025[高新区2022（增量）-022号]
淄博高新区宝山西路以东、南岭北路以南、宝山路以西、南岭南路以北
54054
工业用地
≥1.5
网上挂牌
50
2336
467.20
20
2
370303106208GB00026[高新区2022（增量）-024号]
淄博高新区宝山西路以东、南岭北路以南、宝山路以西、南岭南路以北
3181
工业用地
≥1.5
网上挂牌
50
138
27.60
5
3
370305109237GB00006[高新区2022（增量）-038号]
淄博先创区鲁山大道以东、果里大道以南、红花路以西、黄河大道以北
198977
工业用地
≥1.5
网上挂牌
50
7745
1549
50
说明事项：370303106208GB00025[高新区2022（增量）-022号]：1.该宗地以工业标准地方式出让，宗地成交后，竞得人须与淄博高新技术产业开发区管委会签订工业“标准地”相关投资建设协议及承诺书；2.经查询淄博高新技术产业开发区建设局地下管线信息管理系统现有数据资料，宗地范围内有饮用水等地下管线信息，由淄博高新技术产业开发区管委会按照相关部门的规定处理。370303106208GB00026[高新区2022（增量）-024号]：该宗地以工业标准地方式出让，宗地成交后，竞得人须与淄博高新技术产业开发区管委会签订工业“标准地”相关投资建设协议及承诺书。370305109237GB00006[高新区2022（增量）-038号]：该宗地以工业标准地方式出让，宗地成交后，竞得人须与淄博高新技术产业开发区管委会签订工业“标准地”相关投资建设协议及承诺书。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
申请人须准备相关有效证件，到淄博市公共资源交易中心受理大厅现场办理或网上办理数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买（已办理数字证书的申请人可直接登录系统使用）。
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录网上交易系统（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:9181/TPBidder/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
申请人须在2022年11月22日00时至2022年12月20日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2022年12月20日9时00分。竞买保证金汇入齐商银行股份有限公司张店支行营业部。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2022年12月12日00时，报价截止时间为
370303106208GB00025[高新区2022（增量）-022号]：2022年12月22日9时00分；
370303106208GB00026[高新区2022（增量）-024号]：2022年12月22日10时00分；
370305109237GB00006[高新区2022（增量）-038号]：2022年12月22日11时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局(高新区柳泉路109号火炬大厦)进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。
八、联系方式
淄博市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局联系人：徐哲 联系电话：0533-3579799
淄博市公共资源交易中心 联系人：马飞、王晓旭联系电话：0533-2270037
数字证书单位 联系人：山东省数字证书认证管理有限公司联系电话：4006078966
数字证书单位 联系人：中国金融认证中心山东分中心联系电话：0533-3590310
淄博市自然资源和规划局淄博市公共资源交易中心
2022年11月22日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
