建设用地使用权 挂牌出让招标采购公告（琼海市自然资源和规划局2022）

琼海市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

琼海告字〔2022〕14号

经琼海市人民政府批准，琼海市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
　　根据琼海市人民政府《净地条件核定表》，海储〔2022〕JJ004号-1地块土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。按照《海南省国土资源厅海南省发展和改革委员会海南省规划委员会海南省工业和信息化厅海南省财政厅海南省商务厅国家税务总局海南省税务局关于印发〈海南省建设用地出让控制指标（试行）〉的通知》（琼国土资规〔2018〕7号）有关规定，该宗土地不设定投资强度、年度产值和税收指标。
　　二、竞买要求及条件：
　　（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（除法律法规另有规定外），仅限单独申请，不接受联合申请（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。（三）竞买保证金可以现金方式支付，也可以使用银行保函方式缴纳。使用银行保函方式提供竞买保证金的，应符合海南省自然资源和规划厅《关于海南省土地交易市场竞买保证金可使用银行保函的通知》（琼自然资规〔2022〕7号）有关规定。（四）申请人竞得土地后，拟成立项目公司进行开发建设的，竞得人在项目公司中出资比例不得低于50%（不含50%）。
　　三、申请人可于2022年11月24日至2022年12月26日到琼海市土地储备整理交易中心（或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口）查询和获取挂牌出让文件。也可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。
　　四、申请人可于2022年11月24日至2022年12月26日到琼海市土地储备整理交易中心提交书面申请，交纳竞买保证金的到账截止时间为2022年12月26日17时00分。提供纸质保函方式缴纳竞买保证金的送达截止时间为2022年12月22日17时00分。
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年12月27日17时00分前确认其竞买资格。
　　五、本次国有建设用地使用权挂牌出让地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅，挂牌时间为：
　　（一）起始时间：2022年12月15日8时30分。
　　（二）截止时间：2022年12月28日10时00分。
　　六、其他需要公告的事项：
　　（一）本次挂牌出让实施机构为琼海市土地储备整理交易中心，详细情况请登录：http://www.landchina.com、http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://Ir.hainan.gov.cn/。本次挂牌事项如有变更，将在以上网站公告，届时以变更公告为准。
　　（二）本次挂牌出让竞买报价只接受书面报价，不接受电话、电子邮件、口头等方式报价，节假日不受理报名、报价。
　　七、联系方式：
　　联系地址：琼海市金海路233号
　　联系电话：0898-62811911
　　联系人：蔡先生
　　八、本公告未尽事宜，详见挂牌出让文件，该文件所载内容为本公告的组成部分。
　　琼海市自然资源和规划局
　　2022年11月24日

土地面积出让规划指标要求规划指标要求规划指标要求规划指标要求完买保证金地块名称海储（2022）JJ004号-1地块土地位置嘉职镇m²）31777土地用途文化设施用地年限[年50容积率建筑密度绿地率莲筑限高1225%≥40%24m开发期限（年）21万元）259名称2221J004号-1地块土培位置出5131777土地用连文化店出让年员（年）南50客512555%标票求00%筑高2开发1年]完买保证金[万元]

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投标 / 标书制作要点（原创）

本建设用地使用权 挂牌出让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086