国有土地使用权招标采购公告（岳阳市自然资源和规划局2022）
岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(岳自资土网挂告[2022]34号)
行政区：湖南省>岳阳市>岳阳市本级
岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(岳自资土网挂告[2022]34号)
岳自资土网挂告[2022]34号2022/11/24
经岳阳市人民政府批准,岳阳市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
岳土网挂（2022）34号
宗地总面积：
21333平方米
宗地坐落：
沿湖大道以南，开发中路以北，九华山路以西
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于1.5
建筑密度(%)：
小于或等于40
绿化率(%)：
大于或等于20
建筑限高(米)：
小于或等于80
主要用途：
其他商服用地
区位
中心城区
土地用途明细
用途名称
面积
土地级别
其他商服用地
21333
二级
投资强度：
万元/公顷
保证金：
6060万元
估价报告备案号
现状土地条件：拆迁后的现状土地
起始价：
12110万元
加价幅度：
100万元
挂牌开始时间：
2022年12月14日09时00分
挂牌截止时间：
2022年12月26日10时00分
备注：
计容建筑面积≤32000㎡，其中商业建筑面积≤31780㎡，物管用房建筑面积≥160㎡，对外公厕建筑面积≥60㎡；容积率≤1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；建筑限高≤80m。特别说明：①海绵城市按照《岳阳市海绵城市规划管理技术导则（试行）》执行；②停车泊位：按照省、市相关文件执行；③受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接,按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求；④排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；⑤受让人在建设过程中，应按照《岳阳市绿色装配式建筑管理办法》（岳建发〔2021〕1号）文件相关规定执行；⑥项目建设应符合我市“智慧城市”相关要求；⑦未尽事宜，受让人应服从城市规划相关要求。⑧宗地出让后，由市土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年11月24日 至 2022年12月23日 到 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年11月24日 至 2022年12月23日 到 岳阳市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月23日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年12月23日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 岳阳市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为: 岳土网挂（2022）34号 号地块:2022年12月14日09时00分 至 2022年12月26日10时00分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：岳阳市公共资源交易中心 联 系 人：朱古月 联系电话：0730-8287737 开户单位： 开户银行： 银行帐号：
岳阳市自然资源和规划局
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
