资产 房产招标采购公告（大余县资产经营有限公司2022）
受大余县资产经营有限公司委托，本公司定于2022年12月13日10：00在赣州市公共资源交易中心大余县分中心对下列资产面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、 标的概况：
标的
房屋坐落
建筑面积约（㎡）
资产性质
是否经营
起租价（元/月）
竞租保证金（元）
年递增 比例%
1
县体育中心（原大风车幼儿园101）
137.82
房产
闲置
827
2500
5
2
县体育中心（原大风车幼儿园102）
137.82
房产
闲置
827
2500
5
3
县体育中心（原大风车幼儿园103）
137.82
房产
闲置
827
2500
5
4
县体育中心（原大风车幼儿园104）
138.08
房产
闲置
828
2500
5
5
县体育中心（原大风车幼儿园105）
138.08
房产
闲置
828
2500
5
6
县体育中心（原大风车幼儿园南106）
138.08
房产
闲置
828
2500
5
7
原大余县图书馆5楼
368
房产
闲置
2208
6000
5
8
原大余县图书馆6楼
368
房产
闲置
1840
5000
5
9
工业园实训处三楼（自强箱包厂）
1050
房产
闲置
5250
10000
5
备注：
1、以上所有标的租赁期限为3年，租金自第二年起逐年递增5%，实际租金以成交价为准，确认成交的竞得人若提前退租不退装修款。
2.租金缴纳方式：租金按季度缴纳，遵循先缴纳后使用原则，由竞得人于竞得成功之日起3个工作日内按委托方指定方式缴纳。
3.标的使用须严格遵循经营业态要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
4.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。
二、竞租方式：采取现场增价拍卖的方式进行,价高者得。
三、竞租人竞租条件
1.凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2.遵守委托方的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；
3.不接受联合体经营商竞租；
四、租金起算时间：竞租成功的，租金起算时间以双方签订合同为准，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
五、标的展示时间、地点
1.标的展示时间：公告之日起至2022年12月12日17时止；
2.标的展示地点：标的所在地；
3.查看标的联系电话：
委托方：大余县资产经营有限公司 吴女士19198431219
拍卖人：赣州金房拍卖有限公司 叶先生18670146655
六、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2022年12月12日17时止；
竞租保证金到账截止时间：2022年12月12日17时止；
招租会时间：2022年12月13日10时开始；
招租会地点：大余县龙安新区大余县政务服务中心4楼开标室。
七、报名事项
1.竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2022年12月12日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2022年12月12日17时前到达指定账户；
3.如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前电话咨询赣州金房拍卖有限公司指导办理；
4.竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、特别提醒
1.本次竞租标的依现状竞租转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2.网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
3.因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：
⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入）二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进入招租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与招租会。
⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
九、咨询电话
委托方：大余县资产经营有限公司 吴女士19198431219
拍卖人：赣州金房拍卖有限公司 叶先生 18670146655
国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）
0797-8161315 18179120533赖先生
十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
大余县人民政府网（http://www.jxdy.gov.cn/）
大余县资产经营有限公司
赣州金房拍卖有限公司
2022年11月29日
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
