绵阳市国有建设用地使用权 旅馆业用地招标采购公告（绵阳市仙海水利风景区管理委员会2022）
绵阳市公共资源交易服务中心
绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告 绵仙管委〔2022〕42号
绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告
绵仙管委〔2022〕42号
经绵阳市人民政府批准，绵阳市仙海水利风景区管理委员会决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，绵阳市公共资源交易服务中心具体组织实施本次挂牌出让活动，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
出让宗地面积（平方米）
规划指标要求
土地使用年限
竞 买 保 证 金（万元）
挂牌起始 总价 （万元）
增价幅度 （万元）
土地 用途
建筑 高度 （米）
建筑 密度
容积率
绿 地 率
1
仙海区黄金社区
51403.69（77.1055亩）
旅馆业用地 （休疗养）
≤24
≤40%
≤1.2
≥30%
40年（自交地之日起计）
1201.8183
6009.0914
100万元或100万元的整数倍
上述宗地以现状出让，其他规划要求详见绵自然资规设〔2022〕295号。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、申请人请于2022年12月1日至2022年12月28日，在全国公共资源交易平台（四川省.绵阳市）（ggzy.my.gov.cn）的“土地矿权专区”查询下载地块的挂牌出让文件，或到绵阳市公共资源交易服务中心索取。
五、申请人请于2022年12月28日12:00前，登陆绵阳电子交易系统（http://ggjy.mianyang.cn/TPBidder）注册后，按照系统自动生成的子账号交纳保证金，缴纳成功后携带报名资料到绵阳市公共资源交易服务中心现场报名。经核实到账且具备申请条件的，绵阳市公共资源交易服务中心将在2022年12月28日17:00前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为绵阳市公共资源交易服务中心。挂牌竞价时间：2022年12月21日9:00至2022年12月30日16：00。
七、交纳竞买保证金相关事宜
（一）竞买保证金交纳账户信息
开户单位：绵阳市公共资源交易服务中心
开户银行：绵阳市商业银行股份有限公司营业部
账 号：系统自动生成
（二）竞买保证金交纳账户信息
开户单位：绵阳市公共资源交易服务中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司绵阳新华支行
账 号：系统自动生成
（三）境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金
八、本公告未尽事宜，详见挂牌出让须知等文件
九、绵阳市公共资源交易服务中心联系方式及地址
联系电话：17361231760
联 系 人：杨女士
联系地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼
绵阳市仙海水利风景区管理委员会绵阳市公共资源交易服务中心
2022年11月30日
附件：
绵仙管委〔2022〕42号公告.pdf
绵仙管委〔2022〕42号公告.pdf 附件：
绵仙管委〔2022〕42号须知.pdf
绵仙管委〔2022〕42号须知.pdf 附件：
黄金社区C地块规划条件.pdf
黄金社区C地块规划条件.pdf 附件：
范围图.pdf
范围图.pdf
绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经绵阳市人民政府批准，绵阳市仙海水利风景区管理委员会决定挂牌出让一宗国有建设用地使用权（绵仙管委[2022]42号）。一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为绵阳市仙海水利风景区管理委员会，由绵阳市公共资源交易服务中心组织实施。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求规划指标要求竞买出让宗地面积建筑绿土地使用保证金（平方米）土地高度建筑容积率地年限（万元）用途（来）密度规划指标要求竞买出让宗地面积建筑绿土地使用保证金（平方米）土地高度建筑容积率地年限（万元）用途（来）密度规划指标要求竞买出让宗地面积建筑绿土地使用保证金（平方米）土地高度建筑容积率地年限（万元）用途（来）密度规划指标要求竞买出让宗地面积建筑绿土地使用保证金（平方米）土地高度建筑容积率地年限（万元）用途（来）密度规划指标要求竞买出让宗地面积建筑绿土地使用保证金（平方米）土地高度建筑容积率地年限（万元）用途（来）密度挂牌起始增价幅度总价（万元）（万元）规划指标要求竞买出让宗地面积建筑绿土地使用保证金（平方米）土地高度建筑容积率地年限（万元）用途（来）密度规划指标要求竞买出让宗地面积建筑绿土地使用保证金（平方米）土地高度建筑容积率地年限（万元）用途（来）密度挂牌起始增价幅度总价（万元）（万元）51403.69旅馆业用地(77.1055亩）（休疗养）≤2|≤0%≤1.240年（自≥30%交地之日1201.8183起计）100万元或6009.0914100万元的整数倍编土地位置号仙海区黄金社区上述宗地以现状出让，其他规划要求详见绵自然资规设[2022]295号。四、竞买资格及要求：-1（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。（二）竞买保证金及交纳方式宗地的竞买保证金为：1201.8183万元人民币。申请人登录交易系统（http://ggjy.mianyang.cn/TPBidder）注册后，按照系统自动生成的子账号交纳保证金。境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金。保证金缴纳系统具体操作指南，详见全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（ggzy.my.gov.cn）的“土地矿权专区”办事指南下载查询。申请人应充分预留系统注册时间并充分估计竞买保证金延迟到账的风险。（三）其他事项1.被人民法院通过司法程序认定的失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人，不得申请参与本次挂牌活动。2.竞买人及其控股股东有拖欠出让金或其他违法违规违约行为且尚未完成查处整改的，不得申请参与本次挂牌活动。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》起1个月内付清总成交价款的50%，余款在12个月内付清；出让人在竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内按现状向竞得人交地，竞得人须在交地之日起一年内开工、三年内竣工。-2一五、申请和资格审查（一）挂牌文件取得申请人请于2022年12月1日至2022年12月28日，在全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（ggzy.my.gov.cn）的“土地矿权项目专区”上查询下载本次挂牌出让地块相关资料，或到绵阳市公共资源交易服务中心（地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼）索取，具体包括1.挂牌出让公告；2.挂牌出让竞买须知；3.竞买申请书（样本）；4.挂牌出让报价单（样本）；5.宗地规划指标要求及附图：其他规划要求详见绵自然资规设[2022]295号。6.其他相关文件。（二）提交申请申请人在交易系统成功缴纳竞买保证金后，请于2022年12月1日至2022年12月28日12:00，再携带资料到绵阳市公共资源交易服务中心（地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼）提交书面申请。申请文件包括：1.法人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）法人单位有效证明文件（包括含社会信用代码的企业3营业执照或行政事业单位法人证书复印件），并加盖公章；（3）法定代表人的有效身份证明文件（包括法定代表人的身份证明书、法定代表人的身份证复印件），并加盖公章；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。2.自然人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）申请人有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（4）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（5）挂牌文件规定需要提交的其他文件。3.其他组织申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。4.境外申请人申请的，应提交下列文件：4一（1）申请书；（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（4）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（5）挂牌文件规定需要提交的其他文件。上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。5.联合申请的，应提交下列文件：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合申请各方的有效身份证明文件；（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务、出资比例并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。（三）资格审查绵阳市公共资源交易服务中心负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金（经核实到账）且通过资格审查的，方能取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：5一1.申请人不具备竞买资格的；2.未按规定交纳竞买保证金的；3.申请文件不齐全或不符合规定的；4.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；5.法律法规规定的其他情形。（四）确认竞买人资格经审查，申请人按规定交纳竞买保证金且具备申请条件的，绵阳市公共资源交易服务中心将在2022年12月28日17:00前确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》，并通知其按时参加挂牌出让活动。（五）现场踏勘及答疑1.现场踏勘申请人请与地块所在辖区联系人自行对接现场踏勘，了解宗地现状、周边配套情况等相关事宜（宗地联系人：何东阳；联系电话：15196289991）。竞买申请经受理确认后，即视为竞买人对出让文件及地块现状无异议并全部接受。2.答疑意向竞买人取得出让文件后，应仔细阅读其内容，对出让文件有疑问的，应在挂牌竞价前3日以书面方式向相关单位提出并进行答疑。（出让地块相关事宜咨询电话：15196289991，出让地块规划指标相关事宜咨询电话：18781180405；地块报名及相关事宜咨询电话：绵阳市公共资源交易服务中心17361231760）。六、本次挂牌出让活动有关时间-6-挂牌时间为10天，具体如下：（一）挂牌起始时间：2022年12月21日9:00；（二）挂牌截止时间：2022年12月30日16:00；（三）接受挂牌报价时间：挂牌期间9:00至12:00和13:00至17:00（法定节假日和休息日除外）。七、宗地的挂牌起始价、增价幅度宗地出让起始总价为人民币6009.0914万元，增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。八、挂牌程序（一）公布挂牌信息1、挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等信息在报刊、网络上公布；2、挂牌主持人介绍各地块的情况。（二）挂牌竞价1、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始；2、竞买人填写《挂牌竞买报价单》进行报价；3、挂牌主持人收到《挂牌竞买报价单》后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；4、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。（三）挂牌截止-7-在公告规定的挂牌截止时间（2022年12月30日16:00），竞买人应当出席挂牌现场。1、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。2、有竞买人表示愿意继续竞价的，即挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人宣布由挂牌报价转入现场拍卖竞价，并宣布现场拍卖竞价的时间和地点，通过现场拍卖竞价确定竞得人。3、挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按下列规定确定挂牌结果：无底价或最高挂牌报价不低于底价的，挂牌主持人宣布最高挂牌报价的出价人为竞得人。（四）现场竞价现场竞价由土地招标拍卖挂牌主持人主持进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场拍卖竞价。现场拍卖竞价按下列程序进行：1、挂牌主持人应当宣布现场拍卖竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场拍卖竞价开始。现场拍卖竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格。2、参加现场拍卖竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。3、挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。4、挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应18一价或报价，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。在现场拍卖竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人。（五）签订《国有建设用地使用权成交确认书》确定竞得人后，绵阳市公共资源交易服务中心与竞得人当场签订《国有建设用地使用权成交确认书》。成交确认书对出让人和竞得人具有法律效力。出让人改变竞得结果，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当依法承担责任。（六）签订《国有建设用地使用权出让合同》竞得人须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》次日起10个工作日内持成交相关资料与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞买成交者，竞得土地总价款20%作为签订《国有建设用地使用权出让合同》的定金。竞买成交者（土地使用权人）缴纳土地出让金出现违约的，从违约之日起算，出让人最迟在第12个月内行使解除《合同》权利。解除《合同》原则上须没收定金，如违约金高于定金，则收取违约金。竞买成交者（土地使用权人）已缴土地出让金不足定金或违约金的，限期由竞买成交者（土地使用权人）补足，若未补足的出让人将向法院提请诉讼予以追缴。（七）出让结果公布在此次国有建设用地使用权挂牌活动结束后10个工作日内，公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。（八）公告发布媒体本次出让相关公告分别由绵阳市仙海水利风景区管理委员会191和绵阳市公共资源交易服务中心在中国土地市场网、四川土地矿权交易网、及线下相关报社和全国公共资源交易平台（四川省）、全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）上公布。九、报价规则（一）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。（二）本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。（三）竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》一经报出，不得撤回。（四）在报价期间，竞买人可多次报价。（五）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：1、报价单未在挂牌期限内收到的；2、不按规定填写报价单的；3、报价单填写人与竞买申请文件不符的4、报价不符合报价规则的；5、报价不符合挂牌文件规定的其他情形。（六）有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。十、注意事项（一）申请人须全面阅读挂牌文件，申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式-10-等内容。绵阳仙海区自然资源和规划主管部门可以根据挂牌结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》或直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。（三）确定竞得人后，竞得人在挂牌现场与绵阳市公共资源交易服务中心签订《国有建设用地使用权成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《国有建设用地使用权成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。（四）竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌土地出让成交后全额转作签订《国有建设用地使用权出让合同》的定金。由竞得人在办税服务厅或四川省电子税务局申报并打印《银行端查询交税凭证》，交绵阳市公共资源交易服务中心确认信息后完成转账缴款。未竞得人交纳的竞买保证金，绵阳市公共资源交易服务中心在挂牌活动结束次日起5个工作日内予以退还（不计利息）。（五）有下列情形之一的，挂牌人应当终止挂牌活动，并通知竞买人：1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；3、应当依法终止挂牌活动的其他的情形。（六）竞得人有下列行为之一的，视为违约，绵阳市公共资-11-源交易服务中心或绵阳仙海区自然资源和规划主管部门可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：1、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》的；2、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。（七）挂牌成交价即为该宗地块的总地价款，不包括土地出让交易服务费和在办理土地证过程中发生的其它税费。（八）竞得人与绵阳仙海区自然资源和规划主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞得人付清全部挂牌成交价款后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证书》。（九）竞得人应遵守《国有建设用地使用权出让合同》的各项约定，否则要按《国有建设用地使用权出让合同》的约定承担相应的违约责任。（十）挂牌出让未成交的，应当按规定由绵阳市仙海水利风景区管理委员会重新组织出让。（十一）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理，遵守绵阳市公共资源交易服务中心组织实施国有建设用地使用权挂牌出让的各项规则，承担相应的法律责任。（十二）土地交易服务费按《四川省物价局、国土资源厅关于重新制定地（矿）产交易服务收费的通知》（川价发[2006]229号）文件规定，竞得人应在挂牌成交次日起2个工作日内按-12—成交总价款的1%向绵阳市公共资源交易服务中心缴纳土地交易服务费。（十三）由于不可抗力、网络入侵等导致系统故障，造成竞买申请人不能及时完成网上注册、下载有关文件、缴纳竞买保证金、获得竞买资格成为竞买人的，绵阳市公共资源交易服务中心除采取积极补救措施外，不承担由此产生的后果和责任。（十四）绵阳市仙海水利凤景区管理委员会对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。风绵阳市仙海永利风景区委员会绵阳市公共资源交易服务中心2022年11月30日113—绵阳市仙海水利风景区自然资源和规划局地块规划条件绵自然资规设[2022]295号一、办理依据《绵阳市沉抗镇仙海旅游度假区核心区控制性详细规划》和《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）确定的一般性原则。二、地块基本情况（一）用地位置：绵阳市仙海水利风景区黄金社区C地块。（二）用地范围及地块主要控制坐标点：详见绵自然资规设[2022]295号地块规划条件用地范围图。三、规定性条件（一）规划用地要求1.规划用地性质：旅馆业用地（休疗养）2.规划用地面积：51409.5平方米。（二）规划技术指标要求用地性质建筑高度建筑密度容积率绿地率旅馆业用地（休疗养）>30%注：建筑高度须满足航空限高、微波通道及城市景观要求，（三）建筑及场地设计要求建筑间距、高度及建筑后退用地红线、道路红线、绿线、蓝线等规划控制线要求：按《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）新区标准执行。（四）交通规划要求1.出入口：按《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）及相关规范要求设置。2.该地块不临规划城市道路，该地块出行通道问题需通过西侧B地块解决。3.停车泊位：按《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）及相关规范要求设置。（五）公共服务配套设施要求1.公共厕所：建筑面积大于3000平方米的公共建筑须设置公共厕所。2.垃圾收集点、配电设施等配套设施按照《城市居住区规划设计标准》《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）及相关规范要求设置。（六）市政设施要求1.室外排水采用雨污分流制，污水、废水排入城市污水管网经处理达标后排放，雨水排入城市雨水管网。用地范围内涉及综合管线及沟渠设置、保护及改造需征得相关产权部门或相关行政主管部门的同意后方可实施。2.地块的规划建设须满足《绵阳市海绵城市专项规划》相关要求。四、指导性条件（一）规划布局与建筑造型要求功能分区明确，内部交通组织便捷，并满足消防要求。空间层次丰富，建筑布局通透，建筑开散空间与外部城市开放空间衔接渗透，注重临街界面的塑造。建筑外立面装饰材料应采用生态环保的高品质饰材，临街建筑应进行亮化装饰。地块所在片区编制了《城市设计》的，项目的规划设计应以《城市设计》为指导性内容。（二）环境景观要求建筑设计方案阶段应作方案效果实景融合分析、天际线分析，建筑风格风貌须与周边环境协调。五、注意事项（一）本地块规划条件在一年内国有建设用地使用权未出让的，再次出让前应重新确定规划条件。（二）根据绵阳市人民政府《关于加快推进装配式建设工程的实施意见》（绵府发[2019]2号）有关要求，对总建筑面积大于1万平方米（含）的公共建筑项目和总建筑面积大于10万平方米（含）的居住建筑项目，单体建筑预制装配率应不低于35%，公共建筑与居住建筑混合的项目，应按照同等规模公共或居住建筑项目中要求较高的标准执行。（三）本地块项目建设涉及消防、环保、卫生防疫、地震、园林、文化、交通、市政管线、水利沟渠、人防、保密、安全等问题时，应满足各相关部门的要求。（四）本地块规划条件附图一份，图文一体方为有效文件。（五）本地块规划条件未尽事宜按《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）执行。本地块规划条件由绵阳市仙海区自然资源和规划主管部门负责解释。（六）原绵自然资规设[2021]43号条件作废。2022年8月29日绵自然资规设20227295号地块规划条件用地范围图349391888490268488绵自然资规设20227295号地块规划条件用地范围图349391888490268488绵自然资规设20227295号地块规划条件用地范围图349391888490268488用地面积：厂51409.5平方米绵自然资规设20227295号地块规划条件用地范围图349391888490268488绵自然资规设20227295号地块规划条件用地范围图349391888490268488阳市仙海水利风景区自然变源和视划局日期比列f2022.08.291:3000用地性质：旅馆业用地（休疗养绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告绵仙管委[2022]42号经绵阳市人民政府批准，绵阳市仙海水利风景区管理委员会决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，绵阳市公共资源交易服务中心具体组织实施本次挂牌出让活动，现将有关事项公告如下：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求一、号土地位置出让宗地面积（平方米）规划指标要求规划指标要求规划指标要求规划指标要求规划指标要求土地使用年限竞买保证金（万元）挂牌起始总价（万元）增价幅度（万元）号土地位置出让宗地面积（平方米）地地用途建筑高度（米）建材密度容积率地土地使用年限竞买保证金（万元）挂牌起始总价（万元）增价幅度（万元）仙海区黄金社区51403.69(77.1055亩）旅馆业用地（休疗养）≤|≤40%≤1.2≥30%40年（自交地之日起计）1201.81836009.0914100万元或100万元的整数倍上述宗地以现状出让，其他规划要求详见绵自然资规设[2022]295号。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、申请人请于2022年12月1日至2022年12月28日，在全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（ggzy.my.gov.cn）的“土地矿权专区”查询下载地块的挂牌出让文件，或到绵阳市-1-公共资源交易服务中心索取。五、申请人请于2022年12月28日12:00前，登陆绵阳电子交易系统（http://ggjy.mianyang.cn/TPBidder）注册后，按照系统自动生成的子账号交纳保证金，缴纳成功后携带报名资料到绵阳市公共资源交易服务中心现场报名。经核实到账且具备申请条件的，绵阳市公共资源交易服务中心将在2022年12月28日17:00前确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为绵阳市公共资源交易服务中心。挂牌竞价时间：2022年12月21日9:00至2022年12月30日16：00。七、交纳竞买保证金相关事宜（一）竞买保证金交纳账户信息开户单位：绵阳市公共资源交易服务中心开户银行：绵阳市商业银行股份有限公司营业部账号：系统自动生成（二）竞买保证金交纳账户信息开户单位：绵阳市公共资源交易服务中心开户银行：中国工商银行股份有限公司绵阳新华支行账号：系统自动生成（三）境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金八、本公告未尽事宜，详见挂牌出让须知等文件九、绵阳市公共资源交易服务中心联系方式及地址-2-联系电话：17361231760联系人：杨女士联系地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼绵阳市仙海水利风景区管理委员会绵阳市公共资源交易服务中心2022年11月30日3
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 旅馆业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。绵阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
