山东驻地房产、土地使用权及部分资产招标采购公告（山东惠民华鑫丝绸有限责任公司2022）

山东惠民华鑫丝绸有限责任公司所属公司驻地房产、土地使用权及部分资产

转让底价： 645.38万元

项目编号：SWZC220107H5
保证金： 190万元

保证金支付方式：银行转账

转让方： 山东惠民华鑫丝绸有限责任公司
挂牌起止日期：2022-11-16至2022-12-13

竞价记录
标的信息
交易条件与受让方资格条件
转让方信息
经办人联系方式
补录披露信息
附件材料

报价次数 报价人 报价价格（万元） 报价时间

暂无数据

标的基本信息

项目编号
SWZC220107H5
监测编号
GR2022SD1000282-7

标的名称
山东惠民华鑫丝绸有限责任公司所属公司驻地房产、土地使用权及部分资产
转让底价
645.38万元

挂牌日期
2022-11-16
挂牌截止日期
2022-12-13

资产评估及备案情况

中介机构
山东坤元资产评估房地产土地估价有限公司
评估基准日
2021-08-31

评估结果（万元）
645.38
备案单位
山东省国有资产投资控股有限公司

土地(使用权)具体信息

土地证号
惠国用（2004）字第1708号
土地类型
工业用地

地址
位于惠民县车站路

土地面积
9553
用途

使用年限（年）
50
已用年限（年）

详细信息

交易条件

挂牌开始日期
2022-11-16

挂牌公告期
10 个工作日

是否自动延牌
是

延牌规则
如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于（0）个意向受让方，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期

价款支付方式
一次支付 价款支付要求：一次性支付

优先权人是否放弃优先购买权
是 （放弃或不涉及）

重大事项及其他披露内容
1、转让标的整体受让，不可拆分。
2、转让标的位于惠民县车站路。其中，标的1房产证惠房字第hsp201212055号，证载面积含职工宿舍区房产面积，未办理权属变更，证载面积未予分割，此次评估范围根据评估人员测量，房屋建筑物面积约为2991.32平方米；标的2土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让地，终止日期为2053年12月28日，土地面积为9553平方米。
3、转让标的另包含部分无证房产、辅助机器设备、变压器等。
4、标的存在3户租赁情况，1户租赁期限自2021年6月21日至2024年6月20日，1户租赁期限自2021年4月1日至2022年3月31日，1户租赁期限自2021年4月8日至2022年4月7日，转让方协助处理租赁合同未到期引发的相关风险事宜。
5、标的2与职工住宅区占地交织相连，进出职工宿舍区大门、道路为共用，部分停车场及休闲广场占用了拟处置资产部分土地，受让方需维持现状。
6、其他事项详见鲁坤评报字[2021]第40号《资产评估报告》。标的查看联系人：李经理，联系电话：18954369678。

与转让相关的其他条件

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投标 / 标书制作要点（原创）

本驻地房产、土地使用权及部分资产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086