东莞市农地招标采购公告（东莞市麻涌镇新基股份经济联合社2022）
新基村裕农东4.95亩农地
东莞市农村（社区）集体资产管理网dgnzb.dg.gov.cn
交 易 公 告
交易编号：MCZBGG2022-721
麻涌镇集体资产交易中心受东莞市麻涌镇新基股份经济联合社委托，将对位于裕农东（土名）-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
资产编号
资产性质
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
保证金
资产地址
资产图片
2990039
经营性资产
3300.02平方米
3年
7425元/年
248元/年
2000.00元
裕农东（土名）
二、资产的使用范围：农业
三、行业要求：需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。
四、竞价单位准入条件
受让人或承租（包）人的条件：本次交易只限新基村户籍的村民竞投。竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名： 1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； 5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的； 7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。 12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。
五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，请于2022年12月12日 16点30分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于2022年12月13日 11点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）;
（六）其它要求竞投单位提供的证明资料。
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2022年12月20日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规定时间内进行资格审核或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部竞投保证金。
八、看样时间
本中心与业主组织看样时间为：2022年12月05日-2022年12月08日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2022年12月05日至2022年12月12日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：2022年12月15日15时00分00秒至2022年12月15日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一、中标人审核资料时间
中标人需在2022年12月20日17时00分前到交易中心提交审核资料。
十二、其他信息
竞投人在竞投前必须下载附件合同进行详细查阅。
十三、联系方式
东莞市麻涌镇新基股份经济联合社
联系人：莫小姐
联系电话：88822796
麻涌镇集体资产交易中心
联系地址：麻涌镇公安宿舍楼1楼33号铺麻涌镇集体资产交易中心
联系电话：0769-88232889
网址：http://dgnzb.dg.gov.cn
麻涌镇集体资产交易中心
二0二二年十二月五日
附件1附件1
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
新基村农田交易立项明细表
序号
农田名称
面积 （亩）
原租金（元/年）
交易底价 （元/年/亩）
资产用途
交易保证金（元）
合同履约保证金 （元）
合同期限（年）
原租方身份证号码
原租方
备注
1
翻身围6.1亩农地
6.1
6150
1500
农用地
2000
2000
3
******************
梁彩蔡
2
思媛幼儿园后侧3.58亩农地
3.58
10740
3000
农用地
5000
6000
3
******************
蔡伟东
3
螺掩基1.29亩农地
1.29
1935
1500
农用地
1000
1500
3
******************
莫荣昌
4
东环路旁4.66亩农地
4.66
6990
1500
农用地
3
******************
莫福坚
5
裕农东1亩农地
1
1500
1500
农用地
1000
1500
3
******************
钟满全
6
裕农东2亩农地
2
3000
1500
农用地
1000
2000
3
******************
叶耀波
7
胜益围4.57亩农地
4.57
6855
1500
农用地
3
******************
钟苏明
8
裕农围2.3亩农地
2.3
3450
1500
农用地
3
******************
莫应洪
9
上字岭0.878亩农地
0.878
1317
1500
农用地
1000
1500
3
******************
莫景垣
10
上字岭绿道旁2.57亩农地
2.57
3855
2000
农用地
3
******************
徐绮贞
11
上字岭绿道旁3亩农地
3
4500
2000
农用地
3
******************
钟锦潮
12
上字岭绿道旁0.262亩农地
0.262
393
2000
农用地
500
500
3
******************
曾庆耀
13
上字岭3.07亩农地
3.07
4605
2000
农用地
3
******************
莫淦辉
14
胜益围4亩农地
4
5000
农用地
5000
10000
3
******************
******************
中天建材
15
翻身围5.67亩农地
5.67
7005
1500
农用地
3
******************
钟汝洪
16
翻身围3亩农地
3
6000
1500
农用地
3
******************
梁彩蔡
17
裕农东4.95亩农地
4.95
7425
1500
农用地
3
******************
钟住添
18
东环路旁4.8亩农地（1）
4.8
7200
1500
农用地
3
******************
莫柏权
19
东环路旁4.8亩农地（2）
4.8
7200
1500
农用地
3
******************
莫如发
20
裕农围1.37亩农地
1.37
2055
1500
农用地
3
******************
莫淦明
21
上字岭绿道旁1.96亩农地
1.96
2940
2000
农用地
3
******************
曾保祥
22
上字岭绿道旁3.15亩农地
3.15
4725
2000
农用地
3
******************
曾景伟
23
上字岭绿道旁4亩农地
4
6000
2000
农用地
3
******************
曾立胜
24
上字岭1亩农地
1
1500
2000
农用地
3
******************
莫淦辉
投标 / 标书制作要点（原创）
本农地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
