佛山市地上建筑物招标采购公告（佛山市南海区丹灶镇土地资源开发公司2022）
丹灶镇土地资源开发公司横江医院（教师楼） 西侧地上建筑物竞投租赁公告
（中心编号：中镇立[2022]0024号-01）
佛山市南海区丹灶镇土地资源开发公司定于2022年12月14日下午15:30在佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所对丹灶镇土地资源开发公司横江医院（教师楼）西侧地上建筑物进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。
一、竞投租赁物的基本情况
1、资产类型及面积：地上建筑物（营业大厅及仓库、未办理房产证）建筑面积82.5㎡，空地面积为690㎡，所在地块土地证：国用（2001）第150131号，土地所有权属人：佛山市南海区丹灶镇土地资源开发公司。
2、标的物所在位置：丹灶镇横江医院（教师楼）西侧。
3、出租的起止期限：从2023年1月1日至2024年12月31日止，共2年。
4、交易底价：租金为48000元/年（竞价时以此为报价起点）。
5、租金收取方式：
租金每年支付一次，采取先交后用的方式，每年1月15日前一次性缴清当年租金。
6、物业租赁税费的缴交：本合同项下出租方所收取的租金为含税租金。在租赁期内，租赁物所产生的有关费用（包括但不限于水费、电费以及与生产经营产生有关的税费）由承租方负责。土地使用税由出租方负责。
7、建筑物及空地使用用途：仅作为公共市政设施配套之用，未经允许，承租方不可变更租赁物使用用途。
8、合同履约保证金：2万元。该保证金在合同终止之日起十个工作日内全部退回（不计利息）。
9、竞投保证金：2万元。竞投人参加丹灶镇公共交易所竞投成功竞得租赁权后，双方签订《物业使用权租赁合同书》之日起该竞投保证金自动转为合同履约保证金。
10、租赁物未取得规划设计要点，承租方需保持现状使用，未完善相关手续或未经出租方同意，承租方不允许加建任何建构筑物。
二、竞投意向人准入条件
1、佛山市范围内注册的经营加工液化石油气、检测液化石油汽炉具等业务的独立法人且注册资本不少于1000万元人民币。
2、具备公共市政设施经营许可的能力（提供相关经营许可证书）。
3、本项目不接受联合体竞价。
三、本次物业竞投租赁项目采用现场提交书面报价文件的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
四、有意参加竞租的请于2022年12月7日至2022年12月13日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到丹灶镇土地资源开发公司索取竞投详细资料。
五、竞投会于2022年12月14日下午15：30在佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所（地址：佛山市南海区丹灶镇金沙城区8号丹灶镇公共资源交易所）正式开始。竞投意向人请于2022年12月14日下午15：00至15：30提交相关资料到佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所，现场人员对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下（每份资料均须加盖公章）：
（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证原件及复印件、法定代表人身份证复印件各一份；
（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；
（3）公共市政设施经营许可的相关证书（原件及复印件）。
（4）在2022年12月13日（含当日，以出租方银行账户实际到账时间为准）前存入的竞投保证金交纳凭证（加盖公章）。
六、竞投意向人须到佛山市南海区丹灶镇土地资源开发公司全面阅读有关物业竞投租赁文件，并可自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
七、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过佛山市公共资源交易中心南海分中心网站http://www.nanhai.gov.cn/fsnhq/bmdh/sydw/ggzyjyzx/jyxx/、南海政府门户网站“部门导航”丹灶镇人民政府公众信息模块http://www.nanhai.gov.cn/fsnhq/bmdh/zj/dzz/gzxx/”的网站发布，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。
八、联系方式
佛山市南海区丹灶镇土地资源开发公司
联系人：李先生
联系电话：0757-85432211
佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所
联系地址：佛山市南海区丹灶镇金沙城区金兴路8号（即农业银行对面）
联系人：陈先生
联系电话：0757-85413607
佛山市南海区丹灶镇土地资源开发公司
佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所
2022年12月7日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地上建筑物涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
