资产招标采购公告（杭州蓝祥购物有限公司2022）
挂牌公告
项目名称:
杭州蓝祥购物有限公司资产（浙江省杭州市拱墅区祥润城5栋办公楼、5套商铺以及501个车位使用权）
项目编号:
GR2022SH1000968-2
转让价格(万元):
71500
标的所属行业:
标的所在地区:
浙江省杭州市
信息披露起始日期:
2022-12-06
信息披露期满日期:
2022-12-12
受托机构:
受托机构名称:上海润巍投资管理有限公司 受托机构联系人:王咏红 联系电话:021-50330519
交易机构:
业务联系人:无 联系电话:无 负责人:孙轶先 联系电话:021-62657272-836
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，除已披露的事项外，转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
资产描述
不动产，房产
资产类别
不动产
不动产登记证号
（详见不动产登记清单）
权利类型
土地性质
实际用途
写字楼
房屋建筑面积(平方米)
14694.96
资产类别
不动产
不动产登记证号
（详见不动产登记清单）
权利类型
土地性质
实际用途
写字楼
房屋建筑面积(平方米)
7812.84
资产类别
不动产
不动产登记证号
（详见不动产登记清单）
权利类型
土地性质
实际用途
写字楼
房屋建筑面积(平方米)
7729.08
资产类别
不动产
不动产登记证号
（详见不动产登记清单）
权利类型
土地性质
实际用途
写字楼
房屋建筑面积(平方米)
12065.67
资产类别
不动产
不动产登记证号
（详见不动产登记清单）
权利类型
土地性质
实际用途
商铺
房屋建筑面积(平方米)
6604.05
资产类别
不动产
不动产登记证号
（详见不动产登记清单）
权利类型
土地性质
实际用途
写字楼
房屋建筑面积(平方米)
11756.34
资产公告信息
资产描述
不动产，房产
资产类别
其他
数量
501
标的企业简况
抵债、租赁等他项权利情况
无
重要信息披露
一、评估报告特别事项说明： 1、 报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的市场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。 2、 本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下，根据公开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保、诉讼赔偿等事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估结论的影响。 3、 本评估报告是在委托人及产权持有人所提供的资料基础上得出的，其真实性、合法性、完整性由委托人及产权持有人负责。资产评估机构及资产评估师对在此基础上形成的评估结果承担法律责任。 4、 根据评估目的，本次评估结果为杭州蓝祥购物有限公司拟以大宗交易方式出售的杭州蓝祥项目房地产的货值，本次评估未考虑本次申报评估资产评估目的实现时尚应承担的费用和所得税项等可能影响其价值的因素。 5、 本次评估结论为含税评估值，提醒卖方应根据税法规定考虑增值税对销售金额的影响。 6、 评估专业人员未对各种建、构筑物的隐蔽工程及内部结构（非肉眼所能观察的部分）做技术检测，在假定产权持有人提供的有关工程资料是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察做出的判断。 7、 评估结论在评估假设前提条件下成立，并限于此次评估目的使用。当产权持有人生产经营依赖的经营环境发生重大变化，评估专业人员将不承担由于前提条件和评估依据出现重大改变而推导出不同评估结果的责任。 8、 本次评估的拟以大宗交易方式出售的房地产货值主要考虑时间价值因素的影响，即大宗房地产货值为其零售价值在未来合理去化周期内折现现值。 二、本次挂牌为评估报告内全部资产，具体为杭州市拱墅区祥润城办公楼1幢、2幢、3幢、4幢（第2层除外）和5幢，商铺5套以及无产权车位501个，车位具体位置详见资产清单明细表。 三、其余详见评估报告等备查文件。
其他披露内容
1、经清查核实，委托评估的501 个车位无所有权证书，根据《杭州蓝祥项目合作开发补充协议（三）》，产权持有人在土地使用权出让期内拥有该等车位的使用权和收益权；写字楼和商铺均为产权持有人所有，已办理不动产登记，根据《杭州市规划和自然资源局不动产登记清单》，物权登记已于2021 年10 月15 日生效不再另行颁发不动产权证书。 2、房地产为产权持有人自建取得，竣工时间为2020 年8 月，物业共5幢为1-5#号楼写字楼，其中1#楼1-3 层、2#楼1 层、4#楼1 层为配套商业，地下为配套车位，主要结构为钢混结构，为毛坯房。截至评估基准日，待估房地产处空置状态，维护及保养状况良好。其中4#楼第2层产权归杭州祥符桥股份经济合作社所有，用于办公。 3、本次转让价格为含税价 4、竞价溢价部分平均分配到每套房产、车位，以此确定本项目的成交价格
转让方简况
转让方基本情况
转让方名称
杭州蓝祥购物有限公司
注册地（住所）
浙江省杭州市拱墅区丰潭路388 号1 幢1913 室
经济类型
国有独资公司（企业）/国有全资企业
公司类型（经济性质）
有限责任公司（内资）
产权转让行为批准情况
国资监管机构
国务院国资委监管中央企业
所属集团或主管部门名称
中国华润有限公司
批准单位名称
华润（集团）有限公司
交易条件与受让方资格条件
交易条件
交易价款支付方式
一次性付款
与转让相关其他条件
1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让物权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人的，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内按照挂牌公告内容与转让方签订《产权交易合同》。 2.意向受让方在充分了解产权标的情况下提交受让申请，同时在挂牌截止日17：30时前（以交易所银行账户到账为准），按产权转让公告的约定支付交易保证金人民币2,500万元到产权交易机构指定银行账户，即视为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还（不计息）。 3、本次产权交易价款采用一次性支付。 （1）无需贷款的受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款和交易手续费一次性支付到产权交易机构指定账户 （2）需银行贷款的∶受让方可申请用银行贷款支付首付款以外的剩余价款，首付款不得低于2.7亿元或总价款的 30%（两者取孰高），并在合同签订之日起5个工作日内支付到上海联合产权交易所指定银行账户。受让方需在签署《产权交易合同》后40个工作日内办妥银行贷款手续（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等相关手续），剩余价款直接转入转让方指定银行监管账户。若由于受让方的原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足且由于受让方的原因未按时支付交易价款的，转让方有权暂停后续交易。除转让方原因所致外，无论何种付款方式下，受让方逾期支付交易价款的，转让方将按逾期支付交易价款的，转让方将按逾期金额的每日万分之三收取违约金；若逾期超过90天，则视作受让方根本性违约，转让方有权解除《产权交易合同》，交易保证金作为违约金全额支付给转让方。 4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺，如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，产权交易机构可扣除该竞买人的全额交易保证金作为对转让方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉，转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人的情况下：①竞买人递交受让材料并缴纳交易保证金后，单方面撤回受让申请的；②在产权交易机构通知的时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的，有效报价指竞买人作出的高于或者等于挂牌价格的报价；③在被确定为受让方后，未在5个工作日内按照挂牌公告内容签订《产权交易合同》的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①竞买人递交受让材料并缴纳交易保证金后，单方面撤回受让申请的；②在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；③在网络竞价中各竞买人均未有效报价的，有效报价指竞买人作出的高于或者等于挂牌价格的报价；④竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未在5个工作日内按照挂牌公告内容签订《产权交易合同》的； （3）因受让方不符合地方关于购房资格即限购政策规定导致交易终止的； （4）竞买人违反产权交易所有关交易保证金相关规则的。 5.受让方资格条件应符合杭州市关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 6.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 7.本项目为现状转让，本项目所涉资产评估报告所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且缴纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并以其独立判断决定自愿接受标的产权之现状，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为根本性违约，转让方有权解除《产权交易合同》，交易保证金作为违约金支付给转让方。 8.本次转让为按现状转让及交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产。为办理过户登记需要，交易双方在产权交易机构出具产权交易凭证且转让方收到全部转让价款后30个工作日内向房产所在地有关政府部门申请办理房产交易手续；按照有关政府部门要求提供《存量房买卖合同》或类似法律文件，并办理权证变更手续且完成标的房产的现状交接。 9.意向受让方在递交受让申请书同时须书面承诺： （1）同意在被确认为受让方后5个工作日内与转让方根据挂牌公告内容签订《产权交易合同》。 （2）受让方同意在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内,将除交易保证金以外的交易价款和交易手续费支付到产权交易机构指定账户。 （3）产权交易机构所出具交易凭证后3个工作日内并经转让方申请后，同意交易所将本次转让的价款划转至转让方指定帐户。 （4）同意按照标的物现有状况转让标的房产并且完成标的房产的现状交接。 （5）同意如因受让方自身原因不能完成标的房产权属变更登记，受让方承担全部责任，承诺按照项目成交金额的30%赔偿转让方的损失。 （6）同意在被确认为受让方后配合办理产权变动事宜（包括但不限于签订《存量房买卖合同》、办理产权过户）且受让方即为相应权属证书变更登记后载明的权利人，否则转让方有权没收全部交易保证金，并追究受让方违约责任。 （7）同意自行办理转让标的的权证变更，并承担变更登记过程中可能存在的需补缴的土地出让金、滞纳金等或有风险。 （8）因转让方须向有关政府部门办理缴纳增值税、土地增值税、印花税等完税手续，审核报批时间较长，且不受转让方控制，受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《产权交易合同》和《存量房买卖合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。 （9）知晓并认可此次挂牌为评估报告内的全部资产，具体为杭州市拱墅区祥润城办公楼1幢、2幢、3幢、4幢（不含第2层）、5幢，商铺5套，以及无产权车位501个。 （10）转让标的在工程质量缺陷保修期内出现工程质量问题时，受让方书面通知转让方，转让方协助受让方要求工程施工单位进行维修；施工单位拒不维修的，受让方可自行维修，转让方协助受让方向施工单位追偿，但受让方不得以任何理由向转让方主张权利。
受让方资格条件
1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
信息披露其他事项
信息披露期
交易方式
网络竞价
展示时间
挂牌公示期内的工作日上午9:30---下午16:30
展示地点
杭州市拱墅区祥润城
联系人
联系电话
8 - 资产清单明细表(1).pdf
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标的资产明细表标的资产包含5栋写字楼、5套商铺以及501个无产权车位车位对应编号B1层1-01至编号1-235，编号1-419至编号1-422，B2层2-01至编号2-262（详见车位附图）。1幢产权明细表序号坐落土地使用权面积建筑面积用途产权证号1杭州市拱墅区祥润城1幢1001室136.90651.07商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266156号2杭州市拱墅区祥润城1幢1101室136.90651.07商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266157号3杭州市拱墅区祥润城1幢1201室136.90651.07商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266158号4杭州市拱墅区祥润城1幢1301室136.90651.07商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266159号5杭州市拱墅区祥润城1幢1401室136.90651.07商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266160号6杭州市拱墅区祥润城1幢1501室136.90651.07商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266161号7杭州市拱登区祥润城1幢401室136.90651.07商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266150号8杭州市拱登区祥润城1幢501室136.90651.07商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266151号杭州市拱整区祥润城1幢601室136.90651.07商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266152号10杭州市拱登区祥润1幢701室136.90651.07商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266153号11杭州市拱墅区祥润城1幢801室136.90651.07商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266154号杭州市拱墅区祥润城1幢901室136.90651.07商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266155号92幢产权明细表序号坐落土地使用权面积建筑面积用途产权证号1杭州市拱登区祥润城2幢1001室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266142号2杭州市拱墅区祥润城2幢1101室53.80653.13商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266141号3杭州市拱登区祥润城2幢1201室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266140号杭州市拱墅区祥润城2幢1301室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266139号5杭州市拱墅区祥润城2幢1401室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266138号6杭州市拱墅区祥润城2幢1501室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266137号7杭州市拱登区祥润城2性1601室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266136号8杭州市拱墅区祥润城2幢1701室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266135号9杭州市拱登区祥润城2幢1801室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266134号10杭州市拱登区祥润城2幢1901室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266133号11杭州市拱登区祥润城2幢201室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266132号12杭州市拱墅区祥润城2幢301室53.80653.13商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266149号13杭州市拱墅区祥润城2幢401室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266148号14杭州市拱墅区祥润城2性501室53.80653.13商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266147号15杭州市拱墅区祥润城2性601室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266146号16杭州市拱墅区祥润城2幢701室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266145号17杭州市拱登区祥润城2幢801室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266144号18杭州市拱墅区祥润城2幢901室53.80653.13商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266143号3幢产权明细表序号坐落土地使用权面积建筑面积用途产权证号1杭州市拱墅区祥润城3幢1001室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266210号2杭州市拱墅区祥润城3幢1101室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266209号3杭州市拱墅区祥润城3性1201室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266208号4杭州市拱墅区祥润城3幢1301室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266207号5杭州市拱墅区祥润城3幢1401室25.70612.29商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266206号心杭州市拱墅区祥润城3性1501室25.70612.29商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266205号7杭州市拱墅区祥润城3性1601室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266204号8杭州市拱墅区祥润城3幢1701室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266203号9杭州市拱墅区祥润城3幢1801室25.70612.29商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266202号10杭州市拱墅区祥润城3幢1901室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266201号11杭州市拱墅区祥润城3性2001室25.70612.29商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266200号12杭州市拱墅区祥润城3幢201室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266194号13杭州市拱墅区祥润城3幢2101室25.70612.29商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266199号14杭州市拱墅区祥润城3幢2201室25.70612.29商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266198号15杭州市拱墅区祥润城3幢2301室25.70612.29商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266197号16杭州市拱墅区祥润城3幢2401室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266196号17杭州市拱墅区祥润城3幢2501室25.70612.29商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266195号18杭州市拱墅区祥润城3幢301室25.70612.29商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266193号19杭州市拱登区祥润城3幢401室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266216号20杭州市拱墅区祥润城3幢501室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266215号21杭州市拱登区祥润城3性601室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266214号22杭州市拱墅区祥润城3性701室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266213号23杭州市拱墅区祥润城3性801室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266212号24杭州市拱墅区祥润城3幢901室25.70612.29商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266211号4幢产权明细表序号坐落土地使用权面积建筑面积用途产权证号杭州市拱登区祥润城14幢1001室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266167号杭州市拱墅区祥润城4幢1101室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266166号杭州市拱墅区祥润城4幢1201室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266165号4杭州市拱登区祥润城4幢1301室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266164号5杭州市拱登区祥润城4幢1401室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266163号6杭州市拱墅区祥润城4幢301室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266162号7杭州市拱墅区祥润城4幢401室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266173号8杭州市拱墅区祥润城4幢501室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266172号9杭州市拱墅区祥润城4幢601室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266171号10杭州市拱墅区祥润城4幢701室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266170号11杭州市拱墅区祥润城4幢801室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266169号12杭州市拱墅区祥润城4性901室62.40644.09商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266168号5幢产权明细表序号坐落土地使用权面积建筑面积用途产权证号1杭州市拱墅区祥润城5幢101室17.30342.48商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266217号2杭州市拱墅区祥润城5幢1001室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266182号3杭州市拱墅区祥润城5幢1101室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266183号4杭州市拱墅区祥润城5幢1201室31.80617.01商服用地／办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266184号5杭州市拱墅区祥润城5幢1301室31.80617.01商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266185号6杭州市拱登区祥润城5幢1401室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266186号杭州市拱墅区祥润城5幢1501室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266187号8杭州市拱墅区祥润城5幢1601室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266188号9杭州市拱墅区祥润城5幢1701室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266189号10杭州市拱墅区祥润城5性1801室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266190号11杭州市拱登区祥润城5幢1901室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266191号12杭州市拱登区祥润城5性2001室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266192号13杭州市拱墅区祥润城5性201室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266174号14杭州市拱墅区祥润城5性301室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266175号15杭州市拱墅区祥润城5性401室31.80617.01商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266176号16杭州市拱墅区祥润城5幢501室31.80617.01商服用地办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266177号17杭州市拱墅区祥润城5幢601室31.80617.01商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266178号18杭州市拱墅区祥润城5幢701室31.80617.01商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266179号19杭州市拱墅区祥润城5幢801室31.80617.01商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266180号20杭州市拱墅区祥润城5幢901室31.80617.01商服用地/办公用房浙（2021）杭州市不动产权第0266181号商铺产权明细表序号坐落土地使用权面积建筑面积用途产权证号1杭州市拱登区祥润城1幢101室360.501,715.91商服用地商业用房浙（2021）杭州市不动产权第0266224号2杭州市拱登区祥润城1幢201室436.902.079.41商服用地/商业用房浙（2021）杭州市不动产权第0266222号3杭州市拱墅区祥润城1幢301室368.901,756.05商服用地/商业用房浙（2021）杭州市不动产权第0266223号4杭州市拱登区祥润城2性102室58.20709.44商服用地/商业用房浙（2021）杭州市不动产权第0266225号5杭州市拱登区祥润城4幢101、102室33.30343.24商服用地商业用房浙（2021）杭州市不动产权第0266226号地下一层停车位划分图地下二层停车位划分图
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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