店面招标采购公告（泉州同伦拍拍科技有限公司2022）
泉州同伦拍拍科技有限公司关于晋江市池店镇当代晋江万国城一期2幢店面111的公告(第一次)
竞买公告
国家税务总局晋江市税务局根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规，委托泉州同伦拍拍科技有限公司将于2023年1月9日10时至2023年1月10日10时（延时除外），在泉州同伦拍拍科技有限公司阿里拍卖平台进行公开拍卖活动（拍卖账户名：泉州同伦拍拍科技有限公司，泉州同伦拍拍科技有限公司主页网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.8078.27e1b508EL13sm&user_现公告如下：
一、拍卖标的：晋江市池店镇当代晋江万国城一期2幢店面111（详见评估报告）。
评估价值：1655495.59元，起拍价：1655495.59元，保证金：83000元，增价幅度：5000元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，有意者请于2022年1月3日前与受托方联系（看样时间根据预约情况及疫情因素由泉州同伦拍拍科技有限公司统一安排），联系电话：18160931961（林女士）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
四、特别提醒：标的物过户登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本次拍卖对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。具体请买受人自行了解、核实，审慎决定是否竞买。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、该房地产可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等一切费用问题均由买受人自行查核处理。按房地产现状拍卖，并按该现状移交拍卖物。买受人竞买前应自行到相关部门了解过户的有关事宜并承担不能过户风险，自行办理过户手续。
六、对上述标的物权属有异议者，请于2022年12月16日之前与本拍辅机构联系。
七、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于2022年12月16日之前向受托方提交合法有效的证明，资格经相关单位确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次拍卖产生的税费按照法律法规由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，委托方及受托方不承担一切责任。（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
九、买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。
十、拍卖竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入国家税务总局晋江市税务局指定账户，竞得者将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）在拍卖成交后三十日内缴入指定账户（户名：晋江市财政局，开户银行：兴业银行青阳支行，账号：1553001812000001630003）。缴款用途处注明：买受人名称及尾款金额。待通知后，买受人到泉州同伦拍拍科技有限公司【地址：维也纳国际酒店1001（晋江乔丹中心店）晋江市梅岭街道长兴路601号】签署《竞价确认书》，并交接相关文件。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
成交后，标的买受人需在7个工作日内向阿里拍卖平台支付综合服务费，具体费用标准如下：
对象
系统成交价（人民币）
收费标准
单个标的的综合服务费上限（人民币）
买受人
不超过1000万元的部分（含1000万）
系统成交价金额的0.9%
200万
超过1000万元以上的部分
系统成交价金额的0.4%
十一、资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、本次拍卖事项因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。
免责声明：受托方通过阿里拍卖平台进行公开拍卖（拍卖账户名：泉州同伦拍拍科技有限公司，泉州同伦拍拍科技有限公司主页网址：
本规则其他未尽事宜，请向受托方咨询。
泉州同伦拍拍科技有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。泉州同伦拍拍科技有限公司，咨询电话：18160931961（林女士）。
淘宝技术咨询：400-822-2870
辅助机构咨询电话：18160931961（林女士）
国家税务总局晋江市税务局咨询电话：0595-22922250
泉州同伦拍拍科技有限公司
2022年12月9日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本店面涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
