出让 国有建设用地使用权招标采购公告（黄石市人民政府2022）
黄石市国有建设用地使用权网上挂牌
出 让 公 告
黄土交易告字〔2022〕16号
经黄石市人民政府批准，黄石市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号
土地位置
出让面积（M2）
土地用途
出让年限
规划指标要求
起始价（万元） 竞买保证金 （万元）
容积率
建筑密度
绿地率
WG（2022）41号
西塞山工业园区G03040202号地块
60736
三类工业用地
50年
≥1.2
≥40%
≤15%
1366 274
WG（2022）41号地块配套设施用地面积不超过出让用地面积的7%，建筑面积不超过总建筑面积的15%；固定资产投资强度不低于250万元/亩；项目开工建设前，应按照要求完善环评手续。经自然资源和规划局实测和权属调查，该地块实测用地面积为60736平方米，地块征地补偿拆迁安置工作已完成，形成了“净地”。该地块涉及的权属及征地补偿拆迁安置等事宜由工业园区管委会负责。
二、竞买人按以下要求参与竞买
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。
2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不能参加本次挂牌出让交易。
3、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。
4、竞买人应在挂牌结束后3个工作日内到我中心现场提交《竞买申请书》、《资格确认书》、保证金缴纳凭证、企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，竞得人还应提交《成交资格通知书》、报价单等。经审查后，未竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时办理退款手续；竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时与其签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》；如竞买人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
5、竞买人可登录黄石公共资源交易信息网（http://www.hsztbzx.com/）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
6、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将竞买保证金一次性足额汇入黄石市国土资源交易中心保证金账户。
账户名称：黄石市国土资源交易中心；
账号：系统随机选出的12位虚拟账号；
开户行：中国银行股份有限公司黄石分行。
三、特别说明
1、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
2、竞买人提交竞买申请前，须仔细阅读挂牌出让公告，根据需要自行对挂牌出让地块进行现场考察和踏勘。竞买申请书一经提交，即视为对挂牌出让公告无异议。
3、竞得人在地块范围内新建建（构）筑物及附属设施，应符合规划控制各项指标。
4、竞得人必须在出让合同生效之日起30日内付清土地成交价款。
5、本次出让地块，项目开竣工时间间隔最长不得超过两年。
6、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。
四、风险提示
竞买保证金到账时间以银行保证金缴存信息到达市公共资源电子交易系统时间为准。竞买人应充分考虑竞买保证金转账的在途时间，适当提前缴存，以免因系统间对接的延误，导致不能获取竞买资格。
五、时间要求
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为：2022年12月29日上午10时起至2023年01月11日下午16时止。
2、挂牌时间为:2022年12月29日上午10时起至2023年01月13日上午10时止。
在报价期限截止前10分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。
六、其他事项及联系方式
1、出让人名称和地址：黄石市自然资源和规划局（团城山广州路22号）
2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题或以银行出具保函代替竞买保证金的，请及时与我中心工作人员联系。
3、联系方式
黄石市国土资源交易中心（黄石市市民之家4楼417室）
联系电话：0714-6240296 郑女士 0714-6227687 李先生
黄石市国土资源交易中心
2022年12月09日
投标 / 标书制作要点（原创）
本出让 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
