湖北省债权招标采购公告（中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司2022）
中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司关于湖北天福源投资管理有限公司债权的公告(再次)
中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司公开竞价公告
中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称“中国华融湖北分公司”）持有的湖北天福源投资管理有限公司债权，定于自2022年12月18日9:00时起至2022年12月19日9:00时止（延时除外），在阿里拍卖网络平台(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：
一、债权基本情况：
债权基准日：2022年11月30日 币种：人民币
债务人名称
本金
利息
担保人及其他相关义务人
担保物
原债权银行
湖北天福源投资管理有限公司
36,990,000.00元
30,568,815.35元
喻明寿、张莉、湖北万民置业有限公司、红安鸿发农贸管理有限公司。
（1）湖北天福源投资管理有限公司名下位于红安觅儿工业园的3套住宅（面积2687.85㎡）、商业综合楼（面积29074.65㎡），及对应土地（面积15803㎡）提供抵押担保；（2）湖北万民置业有限公司名下位于红安觅儿工业园商业在建工程（面积33381.04㎡），及对应土地（面积34007㎡）提供抵押担保；（3）红安鸿发农贸管理有限公司持有的湖北万民置业有限公司100%股权提供质押担保；（4）喻明寿、张莉持有的湖北天福源投资管理有限公司100%股权提供质押担保。
中国工商银行股份有限公司红安支行
注：1、本公告清单仅列示截至基准日2022年11月30日的债权本金、利息余额，基准日后债务人、担保人及其他相关义务人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。上述主债权及其项下担保权利一并转让。
2、若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门履行义务或履行清算责任。
3、清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人等。
4、清单中债务人、债务金额、担保人、其他相关义务人、担保物等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书为准。
二、交易条件
要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
三、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
四、参与竞买方式
报名和竞价均通过网上进行，竞买人请按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名并参与竞买。请购买人仔细阅读标的债权网络竞价页面中内容及《竞买须知》。竞买人可通过登录淘宝网→司法拍卖→资产交易→金融资产→中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司进入标的债权竞价页面。2022年12月18日9时0分起的24小时期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
五、公告期限
自公告发布之日起至2022年12月18日9:00时止。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。
本公告仅具有要约邀请的效力。中国华融湖北分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。
六、处置底价：1500万元，竞买保证金：300万元，增价幅度：5万元。
七、特别说明
标的债权按现状进行拍卖，中国华融湖北分公司不能保证拍卖标的的真伪或者品质。请竞买人务必自行开展调查，包括但不限于到抵押资产实地进行调查，到相关政府部门（不动产、工商及法院等）查询抵押资产的权属、数量、登记、租赁、查封，以及相关判决等情况。
八、联系方式
联系电话：陈先生18627077030、汪女士027-88060896。
受理排斥、阻挠征询或异议举报联系人：阳女士，027-88716087。
地址：湖北省武汉市武昌区体育街特1号银泰大厦16-22层中国华融。
中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司
2022年12月9日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本债权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖北省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
