出让 集体经营性建设用地使用权招标采购公告（固安县人民政府办公室2022）
T131022220025固安县农村集体经营性建设用地使用权公开出让（固自然规集出字02号）出让公告
固安县农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让公告
（ 固自然规集出字 02 号）
经固安县人民政府批准，固安县自然资源和规划局决定对宗地代码 2022JT-2、2022JT-4两 宗农村集体经营性建设用地以拍卖方式公开出让。本次出让活动由廊坊衡立拍卖有限公司承办并具体组织实施。现将有关事项公告如下：
序号
宗地 代码
地块 位置
规划 用途
宗地面积
规划设计条件
出让 年限(年)
宗地 来源
产业类型
投资强度
亩均 税收
起始价 (万元)
价阶 幅度
保证金(万元)
备注
平方米
亩
容积率
建筑密度/系数
绿地率
建筑 高度
1
2022JT-2
小沙垡村南侧
商服
2733.22
4.97
不高于3.0
不高于35%
不低于30%
不高于30米
40
固安县2021年度第23批次建设用地
260万元/亩以上
不低于15万元/亩
283
5万或5万元整倍数
254.7
郭翟村
商服
580.61
2
2022JT-4
东湾镇大辛庄西村北侧
工业
3333.31
4.99
不大于2.0，不小于1.2
不小于40%
不小于10%，不大于15%
不高于50米
50
廊政转函[2021]8号
工业
260万元/亩以上
不低于15万元/亩
168
5万或5万元整倍数
152
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外），均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但申请人在本次公告之前有下列行为之一的不得参加竞买：
1、成交后未按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》或《农村集体经营性建设用地使用权出让合同》的；
2、签订《出让合同》后，不按合同约定缴纳土地出让价款的；
3、不按合同约定使用土地的；
4、被监管系统通报的有税收违法行为的。
三、竞买报名时间、地点及要求
1.报名时间：自2022年 12 月 09 日至2022年 12 月 28 日15时止，每个工作日09时至11时、14时至16时（北京时间）；
2.报名地点：固安县永定路西侧、方城馨苑北侧固安县公共资源交易中心（为提高效率请提前电话咨询）；
3.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可在报名时间内（工作日期间，如上）在固安县公共资源交易中心获取出让文件，申请人须详细审阅本次出让文件，有意参加竞买者，须提交书面申请。竞买保证金交纳截止时间为2022年 12 月 28 日下午15时，（以银行到账为准），15时后不再接受任何申请报名材料及材料补充。
4.经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2022年 12 月 28 日16时前确认其竞买资格，并通知符合条件的竞买人。
四、拍卖时间、地点
1.拍卖时间：2022年 12 月 29 日 10 时 00 分；
2.拍卖地点：固安县公共资源交易中心第 一 开标室。
五、其他需要公告事项
1.本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让不接受口头、电话、传真机及网上报名。
2.自公告之日起展示出让宗地，申请人可与出让人联系踏勘，也可自行踏勘。
3.本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
4.本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖事项如有变更，将提前以书面形式通知报名竞买人，并在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。
5.工业用地的受让单位必须先与所在地乡（镇）政府或园区管委会签订履约监管协议书，明确产业项目行业门类、投资、开竣工时间、产出、税收、退出机制等相关要求，方可正式签订土地出让合同。
6.出让宗地面积以政府最终颁发的《不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。
7.固安县自然资源和规划局拥有本公告的最终解释权。
8.本次农村集体经营性建设用地使用权申请人应提供无违法、违规记录的征信查询报告。申请人应首先在信用中国（河北廊坊）网站（http://xy.lf.gov.cn）进行无违法、违规信息查询。如有查询信息，则提供该网站的查询结果，即法人信用记录；如无查询信息，则再行在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）网站进行查询，并提供无违法、违规信息查询结果，即信用信息报告。
六、发布公告的媒介
发布媒介：中国土地市场网、河北省公共资源交易服务平台、《廊坊日报》、固安县政府信息公开平台。
七、联系方式
联系地址：廊坊市广阳区永丰道廊坊发展大厦B座1106
联系人：刘先生
联系电话：18533785618
邮箱：lfhlpmyxgs@163.com
固安县自然资源和规划局
廊坊衡立拍卖有限公司
2022年 12 月 09 日
投标 / 标书制作要点（原创）
本出让 集体经营性建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
