四川招标采购公告（四川长融世纪科技有限责任公司2022）
四川长融世纪科技有限责任公司关于成华理工大学旁不限购优质公寓上城国际的公告
四川长融世纪科技有限责任公司
公告
受委托，四川长融世纪科技有限责任公司将于2023年1月11日15:00起至2023年1月12日15:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（http://zc-paimai.taobao.com）对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖财产：
标的物
（公寓不限购）四川省成都市成华区崔家店路789号1栋1单元3层301/302/303/304/305/306/307/308/309号
起拍价：328万元
保证金：17万元
加价幅度：0.5万元
财产所在位置
四川省成都市成华区崔家店路789号1栋1单元3层301/302/303/304/305/306/307/308/309号
不动产登记权证号及位置
川（2017）成都市不动产权第0070731/0068312/0070727/0070676/0070681/0070688/0070702/0070707/0070711号
所占土地规划用途
办公
规划用途
公寓
建筑面积(㎡)
301号51.09平方米 304号70.65平方米 307号34.57平方米302号40.28平方米 305号69.90平方米 308号35.11平方米303号40.28平方米 306号35.11平方米 309号76.96平方米
楼栋建筑物所在楼层及总层数
3/34层（含地下一层）
装修
简装
居住现状
租给酒店，年租金35万/年现在押一付一，可续租也可撤场
标的优势
可单个产权购买！高投资回报率！买到就赚钱！成华理工大学地铁口优质公寓不限购！核心卖点：1、项目位于成华区崔家店路的黄金路段，距离7号线地铁口仅1分钟步行路程，1.5公里内共有61个公交站点，交通四通八达，十分便利。2、项目周围商业配套覆盖饱和，1.5公里内有招商花园城、罗兰生活广场、中国铁建广场、万科天荟广场、龙湖滨江天街等大型商超，满足日常生活所需。3、项目是城东片区的地标性建筑，外立面时尚现代，造型挺拔，有很强的品质感，距离有着“中国的伦敦西区”之称的国际4A景区东郊记忆仅10分钟的路程，距离市中心也仅十余分钟的车程，仅5分钟车程便可到达二环建设路片区；生活配套相对完善，周边教育有华林小学、成都理工大学、南华实验学校等，具有强烈的书香氛围，医疗方面距离同仁医院、成华区二仙桥卫生服务中心较近，旁边就是杉板桥公园，另外小区背面公园也正在建设中，闹中取静，怡然自得！4、周边概况：1.5公里内，居民区73个、写字楼9个、酒店35个、餐厅465个、休闲娱乐场所235个。数据明显优于成华区95%的小区配套。5、1.5公里范围内常驻人口20万人，生活与商业气息都非常浓厚。6、商业价值：现项目市场价1.3万左右，参考价格70-165万。租金为2万-3万/年，根据具体户型价格稍有浮动。7、现项目处于毛坯状态，改造潜力巨大，不论是自住或是投资都有巨大的商业价值。区域评价：商圈成熟且相当稳定，位于理工大学对面，周围交通发达，距离各大商场路程较近，生活日常所需、休闲娱乐等都能很好的满足，1公里内商铺无空置且基本为稳定商户，有较大的升值空间。
备注
1、该标的的过户手续办理以房屋管理部门政策为准。2、如需看样，请提前进行电话预约。
关于财产情况的其他说明：
1.买受人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移变更手续所产生双方税费由买受人承担。请自行办理过户手续，本公司予以协助，逾期不办的，买受人应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关，无需买受人额外承担。
2.本次拍卖财产本公司已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本公司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。
三、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
五、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民公司关于人民公司网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本司或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
六、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（账户名称：四川长融世纪科技有限责任公司；开户银行名称：中国建设银行股份有限公司成都益州支行；账号：5105 0141 6185 0000 3522）指定账户，竞价余款请在规定时间完成支付（详见网页版竞价界面尾款支付说明部分）。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。
七、竞价成功后，买受人应在四川长融世纪科技有限责任公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。付款完成后须在委托人告知后7个自然日内完成过户手续，逾期视为买受人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，四川长融世纪科技有限责任公司不承担任何责任。
八、关于悔拍的重要提示：
1.竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续。本公司协调委托方协助买受人办理标的移交手续。若买受人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
四川长融世纪科技有限责任公司，如需看样请提前进行电话预约。
监督电话：13699048637
预约看样：18081095901
贷款咨询：18123268736
联系地址：成都市高新区环球中心N1区3-3-501室
四川长融世纪科技有限责任公司长期接受各地农商行股权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询电话：肖先生18081095901。
四川长融世纪科技有限责任公司
二〇二二年十二月十二日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
