吉林省房产招标采购公告（中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司2022）
中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司公开竞价公告
中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司（以下简称“华融公司”）定于2022年12月14日9时至2022年12月14日11时止（延时的除外）在淘宝资产网络交易平台（网址：：中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司）对正蓝旗富洋石膏粉业有限公司等38户债权资产进行公开竞价转让，现公告如下：
截止基准日2022年7月20日，该38户债权资产本金余额48,517.00万元，欠息30,997.37万元，债权总金额为79,514.37万元，各户资产具体情况详见附件3.附件：富洋粉业等38户资产信息.docx3.附件：富洋粉业等38户资产信息.docx。
买受人应当是具有完全民事行为能力、支付能力的自然人，合法成立且有支付能力的法人和其他组织。国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，本次转让标的债权所涉及的债务人、担保人及其关联企业等利益相关方，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
淘宝资产网络交易平台收取的软件服务费由买受人承担。
自本公告发布之日起至2022年12月14日9时止华融公司接受咨询及现场展示看样，请拨打咨询电话或直接来华融公司现场咨询。
受理公示事项联系人：范先生，联系电话：0431-89291301，联系地址：吉林省长春市南关区人民大街10606号东北亚金融中心2号楼4层。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：康先生，0431-89291073。
中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司
2022年12月11日
序号户名本金利息五级分类司法进程担保方式担保人抵押物情况一览1正蓝旗富洋石膏粉业有限公司7,200.00 1,209.22 可疑未诉抵押、保证正蓝旗富洋石膏粉业有限公司、邸红艳、任晓明抵押物为土地一宗、房产八栋,土地面积共计80000.00平方米，房产八栋合计面积52,096.87平方米，抵押物位于内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗工业园区。2吉林锦禾饲料有限公司1,000.00 162.87 可疑未诉抵押、保证吉林锦禾饲料有限公司、邸洪波、吴艳忱锦禾饲料提供的抵押物为企业自有厂房5栋，办公楼2栋，总建筑面积6793.11平方米，土地使用权1宗，面积20000平方米，抵押物位于辽源市东辽县白泉镇工业集中区。3吉林富洋新型建材有限公司1,488.80 287.55 损失未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、邸红艳、任晓明4辽源市龙山区长鑫物资经销处300.00 49.26 损失未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、郭珺玥、邓立春5辽源市龙山区元吉物资经销处499.99 82.34 损失未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、张红英6辽源市龙山区天缘汽车用品超市500.00 82.20 损失未诉保证辽源市基石融资担保有限公司、高宇7辽源市龙山区天行建物资经销处499.99 95.87 损失未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、崔晓光、任晓霞8辽源市龙山区四修物资经销处500.00 92.34 损失未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、王家标9东辽县金洲现代农业电子商务有限公司370.00 29.67 次级未诉抵押、保证吉林省东府房地产开发有限公司、韦铭钢抵押物为东府地产名下的1处不动产门市，用途为商业服务,建筑面积410.28平方米，抵押房屋所在层数1至2层。10东辽县金洲乡鴜鹭湖果榛种植专业合作社500.00 45.36 次级未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、祝金平、李兴福、王秀英、张贵春、代泽库、高俊荣、罗玉芹、王栋云、闫胜荣11东辽县金洲乡鴜鹭湖健康水产养殖基地专业合作社200.00 22.09 次级未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、吉林省金洲现代农业产业发展有限公司、李淑荣、李云龙、王秀云、刘斌先、魏巍、张桂琴、侯金海、张英男、单言12东辽县金洲乡鴜鹭湖莲藕种植专业合作社200.00 19.81 可疑未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、吉林省金洲现代农业产业发展有限公司、王玉新、高俊龙、张晶、杨红霞、赵铁、宗树成、李桂玲13东辽县金洲乡鴜鹭湖有机蔬菜种植专业合作社200.00 21.98 可疑未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、吉林省金洲现代农业产业发展有限公司、邓立娟、闫庆东、崔学林、李志贤、高艳梅、魏全福、李宏伟、沈艳静14东辽县金洲乡鴜鹭湖紫穗槐种植专业合作社200.00 19.81 可疑未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、吉林省金洲现代农业产业发展有限公司、李永琛、王红、张凤芹、王淑琴、赵淑梅、陈万山15东辽县艺答种植专业合作社200.00 19.81 可疑未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、吉林省金洲现代农业产业发展有限公司、孙会、林玉家、李桂芳、赵树山、杨立双、杨丽娟16吉林省鴜鹭湖绿色餐桌食品销售有限公司490.00 40.84 次级未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、赵丽、郑宝辉17吉林省恒信智云电子科技有限公司626.14 103.65 可疑执行抵押、保证辽源市兴鹏房地产开发有限公司、闫玉涛、袁红梅、李文国、娄士萍房屋所有权人为辽源市兴鹏房地产开发有限公司，抵押物共计9处，其中6处已出租，其余为闲置状态，坐落于辽源市永晟园小区A/B/C座，总面积为1905.00平方米。18辽源市德隆商贸有限公司400.00 44.27 可疑未诉抵押、保证顾佳玢、崔亚军、管枫、王林林抵押物位于辽源市工农新街3号附房（易城嘉园），建筑总面积437.79平方米，设计用途为营业用房。19辽源市龙山区燕京名烟名酒行377.39 16.62 可疑未诉抵押武玉娟抵押物坐落于辽源市吉盛花园25号楼，房屋总层数共十六层，所在层数为一、二层，用途为营业，面积665.44平方米。20辽源市通汇物流有限公司552.00 94.68 可疑执行抵押邵兴海、李清抵押物为一栋商房的部分，位于辽源市南康街，建筑面积为938.26平方米。21辽源市西安区吉发商贸有限公司500.00 56.36 次级已诉讼抵押、保证徐宝萍、邵春波抵押物位于矿电街（辽源军分区南侧），类型为商业，共计两层面积合计1180平方米。22辽源市广而洁消毒剂有限公司2,850.00 211.92 可疑未诉抵押、保证辽源市广而洁消毒剂有限公司、韩文贤、张艳丽、王海涛、张艳伟、朱维军该户资产项下的抵押物位于辽源市寿山镇忠诚村二组，类型为厂房、车间、办公楼以及食堂等，厂房面积共计10087.56平方米，土地面积25309平方米。23辽源市全鑫物资回收有限责任公司2,100.00 299.98 可疑未诉抵押、保证胡亚珍、刘德权、刘帅、郭润珠、辽源市供销合作社联合社、辽源市全鑫物资回收有限责任公司、辽源市全鑫再生资源产业园有限公司抵押物一位于辽源市龙山区北寿街双龙2001-2号楼，类型为商业，共两层，一层面积332.31平方米，二层面积467.69平方米。抵押物二位于辽源市灯塔镇古仙村三组，类型为工业，其中房屋面积12916.57平方米，土地面积31933.16平方米。24东辽县白泉镇恒信建材商店319.75 34.33 可疑执行抵押、保证杨光、张艳鹏抵押物一为工业不动产，位于辽源市龙山区南康街，占地面积638.46平方米，建筑面积1915.38平方米。抵押物二为一处住宅不动产，坐落于辽源市辽河明珠花园4号楼102室，面积101.54平方米。25东辽县宏涂涂料有限公司91.00 6.86 次级未诉抵押、保证东辽县宏涂涂料有限公司、田嘉君抵押物为宏涂涂料名下的房屋和土地，坐落于东辽县平岗镇大营村，用途为工业，其中房屋面积共计666.04平方米，土地面积5336平方米。26辽源市龙山区轩艺装修设计工程处237.74 31.27 可疑未诉抵押、保证王增华、于波、张敬白抵押物位置辽源市龙山区东吉大路551号，类型为工业，土地面积2600.7平方米，房屋建筑面积共计1753.13平方米27辽源市合源商贸有限公司258.00 20.50 次级已诉讼抵押辽源市佳诚商务服务集团有限公司抵押物位于东丰县江城大路粮库对过，共计8个房屋，建筑面积3,709.01平方米，土地1宗面积32,107.20平方米。本项目贷款抵押为第2顺位，1顺位贷款余额890.4万元。28辽源市华龙起重选矿设备有限公司479.95 59.79 可疑未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、李贵林、董国芹、李旭洋29辽源市恒元滤清器有限责任公司499.76 50.92 可疑未诉保证辽源市基石融资担保有限公司、刘桂芹、姜会民、史文广30辽源市欣派袜业有限责任公司100.00 5.86 次级未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、于孝坤、周艳31辽源市梅香曲酒业有限责任公司479.99 74.90 损失执行保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、王晨红、任洪君32辽源市佳诚商务服务集团有限公司5,000.00 825.28 次级未诉保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、邵丹丹、邵琳琳、徐长生33吉林省泰成汽车智能装备制造有限公司2,405.00 771.83 损失执行保证辽源市振兴中小企业融资担保有限公司、孙继中、杨桂梅34吉林省五一消防工程有限责任公司1,000.00 55.95 次级未诉抵押、保证辽源振兴中小企业融资担保有限公司、王景山、宋雪、刘洋、迟晶涛、姜艳梅、谷峡、尉东该户资产抵押物为办公用房，为王景山单独所有，抵押物位于长春市南关区人民大街881号涵乐园商务楼C栋601室，房屋产权证对应的面积为842.48㎡，所在层数6层（总层数14层）。本项目贷款抵押为第2顺位，1顺位贷款余额350万元。合计32,625.50 5,045.99 35辽源市传承牧业有限责任公司5,220.00 12,274.60 损失执行抵押、保证辽源市天人牧业有限责任公司、霍保军1、债务人位于向阳村的土地及厂房；2、债务人位于向阳山森林公园旁的空地，该处土地为裸地，地上无建筑、无围栏、无标识；3、债务人位于辽源市多寿路的综合市场；4、债务人位于东艺度假村附近的厂房及土地，房屋包括办公楼1幢，猪舍12栋。36东辽县建功水泥有限公司600.00 1,348.84 可疑执行抵押东辽县建功水泥有限公司东辽县建功水泥有限公司用其所有的位于东辽县渭津镇小街的房屋建筑物12座，总建筑面积为5537.35平方米为第1笔借款136万元提供抵押担保；用其所有的水泥生产设备共计95台/套为第2笔借款464万元提供抵押担保。土地抵押1处，面积23397.5平方米，位于东辽县渭津镇，即上述抵押房产所坐落的土地，集体划拨用地。抵押机器设备水泥生产设备共计95台（套）。37吉林省东旭食品股份有限公司2,900.00 7,412.32 可疑执行抵押吉林省东旭食品股份有限公司抵押物为吉林省东旭食品股份有限公司所有的9处房屋、6宗土地以及18项机器设备。其中，房屋面积共计23925.93平方米，用途为工业；土地面积共计22616.00平方米，用途为工业。抵押物位于东丰县五道岗乡（四自公路）。38吉林省麒鸣牧业集团有限责任公司7,171.50 4,915.62 次级执行抵押、保证吉林省麒鸣牧业集团有限责任公司、苏岩、薛可抵押物为吉林那丹伯畜禽贸易园有限公司名下的房屋和土地，坐落于辽源市东丰县那丹伯镇那丹伯村。其中，房屋共7处，面积共计35644.29平方米，用途为畜禽交易宾馆、畜禽交易综合楼、办公楼、营业厅等。土地1宗，面积为43588平方米，使用权类型为出让，用途为批发零售用地。小计15,981.5025,951.38 合计48,517.00 30,997.37 3、清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人，担保范围以相关合同、协议和生效法律文书等法律文件内容为准。如公告中债务人、债权金额、担保人、担保物、司法进程等信息与事实不符的，以相关合同、协议和生效法律文书等法律文件内容为准。2、若借款人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或者丧失民事主体资格等情形，由相关承债主体及/或清算主体代为履行清偿义务或者承担清算责任。注：1、本公告清单仅列式截止基准日（2022年7月20日）的债权本息余额，借款人和担保人应支付给中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司的利息、罚息、违约金以及相关费用等，按照相关合同、协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。资产涉及的诉讼、执行等司法进程以实际转让时的现状为准。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
