资产出租招标采购公告（成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行2022）
成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行资产出租公告(成公资竞告〔2022〕1134号)
根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发〔2021〕60号）、《关于印发〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉的通知》（成国资〔2014〕7号）、《关于修订〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉部分条款的通知》（成国资发〔2015〕23号）政策文件规定，
成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行以网络竞价方式公开出租下列标的物，现将有关事项公告如下：
序号
编号
名称
位置
出租面积
业态
租赁期限
租金递增率
起始价
竞买保证金
增价幅度
1
ZC-Z2：2022-4150
彭州市泰安北路225号1层
彭州市泰安北路225号1层
41.59平方米
办公、零售
3年
无
29元/㎡/月
20000元
1元/㎡/月或其整数倍
2
ZC-Z2：2022-4151
彭州市泰安北路231号1层
彭州市泰安北路231号1层
67.01平方米
办公、零售等
3年
无
28元/㎡/月
20000元
1元/㎡/月或其整数倍
3
ZC-Z2：2022-4152
彭州市泰安北路227号1层
彭州市泰安北路227号1层
41.59平方米
办公零售等
3年
无
29元/㎡/月
20000元
1元/㎡/月或其整数倍
4
ZC-Z2：2022-4153
彭州市泰安北路229号1层
彭州市泰安北路229号1层
106.57平方米
办公、零售等
3年
无
28元/㎡/月
20000元
1元/㎡/月或其整数倍
5
ZC-Z2：2022-4154
东大街下东大段21号1栋-1层127号资产
锦江区东大街下东大段21号1栋-1层127号
291.70平方米
库房、零售
3年
年递增3%
50元/㎡/月
20000元
1元/㎡/月或其整数倍
报名截止时间
2022年12月27日 16时00分
报价时间
自由报价期：2022年12月14日09:00至2022年12月28日10:00 自由报价期结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段, 限时竞价的每一应价时间段为90秒
对外公示的其它资料
出租方案、租赁合同样本
1.竞买保证金不得代缴。 2.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。联系电话及地址： 王鹤蓉 028-85010227 监督人：周琪 028-85013862。 3.成都市公共资源交易服务中心 交易中心办公地点：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼；注册及报名咨询电话：028-85987887、85987889；竞价规则咨询电话：028-85987883。
附件
1.公告附件.rar 2.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则.doc2.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则.doc 3.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知.doc3.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知.doc 4.资产资源竞买人操作手册.doc
成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行
2022年12月13日
成都市公共资源交易服务中心\n资产资源类项目网络竞价实施细则\n第一章 总 则\n第一条 为规范在成都市公共资源交易服务中心（以下简称“市公资交易中心”）进行的资产、资源类项目网络竞价交易行为，依据《成都市公共资源交易管理办法》、《成都市公共资源交易目录》及各行业主管部门相关文件规定，制定本细则。\n第二条 在市公资交易中心采取网络竞价方式组织实施的资产、资源类项目交易，适用本细则。\n第三条 本细则所称的网络竞价，是指交易公告信息发布后，由竞买人登录市公资交易中心指定的网络竞价系统（以下简称“系统”），在规定时间内按本细则要求进行的竞价。\n本细则所称的竞买人，是指根据交易方案要求，符合竞买资格条件的竞买申请人。\n本细则所称的优先承租权（优先购买权）人，是指通过业主方提交的方案要求及出具的相关确认函确定的竞买申请人。\n本细则所称的业主方，是指标的物的有权处置方。\n第二章 流 程\n第四条 公告信息的发布\n业主方应在规定的媒体和市公资交易中心网站上发布交易公告信息。公告期间，意向竞买人须通过市公资交易中心网站查阅相关交易信息及资料。\n公告期间，标的物信息发生变化的，业主方应按原公告发布渠道及时发布补充公告。涉及竞买人资格、业态要求、租赁期限等影响交易价格的重大变动，补充公告的公告期不少于原公告期。\n第五条 竞买申请人报名\n竞买申请人须通过市公资交易中心网站注册，审核通过后选取拟竞买标的物，并在公告的报名截止时间前，足额缴纳竞买保证金，完成报名手续。设有竞买资格条件的标的物按相关规定操作。\n保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，竞买保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式。\n第六条 竞买人竞价\n竞买人应在公告规定的时间通过系统进行自由报价及限时竞价。\n第七条 竞价结果公示\n竞价结束后，市公资交易中心须在中心网站对竞价结果进行公示。公示期满，业主方下载《竞价结果通知单》。\n第八条 竞买保证金退转\n未竞得人缴纳的竞买保证金由市公资交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。\n竞得人缴纳的竞买保证金在公示期满后，由市公资交易中心根据业主方要求进行退转，不计利息。\n第三章 竞价规则\n第九条 报价以增价方式进行，竞买人的首次报价不得低于起始价，每次加价应为公告中规定的加价幅度或其整数倍，竞买人成为最高有效报价者后不能继续加价。优先承租权（优先购买权）人享有报同等价位的权利，业主方交易方案有其他要求的除外。\n第十条 标的物只有一个竞买人报价的，且报价不低于起始价的，该竞买人为竞得人（方案有特殊要求的除外）；当有两个或两个以上竞买人报价的，经系统确认的最高有效报价者为竞得人。\n在报名截止时无符合竞买条件的竞买人或在自由报价时段内无人报价的，此标的物流标。\n第十一条 竞价过程中，竞买人的报价一经系统确认立即生效不得撤回；当其他竞买人有更高报价时，其报价即丧失约束力；竞买保证金待项目交易结束后，由业主方发起退转。 \n第十二条 竞价分为自由报价和限时竞价。\n自由报价是指竞买人在公告规定的自由报价时段进行的报价。竞买人必须在自由报价时段进行至少一次有效报价，方有资格参加该标的物的限时竞价。\n限时竞价是指在自由报价时段结束后，有两个及以上竞买人进行了有效报价的，即进入限时竞价时段。限时竞价由若干轮次组成，限时竞价阶段若有人加价，则自动进入下一轮次限时竞价，直至限时竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束。\n第十三条 限时竞价的每一轮应价时间段为90秒。\n第四章 应急处置\n第十四条 有下列情形之一的，业主方有权发布中止或终止公告：\n（一）业主方认为应当中止或终止网络竞价的；\n（二）结果公示期间有异议，经业主方或相关部门核实属实的。\n第十五条 有下列情形之一的，市公资交易中心应中止或终止网络竞价：\n（一）司法行政机关或相关主管部门要求中止或终止网络竞价的；\n（二）市公资交易中心竞价系统故障或网络中断等不可抗力因素，致使竞价无法正常进行的，按照以下方式执行：\n1.在限时竞价前24小时内，因网络、竞价系统出现故障而需要中止交易的，发布中止公告且中止该项目交易。重新启动交易时，自由报价时间为24小时，并在系统记录的原最高有效报价的基础上继续竞价。若无竞买人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人。\n2.限时竞价期间，因网络、竞价系统故障影响竞价的，该交易项目中止。重新启动交易时，在系统记录的原最高有效报价的基础上继续限时竞价。若无竞买人继续加价，则系统记录的最高报价者即为该项目的竞得人。 \n（三）市公资交易中心认为应当中止或终止网络竞价的其他情形。\n第十六条 网络竞价中止后需另行安排竞价时间的或网络竞价终止的，市公资交易中心将在中心网站发布公告信息。发布公告信息后，在继续竞价期间，竞买人未能按时参与竞价的，视为自动放弃竞价资格，且不影响竞价结果，由其自行承担责任。\n第五章 其 他\n第十七条 竞买申请人及竞买人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任。\n包括但不限于发生以下情况，竞买申请人及竞买人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：\n（一）竞买申请人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；\n（二）竞买申请人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；\n（三）竞买人因自身网络、设备故障及操作不当无法正常竞价的。\n第十八条 竞买人认为在交易过程和交易结果使自己的利益受到损害的，可以在知道或应当知道其权益受到损害之日起10日内，以书面形式按相关文件规定向各主管部门提起投诉。\n第十九条 竞价结束后，结果公示期间有异议的，经有关部门查处，中止或终止项目交易后重新启动竞价程序。\n第六章 附 则\n第二十条 网络竞价交易接受监督管理机构监督。\n第二十一条 本细则从印发之日起施行，由市公资交易中心负责解释。\n二、竞买资格及要求本次交易采用场外网络竞价方式，即竞买人自行登录成都市公共资源交易服务中心（“以下简称市公资交易中心”）门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）网络竞价系统进行竞价。一、竞价方式凡参与资产资源类项目网络竞价的竞买人，竞买申请一旦提交，即视为竞买人已仔细阅读本须知、《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对前述文件内容及标的物现状无异议并全面接受，愿意在遵照交易文件内容及认可标的物现状的基础上参与竞买，并承担因竞买行为产生的任何法律后果。资产资源类项目网络竞价竞买须知成都市公共资源交易服务中心四、竞买报名开户行：成都银行琴台支行账号：竞买人在报名时由系统为其生成的保证金收款账号竞买保证金账户：户名：成都市公共资源交易服务中心竞买申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞买保证金（以银行实际到账时间为准，竞买保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持支付宝、微信等其他支付平台转账），为避免因竞买保证金不能按时到账而影响报名，请竞买申请人在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。竞买保证金不得代缴。申请参加本公告多个标的物竞买的，竞买保证金须按标的物分别单独缴纳。三、竞买保证金缴纳方式中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但业主方有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。4.根据《竞买保证金缴纳通知单》要求缴纳竞买保证金；3.提交报名信息，获取竞买保证金收款账号；2.选择拟竞买标的物，并填写报名信息（如联系人、联系电话）；1.使用注册账号及密码登录市公资交易中心网站，进入网上报名界面；首次参加资产资源网络竞价的竞买人，须首先登录成都市公共资源交易服务中心门户网站（www.cdggzy.com）进行注册,并按《资产资源竞买人操作手册》的要求录入、提交相关资料。待市公资交易中心审核通过后，再进入网上报名程序。操作步骤如下：（一）注册五、竞价结果查询竞买人在报名前，应仔细阅读本须知、《成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》等各类交易文件，对竞价规则及系统操作不清楚的，可向市公资交易中心咨询（系统操作:028-86523726、028-85987887竞价规则：028-85987883）；对标的物交易文件、现状等有疑问的，可向业主方咨询并以其解释为准（联系人：王鹤蓉联系电话：028-85010227）。（二）答疑及现场踏勘竞买人须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为竞买人亲自办理，报名、报价与交易结果由竞买人承担全部责任。6.参与竞价。5.再次登录系统点击“生成竞价号牌”获取竞价号牌；（二）以下情况竞买申请人及竞买人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及市公资交易中心均不承担任何经济和法律责任：（一）凡参与设有除主体资格外的竞买资格条件的资产资源网络竞价项目，须按照交易公告或交易方案等各类交易文件要求到业主方提交资料进行查验。七、注意事项未竞得人缴纳的竞买保证金由市公资交易中心在竞价结束后1个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。竞得人的竞买保证金在竞得人履行相关义务后，由市公资交易中心根据业主方书面要求进行退转。（竞买保证金退转查询电话：028-85325781）。六、竞买保证金的退转竞价结束15分钟后，竞买人可在市公资交易中心门户网站（网址：http://www.cdggzy.com）资产资源版块查询竞价结果。八、市公资交易中心对本须知有解释权，但就本次交易标的物的权属、现状、交付条件等交易文件中相关情况由业主方负责解释，并以其解释为准。4.其他根据法律法规竞买申请人及竞买人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。3.竞买人因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的；2.竞买申请人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；1.竞买申请人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
