监理 选任工程招标采购公告（漯河壹品置业有限公司2022）
（2020）豫11破6号关于漯河壹品置业有限公司公开选任工程监理机构的公告
关于漯河壹品置业有限公司公开选任
工程监理机构的公告
漯河市中级人民法院（以下简称“漯河中院”）于2020年05月29日裁定漯河壹品置业有限公司(以下简称壹品置业)破产。2020年07月13日指定河南翔极破产清算事务管理咨询有限公司担任漯河壹品置业有限公司管理人。
因工作需要，管理人现公开选任工程监理机构，就相关事项公告如下：
一、壹品置业基本情况及项目概况
漯河壹品置业有限公司，成立于2011年08月11日，注册资本3000万元人民币，企业类型为其他有限责任公司，统一社会信用代码:91411100580336570B，住所地为漯河市源汇区长江路西段沙澧馨苑门面房，法定代表人为刘璐璐，经营范围:房地产开发与经营、物业管理。
壹品置业于2012年取得土地使用权，土地证号:漯国用(2012)第003864号；使用权面积:16492.3㎡；座落位置:漯河市源汇区纬中路与经一路交叉口；使用权类型:出让；地类(用途)为批发零售用地，终止日期为2052年9月10日。
根据《建设工程规划许可证》，该宗土地上规划6栋建筑及地下车库，地上总建筑面积49460.14㎡(含物业)，地下车库7488.12㎡。详情见下图:
建筑名称
1#
2#
3#
4#
5#
6#
地下车库
合计
建筑数量（栋）
1
1
1
1
1
1
6
建筑总高（米）
62. 5
58. 7
64. 7
20.4
7.8
20.4
3.8
建筑层数
19 (-1)
11 (-1)
11 (-1)
4
2
4
-1
建筑面积（㎡）
18513. 32
10168. 9
10124. 14
2590. 3
2233. 48
5830
7488. 12
56948.26
目前工程现状:1#楼共19层，现主体框架已封顶，二次结构未实施；2#楼、3#楼均为11层，二次结构已实施，外墙已粉刷，2#、3#楼施工已经基本完成，仅剩一些扫尾工作；4号楼及6号楼已被源汇区人民法院裁定交付申请执行人抵偿债务；5号楼尚未建设；另地下车库主体工程已完成。
二、工程监理机构的工作范围
壹品置业品尚峰汇项目（含人防工程）的建设施工、小区公共设施、绿化施工全过程的建设工程监理与相关服务，最终以施工图纸和实际内容为准。
三、报名条件
1.依法成立，具备独立承担民事责任能力的法人资格，营业执照在有效期内；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.具有监理资质，提供有效的监理资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有与本项目相应的监理能力，拟派项目总监须具备全国注册监理工程师资格（专业为房屋建筑工程）证书（须为注册在本单位人员）；
5.参加本次选任前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.派驻现场监理班子必须健全、专业配套，所派驻人员必须为注册监理工程师，符合《建设工程监理规范》要求；
7.满足管理人对项目完成时间和质量方面的要求，需提交书面承诺书；
8.与管理人、重大债权人、债务人、投资人及施工人等相关方不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系。
9.参选机构同意监理费用按照共益债务处理，在壹品置业具备支付条件时予以支付。
四、报名需要提交的材料
1.机构营业执照及复印件、机构出具的授权委托书、法定代表人及经办人身份复印件（若法定代表人作为经办人则不需要）；
2.机构资质证书复印件、拟委派参与本次项目主要成员资格证书复印件；
3.机构简介、类似业绩证明；
4.工作方案；
5.报价方案和承诺函(报价方案标准：按工程造价的百分比)；
6.参选机构是否愿意垫付工作费用的说明；
7.响应满足管理人对项目完成时间和质量方面要求的书面承诺；
8.其他资料。
上述报名材料应装订成册并密封，一式五份，全部文件均需要加盖参选机构公章（加盖骑缝章）。
五、保证金的缴纳与退还
有意向的机构向管理人提交报名材料时，须同时向管理人缴纳保证金10,000.00元，大写人民币壹万元整，最迟不得超过2022年12月19日，未足额缴纳的，将自动取消报名资格。
漯河壹品置业有限公司公开选任工程监理机构一经产生，参与本次选任工程监理机构的单位已缴纳的保证金将在7日内原渠道无息退还。
账户名称 ：漯河壹品置业有限公司管理人
开户银行：中国工商银行股份有限公司漯河分行
账 号 ： 1711021039100135453
六、报名时间及方式
有意向的机构，请于2022年 12月19日17点前将报名资料现场或邮寄方式提交管理人。如法定代表人参加报名和现场评审，须携带法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件加盖公章，并同时提供其身份证原件供审核；如代理人参加报名和现场评审，须携带机构授权委托书原件、法定代表人身份证明及身份证复印件加盖公章和代理人身份证复印件加盖公章，并同时提供代理人身份证原件供审核。
管理人地址: 河南省漯河市郾城区嵩山路与淞江路交叉口西南角联合一百福田大厦售楼部。 。
联系人:郭先生; 联系电话:13938017095。
七、选定方式
根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑各报名机构的资质、规模、经验、实力业绩、完成时间、报价方案等事项，通过现场评审方式，选定一家中选机构并报法院备案。对报名未入选的单位，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。
现场评审时间及地点：
时间：2022年12月20日上午9点整（如有变动，另行通知）。
地点：河南省漯河市中级人民法院第十一审判庭。
八、服务协议的签署
工程监理机构选定后，在管理人监督下，由漯河壹品置业有限公司与确定的中选机构签订服务协议。
九、特别说明
本次公开选任工程监理机构活动不适用招投标法，上述各项工作具体实施过程中如需调整，由管理人根据实际情况酌情确定、调整。本公告的最终解释权归漯河壹品置业有限公司管理人。
特此公告
漯河壹品置业有限公司管理人
二〇二二年十二月十五日
附件
关于漯河壹品置业有限公司公开选任工程监理机构的公告.pdf
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关于漯河壹品置业有限公司公开选任工程监理机构的公告漯河市中级人民法院（以下简称“漯河中院”)于2020年05月29日裁定漯河壹品置业有限公司（以下简称壹品置业)破产。2020年07月13日指定河南翔极破产清算事务管理咨询有限公司担任漯河壹品置业有限公司管理人。因工作需要，管理人现公开选任工程监理机构，就相关事项公告如下：一、壹品置业基本情况及项目概况漯河壹品置业有限公司，成立于2011年08月11日，注册资本3000万元人民币，企业类型为其他有限责任公司，统一社会信用代码：91411100580336570B，住所地为漯河市源汇区长江路西段沙漕馨苑门面房，法定代表人为刘璐璐，经营范围:房地产开发与经营、物业管理。壹品置业于2012年取得土地使用权，土地证号：漯国用(2012)第003864号；使用权面积：16492.3m；座落位置：漯河市源汇区纬中路与经一路交叉口；使用权类型：出让；地类（用途）为批发零售用地，终止日期为2052年9月10日。根据《建设工程规划许可证》，该宗土地上规划6栋建筑及地下车库，地上总建筑面积49460.14m（含物业），地下车库7488.12m2。详情见下图：建筑名称1#2#3#4#5#6#地下车库合计建筑数量（栋）1111116建筑总高（米）62.558.764.720.47.820.43.8建筑层数19（-1）11（-1）11（-1）424-1建筑面积（m2）18513.3210168.9110124.142590.32233.4858307488.1256948.26目前工程现状：1#楼共19层，现主体框架已封顶，二次结构未实施；2#楼、3#楼均为11层，二次结构已实施，外墙已粉刷，2#、3#楼施工已经基本完成，仅剩一些扫尾工作；4号楼及6号楼已被源汇区人民法院裁定交付申请执行人抵偿债务；5号楼尚未建设；另地下车库主体工程已完成。二、工程监理机构的工作范围壹品置业品尚峰汇项目（含人防工程）的建设施工、小区公共设施、绿化施工全过程的建设工程监理与相关服务，最终以施工图纸和实际内容为准。三、报名条件1.依法成立，具备独立承担民事责任能力的法人资格，营业执照在有效期内；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4.具有监理资质，提供有效的监理资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有与本项目相应的监理能力，拟派项目总监须具备全国注册监理工程师资格（专业为房屋建筑工程）证书（须为注册在本单2位人员）;5.参加本次选任前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6.派驻现场监理班子必须健全、专业配套，所派驻人员必须为注册监理工程师，符合《建设工程监理规范》要求；7.满足管理人对项目完成时间和质量方面的要求，需提交书面承诺书；8.与管理人、重大债权人、债务人、投资人及施工人等相关方不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系。9.参选机构同意监理费用按照共益债务处理，在壹品置业具备支付条件时予以支付。四、报名需要提交的材料1.机构营业执照及复印件、机构出具的授权委托书、法定代表人及经办人身份复印件（若法定代表人作为经办人则不需要）；2.机构资质证书复印件、拟委派参与本次项目主要成员资格证书复印件；3.机构简介、类似业绩证明；4.工作方案；5.报价方案和承诺函(报价方案标准：按工程造价的百分比）；6.参选机构是否愿意垫付工作费用的说明；7.响应满足管理人对项目完成时间和质量方面要求的书面承诺：8.其他资料。上述报名材料应装订成册并密封，一式五份，全部文件均需要加盖参选机构公章（加盖骑缝章）。五、保证金的缴纳与退还有意向的机构向管理人提交报名材料时，须同时向管理人缴纳保证金10,000,00元，大写人民币壹万元整，最迟不得超过2022年12月19日，未足额缴纳的，将自动取消报名资格。漯河壹品置业有限公司公开选任工程监理机构一经产生，参与本次选任工程监理机构的单位已缴纳的保证金将在7日内原渠道无息退还。账户名称：漯河壹品置业有限公司管理人开户银行：中国工商银行股份有限公司漯河分行账号：1711021039100135453六、报名时间及方式有意向的机构，请于2022年12月19日17点前将报名资料现场或邮寄方式提交管理人。如法定代表人参加报名和现场评审，须携带法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件加盖公章，并同时提供其身份证原件供审核；如代理人参加报名和现场评审，须携带机构授权委托书原件、法定代表人身份证明及身份证复印件加盖公章和代理人身份证复印件加盖公章，并同时提供代理人身份证原件供审核。管理人地址：河南省漯河市圆城区嵩山路与淞江路交叉口西南角联合一百福田大厦售楼部。联系人：郭先生：联系电话：13938017095。七、选定方式根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑各报名机构的资质、规模、经验、实力业绩、完成时间、报价方案等事项，通过现场评审方式，选定一家中选机构并报法院备案。对报名未入选的单位，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。现场评审时间及地点：时间：2022年12月20日上午9点整（如有变动，另行通知）。地点：河南省漯河市中级人民法院第十一审判庭。八、服务协议的签署工程监理机构选定后，在管理人监督下，由漯河壹品置业有限公司与确定的中选机构签订服务协议。九、特别说明本次公开选任工程监理机构活动不适用招投标法，上述各项工作具体实施过程中如需调整，由管理人根据实际情况情确定、调整。本公告的最终解释权归漯河壹品置业有限公司管理人。特此公告漯河壹品置业有限公司管理人口二〇二二年十二月十五日
投标 / 标书制作要点（原创）
本监理 选任工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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