拍卖出让 国有建设用地使用权招标采购公告（蓝山县人民政府办公室2022）
[蓝山县]国有建设用地使用权拍卖出让公告
蓝山县国有建设用地使用权拍卖出让公告
（交易编号：YZGZ-2022GTPM013）
受蓝山县人民政府的委托，我公司将对蓝山县火市农贸市场周边11宗国有建设用地使用权进行现场公开拍卖。现公告如下：
一、出让地块的基本情况和指标要求
序号
标的名称
土地位置
土地 面积 （㎡）
土地用途
使用 年限（年）
规划建设条件
起始价
增价幅度
预付款/保证金
底价设置
备注
容积率
绿地率
建筑密度
建筑 限高
（万元）
1
A1
蓝山县火市农贸市场周边
150.1
零售商业用地、城镇住宅用地
零售商业用地40年城镇住宅用地70年
≤3.7
/
≤70%
≤16米且≤4层
11.8
由拍卖师根据现场情况调整增价幅度
10.3/2.36
是
2
A2
128.35
≤3.8
≤81%
≤16米且≤4层
10.3
10.3/2.06
是
3
A3
128.35
≤3.8
≤81%
≤16米且≤4层
10.3
10.3/2.06
是
4
A4
128.35
≤3.8
≤81%
≤16米且≤4层
10.3
10.3/2.06
是
5
A5
128.35
≤3.8
≤81%
≤16米且≤4层
10.3
10.3/2.06
是
6
A6
161.1
≤3.8
≤79%
≤16米且≤4层
13
10.3/2.6
是
7
B3
263.39
≤3.9
≤94%
≤16米且≤4层
20
10.3/4
是
8
B4
245.38
≤4.0
≤96%
≤16米且≤4层
19.1
10.3/3.82
是
9
B5
220.19
≤4.0
≤95%
≤16米且≤4层
17.1
10.3/3.42
是
10
B6
190.61
≤4.0
≤94%
≤16米且≤4层
14.8
10.3/2.96
是
11
B7
160.09
≤4.0
≤93%
≤16米且≤4层
12.5
10.3/2.5
是
商住比为＜25%以内
备注：1.预付款含保证金；2.增价幅度由拍卖师根据现场情况调整。3.土地面积、界址以县自然资源局测绘队审核的宗地图为准。4.标的以现状分宗出让。5.规划条件详见蓝山县自然资源局出具的规划条件。6.湖南众联土地房地产评估有限公司出具土地估价报告备案号:4304322BA0419查询码:0B38965A
二、相关方
1、出让人：蓝山县自然资源局（实地看样及项目联系人罗先生；电话13874678215）。
2、拍卖人：永州市金诚拍卖有限公司（联系人蒋先生电话15116640167；联系人何先生13874795879）。
3、见证人：永州市公共资源交易中心（电话0746-8368135）。
三、申请人应具备的条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，但存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。
四、确定竞得人办法
按价高者得的原则确定竞得人（低于底价除外）。
五、出让时间
1、公告时间：2022年12月16日至2023年1月5日；
2、标的展示：拍卖标的自公告之日起，在标的所在地公开展示；
3、拍卖时间：2023年1月6日9时38分；
4、拍卖地点：蓝山县维也纳智好酒店13楼会议室。
六、报名申请
1、报名时间：2023年1月3日09:00至2023年1月5日17:00前的工作时间。
2、报名资料：
（1）报名及资料费（200元，不退）；
（2）土地竞买预付款的缴款证明；
（3）法人/其他组织的营业执照、法定代表人授权书、（法定代表人及授权代表）个人有效身份证明（如竞买人为自然人，仅需提供个人有效身份证明）。
3、报名地点：蓝山县维也纳智好酒店。
4、预付款缴纳（竞买人须在2023年1月5日17:00前将预付款足额缴至下述账户，并以实际到账时间为准）：
（1）开户银行：中国建设银行股份有限公司梅湾路支行；
（2）户 名：永州市公共资源交易中心保证金专户；
（3）账 号：4305 0171 2308 0918 8888；
（4）说 明：缴款单“备注”栏中必须注明：2022-PM013预付款。竞买人主动将缴纳证明回单或缴款凭据复印件在2023年1月5日17:00前交拍卖公司备案。
七、信息发布的媒体
《永州日报》、《永州市公共资源交易网》（http://ggzy.yzcity.gov.cn）及《蓝山县电视台》等有关媒体同时发布。
八、其它事项说明
1、上述标的按现状条件出让，未尽事宜详见拍卖文件。
2、竞买人自行踏勘现场，阅读拍卖文件，一经报名视为对该地块出让无异议。
3、成交价款即为土地出让金（不含基础设施配套费）。
4、契税、交易服务费、佣金等有关税费由受让人另行支付。
5、 竞买人缴纳1笔预付款，可参与11宗土地中任意一宗土地的竞买，竞买人缴纳2笔预付款，可参与11宗土地中任意两宗土地的竞买，竞买多宗土地的以此类推。
特别提示：因疫情防控需要，每家竞买单位只允许派1名代表进入拍卖现场。
永州市公共资源交易中心
永州市金诚拍卖有限公司
2022年12月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本拍卖出让 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
