分阁楼使用权招标采购公告（泗洪县城市建设投资经营集团有限公司2022）
泗洪县城市建设投资经营集团有限公司黄山丽景部分阁楼使用权第六次拍卖交易公告
泗洪县城市建设投资经营集团有限公司黄山丽景部分阁楼使用权第六次拍卖公告
l 编号：shcqjy[2022]第5-6号
宿迁中立拍卖有限公司受泗洪县城市建设投资经营集团有限公司的委托，经泗洪县国有资产监督管理委员会批准，现对泗洪县城投集团黄山丽景（东区）部分阁楼使用权进行公开拍卖。
1.项目概况：
标的序号
幢号
房号
面积（约㎡）
起拍价（万元）
竞买保证金（元）
增价幅度（元）
1
36
1901
120
21.06
20000
1000或其倍数
2
36
1902
124
21.76
20000
1000或其倍数
3
37
1901
120
21.06
20000
1000或其倍数
4
37
1902
124
21.76
20000
1000或其倍数
5
40
1201
120
21.06
20000
1000或其倍数
6
40
1202
124
21.76
20000
1000或其倍数
7
45
1201
120
21.06
20000
1000或其倍数
8
45
1202
124
21.76
20000
1000或其倍数
9
48
1201
120
21.06
20000
1000或其倍数
10
48
1202
124
21.76
20000
1000或其倍数
11
53
1201
120
21.06
20000
1000或其倍数
12
53
1202
124
21.76
20000
1000或其倍数
13
57
1201
91
15.97
20000
1000或其倍数
14
57
1202
78
13.69
20000
1000或其倍数
15
58
1201
120
21.06
20000
1000或其倍数
16
58
1202
124
21.76
20000
1000或其倍数
17
59
1201
120
21.06
20000
1000或其倍数
18
64
1202
64
11.23
20000
1000或其倍数
19
66
1-1201
91
15.97
20000
1000或其倍数
20
67
1-1201
91
15.97
20000
1000或其倍数
2. 对意向竞买人的资格要求
2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.2应具备独立签订、履行合同的能力。
2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。
3.竞买报名
3.1报名时间：2022年12月21日至2023年1月16日17:00时；
3.2、报名：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；
注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://ca.sqsoft.net/），咨询电话：0527-84396024或18936945677。
3.3、以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③本人银行卡；④银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或楼号+单元+房号）；
3.4、以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件： ①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或楼号+单元+房号）；
3.5、报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核。
3.6、本项目不接受联合体报名。
注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。
4.竞买保证金缴纳与退付
4.1竞买保证金缴纳：竞买人需缴纳竞拍保证金2万元/每个标的，报名成功后2万元只能参加一个标的竞拍。竞买人若想竞得多个标的，须缴纳足额的竞买保证金。竞买保证金缴纳截止时间：2023年1月16日17:00时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人银行账户）转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效；
户名：泗洪县公共资源交易中心
账号：由系统随机生成
开户行：江苏泗洪农村商业银行营业部
注意：竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专业账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。
（1）如自然人申请报名，保证金缴纳人要与竞买人名称一致；
（2）如企业法人申请报名，保证金需从公司基本户打款（由公司人员个人打款视为账户异常，且自行承担报名失败后果）。
4.2保证金退付方式：成交人按报名时的方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台，将成交合同及成交价款交费凭证原件、竞拍保证金交费凭证原件（竞买保证金打款凭证需明确显示打款方和收款方的名称和账号）的扫描件上传至平台进行申请，经审核后退付；未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付；
4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：
4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；
4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；
4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；
4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；
4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；
4.3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；
4.3.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；
4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；
4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；
4.3.10法律法规规定的其他情形。
竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。
5.竞价及成交
5.1竞价开始时间：
标的序号
竞价开始时间
自由竞价 时间
延时竞价 时间
1-20
2023年1月17日下午14:30
15分钟
60秒
5.2本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。
6.房款支付及合同签订
6.1买受人应于成交公示结束3个工作日内一次性交清成交价款及拍卖佣金（成交价款的1.2%），并与转让方签订买卖协议，否则视为放弃成交。
6.2标的由委托人负责交付，房屋交付时间、其它相关要求以协议为准。
7.其他事项
7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向拍卖机构或转让方咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状（范围、面积）、瑕疵等相关情况，自愿承担因上述原因导致的一切后果；
7.2本次拍卖所列示的标的面积仅供参考，以标的现状为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。电梯只能到达所在阁楼的下一层，然后步行走楼梯进入阁楼。标的物之外的建筑物、附属物（如平台空地等）均不在本次拍卖范围内，委托方不提供任何承诺及服务；
7.3竞买人成功竞买后，转让方不予办理不动产权证，不增设房内管网配套设施等，不承担房屋任何维修费用，以房屋现状拍卖；
7.4竞买成功后，买受人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给第三人造成损失的，均由买受人承担；
7.5成功竞买后标的物的交接，由转让方与买受人双方共同签字交接，买受人接收后不得以任何理由主张标的瑕疵或者其他权利；
7.6协议签订及交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在协议签订并交付使用后，因买受人原因所发生的任何经济及法律责任风险由买受人承担；
7.7意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款；
7.8标的交付后，买受人必须尊重和遵守成交前物业已形成的物业管理服务法律关系，或与现有物业服务企业协商一致重新签订《物业管理服务合同》，但不得单方面撕毁物业已存在的具有法律效力的《物业管理服务合同》或相关协议。
7.9其他未尽事宜以协议条款方式明确。
8．联系人及联系方式
拍卖机构：宿迁中立拍卖有限公司转让人：泗洪县城市建设投资经营集团有限公司
联系人：方祥联系人：郭尤强
联系电话：18061960751联系电话：0527-89892212、18000132990
地址：泗洪县花鸟市场地址：泗洪县淮河东路18号教育广场
附件：
竞买承诺书.doc竞买承诺书.doc
自然人报名步骤.docx自然人报名步骤.docx
竞买保证金获取、缴纳流程.docx竞买保证金获取、缴纳流程.docx
竞买人须知.docx竞买人须知.docx
授权委托书.doc授权委托书.doc
宿迁市公共资源交易平台泗洪产权交易电子竞价规则.doc宿迁市公共资源交易平台泗洪产权交易电子竞价规则.doc
宿迁市公共资源交易平台泗洪产权交易投标人操作手册.docx宿迁市公共资源交易平台泗洪产权交易投标人操作手册.docx
宿迁市公共资源交易电子服务平台泗洪县产权交易\n项目电子竞价规则\n第一条 为规范电子竞价行为，维护交易秩序，保护交易各方合法权益，根据国家法律、法规、政策的有关规定，制定本规则。 \n第二条 本规则适用于宿迁市公共资源交易电子服务平台泗洪县产权交易板块下（以下简称交易平台）进行的以电子竞价系统为平台的交易活动。 \n第三条 本规则所称电子竞价是指利用互联网竞价系统按“价格优先、时间优先”原则选定买受人的竞价转让方式。 \n第四条 本规则所称转让方，是指采用电子竞价方式转让物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。 \n第五条 本规则所称竞买人，是指经交易平台报名并经确认的自然人、法人机构或其他组织。 \n第六条 本规则所称买受人，是指以电子竞价系统确认成交的最高报价的竞买人。 \n第七条 本规则所称优先权，是指优先权级别低或无优先权的竞买人为当前最高报价者时，优先权级别高的竞买人可对其行使优先权，即以相同的价格，优先成为当前最高报价者。 \n第八条 电子竞价应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。 \n第九条 转让方不得参与竞价，也不得委托他人代为竞价。 \n第十条 转让方应在规定的时间内，按照相关程序组织电子竞价。纪检监察等部门可对竞价活动进行实时监督。 \n第十一条 竞买人参与电子竞价，应申请注册登陆账号、设置密码并报名。\n第十二条 竞买人应以系统服务器时间为基准时间、按规定时间登陆电子竞价交易系统参与竞价。除非竞买开始前有正式的书面说明，均视为竞买人本人在操作竞价终端。 \n 第十三条 竞买人正式参与竞买前，应仔细阅读拍卖公告、《竞买人须知》及本电子竞价规则等,了解电子竞价可能存在的风险，一旦签署确认则表明愿意承担电子竞价可能出现的一切风险。 \n第十四条 电子竞价的报价时段分为自由报价时段和延时报价时段。 \n自由竞价是指竞买人在自由竞价周期内可以随时发送报价，系统自动推送公布当前最高报价，自由竞价时间截止后竞拍并不结束，进入延时竞价时段。\n延时竞价是在自由竞价之后，在延时竞价周期内如果没有竞买人报出最新的最高报价，则竞价活动结束；如果有竞买人报出最新的最高报价，则重新进入下一个延时竞价周期，直到无人报出最新的最高报价为止。\n竞买人在规定的报价时段内通过电子竞价系统报价，报价指令未确认前可撤回或更改，经确认后不得撤销。 \n第十五条 电子竞价的首次报价不得低于挂牌价(低于挂牌价为无效报价)，再次报价应高于前次报价（有优先权的竞买人除外），成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须符合拍卖机构事先确定的加价幅度或加价幅度的整数倍，否则，该报价无效。报价结束时的最高有效报价（如项目标的设置保留价，则该报价须大于或等于保留价）为成交价，此报价者即为买受人。拍卖机构有权根据竞价情况调整加价幅度。 \n第十六条 所有报价均在电子竞价系统中即时显示，最高报价的结果以电子竞价系统纪录数据为准。电子竞价交易系统显示“本次竞价结束”时，本次竞价活动结束。 \n第十七条 当出现以下几种情况时，电子竞价活动中止或终止： \n1、没有竞买人在电子竞价交易系统报价，电子竞价活动终止； \n2、在竞价过程中出现不可抗力或其他因素，导致竞价活动无法正常进行的，电子竞价活动中止或终止； \n3、电子竞价活动中止的，当导致竞价活动无法正常进行的因素消失后，竞价活动在调整时间后继续进行，调整后的时间转让方将通过电子竞价平台等形式向竞买人进行告知。因竞买人原因导致未能在有效期内参与竞价的，责任竞买人自行承担。 \n4、当导致竞价活动无法正常进行的因素无法消除时，电子竞价活动终止，转让方有权根据情况决定是否采用其他方式替代电子竞价程序。 \n第十八条 竞价成交后，转让方根据电子竞价系统确定的竞价结果，出具《成交确认书》，由买受人签署。 \n第十九条 本规则的解释权归转让方（拍卖机构）。 \n？U宿迁市公共资源电子交易平台自然人陈雷，欢迎您！首页中征平台常见问题关闭2022年09月29日15时09分04秒平台统一技术服务电话：4009980000服务时间：周一至周日8：00-17：30产权业务保证金退付申请所有O未报名O编辑中待审核网上报名保证金收据网络竞价台同签订自成交确认书自产权（电子）澄清文件领取保证金账号获取产权交易凭证自产权（电子）招标文件领取序标的编号项目名称标的名称报名截止时间1E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司部分门市房招租泗洪县太阳城东门北楼5#商铺2022-10-1717:002E3213010313SiHong2...泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼37-1-19012022-10-3118:003E3213010313SiHong2...泗洪县城市建设投资经营集团兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼36-2-19032022-10-3118:004E3213010313SiHong...泗洪县城市建设投资经营集兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼35-17042022-10-3118:005E3213010313SiHong2...泗洪县城市建设投资经营集兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼35-17032022-10-3118:006E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼35-17022022-10-3118:007E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼35-17012022-10-3118:00E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼34-2-19032022-10-3118:009E3213010313SiHong2...泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼34-2-19022022-10-3118:0010E3213010313SiHong2...泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼34-1-19012022-10-3118:0011E3213010313SiHong2...泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼32-2-19042022-10-3118:0012E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼32-1-19032022-10-3118:0013E3213010313SiHong....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼13-2-17082022-10-3118:0014E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼12-19042022-10-3118:00O已报名审核不通过标的编号：标的名称：Q搜索状态操作未报名未报名未报名未报名未报名未报名未报名未报名8未报名未报名未报名未报名未报名未报名诚信库信息管理141/381二每页14条，共5331条完善竞买信息后点击左上方修改保存，然后退出到图一界面。（图二）登陆账号后，点击（网上报名保证金收据）查询项目信息，找到相应标的点击项目最右方操作按钮。（图一）我要报名X提交信息修改保存01项目信息项目编号：E3213010313SiHong20229283333项目名称：泗洪县城市建设投资经营集团有限公司部分门市房招租交易方式：网上竞价产权类别：房屋租赁产权交易分类：经营权类所属产权交易机构：泗洪县公共资源交易中心项目所在区域：江苏省·宿迁市·泗洪县项目管理部门：泗洪县公共资源交易中心竞买人名称：陈雷社会统一信用代码（身份证号号321324198703206216码）：联系人：联系人手机：保证金退款开户行：保证金退款户名：保证金退款账号：选择保证金银行：*泗洪农商行电脑操作系统建议使用Windows7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。02标的信息序标的编号标的名称业主单位产权类别查看竞价规则QQ1E3213010313SiHong2022928333...泗洪县太阳城东门北楼5#商铺泗洪县城市建设投资经营集团有房屋租赁Q3?宿迁市公共资源电子交易平台自然人陈雷，欢迎您！首页中征平台常见问题关闭单2022年09月29日15时11分22秒平台统一技术服务电话：4009980000服务时间：周一至周日8：00-17：30中国2022年09月29日15时11分22秒平台统一技术服务电话：4009980000服务时间：周一至周日8：00-17：30产权业务审核不通过所有O未报名编辑中待审核O已报名审核不通过自保证金退付申请自网上报名保证金收据自网络竞价自台同签订成交确认书产权（电子）澄清文件领取保证金账号获取标的编号：标的名称：Q搜索序标的编号项目名称标的名称报名截止时间状态操作未报名1E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司部分门市房招租泗洪县太阳城东门北楼5#商铺2022-10-1717:002E3213010313SiHong...泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼37-1-19012022-10-3118:00未报名3泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼36-2-19032022-10-3118:00E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼36-2-19032022-10-3118:00未报名4E3213010313SiHong....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼35-17042022-10-3118:00未报名自产权交易凭证自产权（电子）招标文件领取5E3213010313SiHong2...泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼35-17032022-10-3118:00未报名6E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼35-17022022-10-3118:00未报名7E3213010313SiHong2...泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼35-17012022-10-3118:00未报名8E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼34-2-19032022-10-3118:00未报名9E3213010313SiHong...泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼34-2-19022022-10-3118:00未报名10E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼34-1-19012022-10-3118:00未报名11E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼32-2-19042022-10-3118:00未报名12E3213010313SiHong2....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼32-1-19032022-10-3118:00未报名13E3213010313SiHong2...泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼13-2-17082022-10-3118:00未报名14E3213010313SiHong....泗洪县城市建设投资经营集团有限公司兴康花园部分阁楼使用权第十一次拍卖兴康阁楼12-19042022-10-3118:00未报名诚信库信息管理14K1/381每页14条，共5331条首页网上报名保证金收据口×重要提醒：每个标的需要单独获取缴纳保证金子账号，不可将多个标的保证金打到同一个子账号中。打款金额必须按照公告金额要求打款，出现差额则打款无效。（图三）点击保证金账号获取，获得子账号缴纳项目竞买保证金。?宿迁市公共资源电子交易平台自然人许如海，欢迎您！首页中征平台常见问题关闭中平台统一技术服务电话：4009980000服务时间：周一至周日8：00-17：302022年09月29日17时04分58秒平台统一技术服务电话：4009980000服务时间：周一至周日8：00-17：30产权业务O全部已缴纳未缴纳已缴纳自保证金退付申请标的编号：标的名称：Q搜索网上报名保证金收据网络竞价序标的编号标的名称项目名称应缴纳金额（元）保证金子账号保证金银行缴纳状态操作保证金账号获取自产权交易凭证自产权（电子）招标文件领取4E3213010313SiHong202292133...江苏省洪泽湖农场集团有限公司位于江苏省洪泽湖农场集团有限公司位于200000.03213240011010000624739农商行已缴纳保证金台同签订1E3213010313SiHong202292133...江苏省洪泽湖农场集团有限公司位于江苏省洪泽湖农场集团有限公司位于150000.03213240011010000624828农商行成交确认书2E3213010313SiHong202292133...江苏省洪泽湖农场集团有限公司位于江苏省洪泽湖农场集团有限公司位于200000.03213240011010000624800农商行首产权（电子）澄清文件领取3E3213010313SiHong202292133...江苏省洪泽湖农场集团有限公司位于江苏省洪泽湖农场集团有限公司位于150000.0农商行诚信库信息管理14K/1每页14条，共4条首页网上报名保证金收据保证金账号获取口×授权委托书\n \n本人 （姓名） 系 的法定代表人，现委托 （姓名） 为我方代理人，代理人根据授权，参加 项目拍卖活动，以我方名义签署、澄清、说明、补正、提交、撤回、修改与之相关文件、签订合同和处理相关事宜，其法律后果由我方承担。\n委托期限： 。\n代理人无转委托权。\n 竞买人： （盖章）\n法定代表人： （签字或盖章）\n身份证号码： \n委托代理人： \n身份证号码： \n 年 月 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:33开始时间：16:15我的报价（万元）起始价：100.00万元00:00:29144.00延长周期：30秒竞价阶梯：1.00万元优先：是竞价阶梯倍数当前最高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）144.00历史报价记录发送报价0028144.001628:32001140.0016：22：12当前最高竞价人001139.0016：27.51行使优先权002号001138.0016：27:260028137.0016：20:130028133.0016：26:57002总129.0016：26:36系统消息报价总数14次限限前：江程国际结南腔件有限公司其余竞价人的页面会显示谢谢参与，如下图：7、倒计时结束后，报价最高的竞价人页面会显示成交，如下图：标的名称_网上竞价_1021019竞价人编号：002竞价概况当前故完成16:37：17开始时间：16：15结束时我的报价（万元）起始价：100.00.00延长周期：30竞价阶梯：1.00优先权：是4万元）成交历史报价记录报价0028196.000028192.000028188.00先权0028184.000028180.000028176.0016:30:530028172.0016:30:25系统消息报价总数27次Epee新点X温出登录竞价标的历史标约竞价系统文档测试999标的1竞价人编号：001竞价概况当前状态：交易完成10:03:14开始时间：9:35结束时间：我的报价（万元）始：100.00通长周用：240000:0000意价梯：10.00优先权：否谢谢参与万元历史报价记录002270.00价00126000002230.00002B行使优先权001230.0009:42:16行使优先权002200.00081311001200.000R642:06注：不要在同一台电脑登录多个竞买人账号进行操作，否则报价信息会串掉，导致系统无法正常获取报价，请竞买人后果自负。江苏国泰新点软件有限公司地址：江苏张家港市经济开发区(http://www.epint.com.cn)电话：0512-58188000传真：0512-58132373\nEpoin新点\n宿迁市公共资源交易电子服务平台\n投标人操作手册\n宿迁市公共资源交易中心\n产权交易业务\n会员注册\n1、打开系统首页，http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/TPWYLogin/memberLogin如下图：\n宿迁市公共资源电子交易平台\n-投标人\n\n\n#用户名登录O证书Key登录\n#用户名登录O证书Key登录\n\n\n请输入密码\n请输入密码\n\n\n国操作手册|驱动下载|&CA签章网上申办\n登录\n\n\n国操作手册|驱动下载|&CA签章网上申办\n\n免费注册技术支持：江苏国泰新点软件有限公司版本：7.1.10-SNAPSHOT\n\n\n#\n2、点击“免费注册”，如下图：\n产权竞价，要选择“自然人”进行注册，填写完成后，点击确认完成注册。用注册好的账号密码登陆系统。\n宿迁市公共资源交易电子服务平台网员注册\n网员注册\n\n\n\n1、确认注册协议2、网员信息填写3、完成注册\n\n\n\n不同意同意（3）\n不同意同意（3）\n不同意同意（3）\n\n\n\n\n\n\n\n1.申请成为宿迁市公共资源交易电子服务平台网员前务必仔细阅读本协议，并了解相应的网员申请程序\n2.申请成为宿迁市公共资源交易电子服务平台网员需要首先注册网站用户，并在15天内完成资料录入和网上申报，过期该用户将被注销\n3申请成为宿迁市公共资源交易电子服务平台网员提供的资料和信息必须真实有效和完整，上传的材料不得含有反动、色情等违法违规信息，否则将予以严肃查处\n4.在完成网上资料申报后，才可以成为宿迁市公共资源交易电子服务平台网员并获取相应的服务\n5.加入宿迁市公共资源交易电子服务平台的网员基本信息和投标相关资料，将在宿迁市公共资源交易电子服务平台对外公示，\n宿迁电子招投标交易平台主体网上注册\n主体注册\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册\n1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册\n1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册\n\n\n\n用户类型：投标人口招标人（采购人）口采购代理口中介机构（产权）出让人自然人登录名该登录名未被注册，可以注册！密码：确认密码：自然人名称该自然人名称未被注册，可以注册自然人身份证输入的身份证号码格式不正确手机号码请用真实自然人姓名及联系电话验证码请输入验证码03Pq\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n确认\n确认\n确认\n确认\n确认\n\n\n自然人登陆系统报名\n1、打开会员系统http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/TPWYLogin/memberLogin，输入账号密码，进行登陆，如下图：\n宿迁市公共资源电子交易平台\n-投标人\n用户名登录O证书Key登录\n\n\n\n\n\n：\n\n\n登录\n国操作手册|驱动下载|8CA签章网上申办\n免费注册\n技术支持：江苏国泰新点软件有限公司\n版本：7.1.10-SNAPSHOT\n2、点击正在报名的标的，点击操作按钮，弹出报名页面，如下图：\n?\n宿迁市公共资源电子交易平台自然人\n欢迎您！首页常见问题关闭\n2017年10月13日16时03分11秒\n产权业务标的名称：标的编号：Q搜索\n自网上报名\n序报名截止时间状态标的调号操作标的名称\n自网络竞价\nE3213010313SQ20171..中报名测试产权标时VT\n2E3213010313SQ201712017-10-1319:16J测试产权网上竞价01J加价标01-1Q报名成功\n3E3213010313S020179.2017-10-1017:00宿迁市质量技术监督局楚街北入口处西侧房屋一处3年期租赁使用权宿迁市质量技术监督局楚街北入未报名\n42017-10-1016:30E3213010313SQ20179...宿迁市妇幼保健院房屋招租项目未报名西数第四间\n5西数第三间E3213010313SQ20179.宿迁市妇幼保健院房屋招租项目2017-10-1016:30未报名\n62017-10-10 16:30E3213010313SQ20179..宿迁市妇幼保健院房屋招租项目西数第一间门面Q报名成功\n7E3213010313SiHong2...泗洪县青阳镇大楼社区利民河东堆陈嗨段土地承包经营权拍卖公告泗洪县青阳镇大楼社区利民河东2017-09-2118:00未报名\n8\nE3213010313SiHong2...泗洪县经济开发区部分厂房拍卖四洪县经济开发区部分厂房拍卖2017-09-2118:00未报名\n92017-09-16 16:46E3213010313SQ20179..测试产权20170914未报名测试产权标段\n10E3213010313SQ20179.宿适市洪泽湖路130号宿适市科2017-09-21 17:00宿迁市科学技术局3处房屋3年期租赁使用权未报名\n11E3213010313SQ20179..宿迁市科学技术局3处房屋3年期租赁使用权宿迁市洪泽湖路130号宿迁市科.2017-09-2117:00未报名\n122017-09-2117:00未报名E3213010313SQ20179..宿迁市科学技术局3处房屋3年期租赁使用权宿迁市洪泽湖路130号宿迁市科.\n13海洪具第二实验学校校园商店租权拍卖公告2017-09-1118:00泗洪县第二实验学校校园商店承E3213010313SiHong2...未报名\n14E3213010313SuYang2...沐阳测试竞价201708172017-08-3116:22沐阳测试竞价2未报名\n3、点击“确认报名”按钮，就确认报名了。\n我要报名\n确认报名\n01项目信息\n项目编号：E3213010313SQ20171011114\n项目名称：测试产权\n交易方式：网上竞价产权类别：房产出售\n产权交易分类：股权类所属产权交易机构：12345\n项目所在区域：江苏省宿迁市·市区项目管理部门：宿迁市公共资源交易中心\n02标的信息\n序标的编号查看标的名称业主单位竞价规则产权类别\n1E3213010313SQ20171011114002标的001Q房产出售Q单位\n注：如本标的需要保证金确认，请根据挂牌公告中的指引，去缴纳保证金。\n网上竞价\n1、点击“网络竞价”，显示正在竞价的标的，和已经结束的标的。如下图：\n？\n宿迁市公共资源电子交易平台自然人\n，欢迎您！首页常见问题关闭\n2017年10月13日16时14分40秒\n\n\n产权业务当网上报名\n\n\n\n\n1未结束已结束Q搜索\n\n\n产权业务当网上报名\n标的编号：\n\n标的名称：\n\n1未结束已结束Q搜索\n\n\n普网络竞价\n\n\n标的名称：\n\n1未结束已结束Q搜索\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n标的编号标的名称预定竞价时间竞价时长（分钟）起始价货币单位竞价方式价进行状态进入\nE3213010313SQ20...J价标01-12017-10-1212:25208000元加价竞价结束\n2E3213010313SQ20...2017-10-1215:30159000元加价竞价结束\n2、竞价状态显示竞价进行中标的，点击进入并同意确认书，如下图：\nEpoin新点产权交易竞价系统\n欢迎进入\n电子竞价风险告知及接受确认书\n我已看过，并同意《电子竞价风险告知及接受确认书\n不同意同意（2）\n3.进入竞价页面开始竞价，如下图：\n标的名称_网上竞价_1021_019竞价人编号：002\n\n\n竞价概况\n竞价概况\n竞价概况\n竞价概况\n\n\n开始时间：16:15\n开始时间：16:15\n开始时间：16:15\n开始时间：16:15\n\n\n起始价：100.00万元\n起始价：100.00万元\n起始价：100.00万元\n起始价：100.00万元\n\n\n30\n30\n30\n30\n\n\n竞价阶梯：1.00万元优先权：是\n竞价阶梯：1.00万元优先权：是\n竞价阶梯：1.00万元优先权：是\n竞价阶梯：1.00万元优先权：是\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n101.00\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n当前状态：正在竞价g16:22:31\n结束时间：我的报价（万元）\n延长周期：30\n00:02:28\n101.00\n当前最高报价（万元）竞价阶梯倍数\n1倍（+1万元）\n101.00\n历史报价记录\n发送报价\n0028101.0016:21:27\n当前最高竞价人：\n行使优先权\n002号\n系统\n消息\n报价总数1次>\n版权所有：江苏国家新点软件有限公司\n4、选择“竞价阶梯倍数”，点击“发送报价”按钮，会弹出询问对话框，如下图：\n标的名称_网上竞价_1021_019竞价人编号：002\n竞价概况当前状态：正在竞价g16:22：59\n开始时间：16：15结束时间：我的报价（万元）\n起始价：100.00万元\n00:02:00\n101.00\n延长周期：30秒\n竞价阶梯：1.00万元\n优先权：是竞价阶梯倍数：\n当前最高报价（万元）\n4倍（+4万元）\n101A\n历史报价记录\n询问：×\n发送报价\n0028101.00\n\n\n您出价105万元，一旦提交不能撤销确定取消\n您出价105万元，一旦提交不能撤销确定取消\n您出价105万元，一旦提交不能撤销确定取消\n您出价105万元，一旦提交不能撤销确定取消\n您出价105万元，一旦提交不能撤销确定取消\n\n\n您出价105万元，一旦提交不能撤销确定取消\n\n\n\n\n\n您出价105万元，一旦提交不能撤销确定取消\n\n\n您出价105万元，一旦提交不能撤销确定取消\n\n\n\n您出价105万元，一旦提交不能撤销确定取消\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n行使优先权\n系统\n消息\n报价总数1次>\n版权所有：江苏国泰新点软件有限公司\n5、点击“确定”按钮，完成报价操作，此时“我的报价”显示目前我的报价。如下图：\n标的名称_网上竞价_1021_019竞价人编号：002\n竞价概况当前状态：延时竞价m16:25：53\n我的报价（万元）\n\n\n开始时间：16:15结束时间起始价：100.00万元延长周期：30秒竞价阶梯：1.00万元00:00:20优先权：是当前最高报价（万元）历史报价记录121.000028121.0016:25:52\n开始时间：16:15结束时间起始价：100.00万元延长周期：30秒竞价阶梯：1.00万元00:00:20优先权：是当前最高报价（万元）历史报价记录121.000028121.0016:25:52\n开始时间：16:15结束时间起始价：100.00万元延长周期：30秒竞价阶梯：1.00万元00:00:20优先权：是当前最高报价（万元）历史报价记录121.000028121.0016:25:52\n开始时间：16:15结束时间起始价：100.00万元延长周期：30秒竞价阶梯：1.00万元00:00:20优先权：是当前最高报价（万元）历史报价记录121.000028121.0016:25:52\n\n\n0028117.0016:25:42当前最高竞价人0028113.0016：25:34109.0016：25：20105.0016:25:08\n\n002号\n\n\n\n\n002号\n\n0028\n\n\n\n\n\n002号\n\n0028\n\n\n\n121.00\n竞价阶梯倍数\n4倍（+4万元）\n发送报价\n行使优先权\n0028101.0016：21:27\n系统\n消息\n报价总数6次>\n版权所有：江苏国素新点软件有限公司\n6、当正常竞价时间结束后进入延时竞价时段，如下图：\n标的名称_网上竞价_1021_019竞价人编号：002\n\n\n\n竞价概况\n当前状态：\n当前状态：\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n\n竞价概况\n当前状态：\n当前状态：\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n开始时间：\n16：15\n当前状态：\n当前状态：\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n\n\n\n\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n起始价：\n100.00万元\n\n\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n起始价：\n\n\n\n\n\n\n\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n\n\n\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n\n\n\n\n延长周期：\n30秒\n\n\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n\n\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n竞价阶梯：\n1.00万元\n\n\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n优先权：\n是\n\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n优先权：\n\n\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n\n历史报价记录\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n\n0028\n144.0016:28:32\n延时竞价g16:28:33我的报价（万元）144.0000:00:29高报价（万元）竞价阶梯倍数4倍（+4万元）\n\n\n001001\n140.0016:28:12当前最高竞价人：139.0016:27：51行使优先权\n\n\n0010028\n138.0016:27：26002号137.0016:27：13\n\n\n0028\n133.0016:26：57\n\n\n0028\n129.0016:26:36\n\n\n144.00\n发送报价\n二系统\n消息\n报价总数14次>\n版权所有：江苏国素新点软件有限公司\n注：延时竞价时段报价后，倒计时会重置。\n7、倒计时结束后，报价最高的竞价人页面会显示成交，如下图：\n标的名称_网上竞价_1021_019竞价人编号：002\n\n\n竞价概况\n竞价概况\n当前长方上防定成16:37.17吉束我的报价（万元）.00\n\n\n开始时间：16：15\n开始时间：16：15\n当前长方上防定成16:37.17吉束我的报价（万元）.00\n\n\n起始价：100.00延长周期：30竞价阶梯：1.00优先权：是\n\n当前长方上防定成16:37.17吉束我的报价（万元）.00\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n4万元）\n\n\n\n\n历史报价记录\n成交\n4万元）\n\n\n\n\n\n\n\n历史报价记录\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n历史报价记录\n\n报价\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n报价\n\n\n\n\n\n\n\n0028196.00\n\n报价\n\n\n\n\n\n\n\n0028192.00\n\n报价\n\n\n\n\n\n\n\n0028192.00\n\n先权\n\n\n\n\n\n\n\n0028188.00\n\n先权\n\n\n\n\n\n\n\n0028184.00\n\n\n\n\n\n0028180.0016:31：13\n0028180.0016:31：13\n\n\n\n\n\n\n\n\n0028176.0016:30:53\n0028176.0016:30:53\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n0028172.0016:30：25\n0028172.0016:30：25\n\n\n\n\n\n\n\n\n0028172.0016:30：25\n0028172.0016:30：25\n\n\n二系统消息\n\n\n\n报价总数27次\n报价总数27次\n\n\n\n\n\n\n\n\n版权所有：江苏国泰新点软件有限公司\n\n\n\n\n其余竞价人的页面会显示谢谢参与，如下图：\nEpoin退出登录上新点×\n竞价标的\n历史标的\n竞价系统文档测试999标的1竞价人编号：001\n竞价概况？10:03:14交易完成\n当前状态：\n开始时间：9:35\n结束时间：我的报价（万元）\n起始价：100.00万元\n延长周期：利240\n00\n竞价阶梯：10.00\n优先权：否\n谢谢参与\n万元)\n历史报价记录\n002270.00\n价\n0018260.00\n002优230.00\n002号\n行使优先权\n0018230.0009:42:16\n002优200.0009:42：11\n0018200.0009:42:06\n注：不要在同一台电脑登录多个竞买人账号进行操作，否则报价信息会串掉，导致系统无法正常获取报价，请竞买人后果自负。\n承诺书\n 宿迁中立拍卖有限公司：\n我方自愿参加 的竞买活动并承诺如下：\n1、我方已仔细阅读了该项目拍卖公告、《竞买须知》、《电子竞价规则》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》等，完全熟悉其中的内容并接受其中的条件和要求；\n2、我方保证提供的所有材料真实、有效；\n3、我方完全具备公告要求的资格条件，无不良行为，具备履行合同的能力；\n4、因我方未及时进入宿迁市公共资源交易电子服务平台或因我方网络环境及操作设备系统环境等原因，导致未及时参与报价的，后果由我方承担；\n5、在我方电子竞价账户发生的一切行为均由我方负责；\n6、如竞买成功，我方将按要求及时缴纳相关费用、签订合同并履约；\n7、我方绝不参与围标串标等违法违规活动，绝不损害转让方的利益和他人的合法权益；\n8、我方绝不以捏造的事实或在无事实依据的情况下，无故参与质疑、投诉活动；\n9、因违反上述承诺，转让方或泗洪县公共资源交易中心有权扣除我方竞买保证金，我方亦同意赔偿因此给转让方或他人造成的损失。\n意向竞买人（盖章或签字）：\n法定代表人或其授权代表人（签字）\n年 月 日\n竞买人须知条款号条款名称编列内容一转让人名称：泗洪县城市建设投资经营集团有限公司地址：泗洪县淮河东路18号教育广场1号楼801室联系人：郭尤强电话： 0527-89892212 18000132990 二拍卖机构名称：宿迁中立拍卖有限公司地址：泗洪县花鸟市场联系人：方祥电话：18061960751 三项目名称泗洪县城市建设投资经营集团有限公司黄山丽景部分阁楼使用权拍四项目地点位于泗洪县黄山丽景（东区）小区内五标的概况本次拍卖项目共分20个标的，详见拍卖公告。六竞买人资格要求见竞拍公告七标的展示及现场踏勘1、展示时间：2022年12月21日至2023年1月16日下午17:00时止；2、展示地点：泗洪县黄山丽景（东区）小区内3、竞价标的均以展示的实际状况为准，竞买人自行踏勘标的现场，竞买人在竞价公告规定的咨询展示期间内，有权了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验。转让方、拍卖机构无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、口头介绍等），仅供竞买人参考，不构成任何担保。一旦举牌报价，即表明竞买人接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。拍卖会开始后，转让方及拍卖机构有权拒绝回答竞买人提出的有关拍卖标的的任何问题；4、合同签订并交付使用前，因标的发生的任何风险由委托方承担，合同签订并交付使用后由买受人承担；5、竞买人对标的存在疑义的，必须在报名前提出；6、现场踏勘联系人：方祥联系电话：18061960751八报名本项目采用的网上报名方式1、报名时间：2022年12月21日至2023年1月16日17:00时；2、报名：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；注意：非自然人需用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://ca.sqsoft.net/），咨询电话：0527-84396024或18936945677。3、以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③本人银行卡；④银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或楼号+单元+房号）；4、以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件： ①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或楼号+单元+房号）；5、报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核。6、本项目不接受联合体报名。注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。九竞买保证金缴纳与退付1、竞买保证金缴纳：竞买保证金缴纳截止时间：2023年1月16日17:00时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人银行账户）转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效； 户名：泗洪县公共资源交易中心账号：由系统随机生成开户行：江苏泗洪农村商业银行营业部 注意：竞买保证金以实际到账时间为准，请竞买人提前办理2、竞买保证金退付：成交人按报名时方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台上传齐全成交合同原件发起保证金退付申请，经审核后退付；未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付；3、竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；3.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；3.10法律法规规定的其他情形。竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。十竞价本项目采用：网上竞价1、竞价时间：2023年1月17日下午14：30时起共1个时间段。本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登陆平台，按规则竞价；本次竞价时间分为1个时间段，如下：标的序号竞价开始时间自由竞价时间延时竞价时间1-202023年1月17日下午14:3015分钟60秒2、电子竞价操作系统提示（1）网上电子竞价方式：即竞买人在规定的时间内，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定的时间内，报价可以多次输入，首次报价不得低于系统显示的起始价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价，每次竞价的加价幅度按系统设定的加价单位或加价单位整数倍进行加价递增；竞价分为自由竞价周期和延时竞价周期两阶段。电子竞价交易系统显示“竞价会已结束”时出现的最高报价即为本次竞价标的的最终成交价格，其最高报价者则成为买受人；（2）参与竞价活动的竞买人应提前观看电子竞价具体操作指南，熟悉电子竞价环境。竞买人应选择高带宽、高性能、网络环境安全的计算机终端设备参与竞价活动；（3）互联网环境可能存在时延等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价周期内充分出价，在延时竞价期内及时出价。3、竞买人风险提示 在电子竞价过程中因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，转让方、拍卖机构、公共资源交易中心不承担任何责任：（1）竞买人应对本人电子竞价账户安全负责，该账户正式登录进入本场电子竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；（2）由于竞买人在登录正式电子竞价会之前，未熟悉电子竞价操作流程，导致不能正确操作软件报价的：在正式竞价过程中因自身操作，导致报价错误、报价不能发送及系统响应的；（3）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因不支持报价导致无法正常竞价的。4、电子竞价免责提示因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障，非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务及网络异常、竞价中断或报价结果异常时，转让方及交易中心可暂停当前竞买人通过竞价系统的即时报价，之后转让方及交易中心可临时决定本场电子竞价会暂停或择日重新竞价。转让方及交易中心将向竞买人做出解释说明，不承担任何责任5、在电子竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准；6、竞价过程中，竞买人应当认真严肃地进行竞买，一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。7、竞买人应当遵守竞价秩序，不得阻扰其他竞买人竞买，更不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任，其交付的保证金将不予返还。发生以上情况，转让方有权终止本场竞价会。本项目采用：网上竞价1、竞价时间：2023年1月17日下午14：30时起共1个时间段。本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登陆平台，按规则竞价；本次竞价时间分为1个时间段，如下：标的序号竞价开始时间自由竞价时间延时竞价时间1-202023年1月17日下午14:3015分钟60秒2、电子竞价操作系统提示（1）网上电子竞价方式：即竞买人在规定的时间内，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定的时间内，报价可以多次输入，首次报价不得低于系统显示的起始价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价，每次竞价的加价幅度按系统设定的加价单位或加价单位整数倍进行加价递增；竞价分为自由竞价周期和延时竞价周期两阶段。电子竞价交易系统显示“竞价会已结束”时出现的最高报价即为本次竞价标的的最终成交价格，其最高报价者则成为买受人；（2）参与竞价活动的竞买人应提前观看电子竞价具体操作指南，熟悉电子竞价环境。竞买人应选择高带宽、高性能、网络环境安全的计算机终端设备参与竞价活动；（3）互联网环境可能存在时延等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价周期内充分出价，在延时竞价期内及时出价。3、竞买人风险提示 在电子竞价过程中因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，转让方、拍卖机构、公共资源交易中心不承担任何责任：（1）竞买人应对本人电子竞价账户安全负责，该账户正式登录进入本场电子竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；（2）由于竞买人在登录正式电子竞价会之前，未熟悉电子竞价操作流程，导致不能正确操作软件报价的：在正式竞价过程中因自身操作，导致报价错误、报价不能发送及系统响应的；（3）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因不支持报价导致无法正常竞价的。4、电子竞价免责提示因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障，非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务及网络异常、竞价中断或报价结果异常时，转让方及交易中心可暂停当前竞买人通过竞价系统的即时报价，之后转让方及交易中心可临时决定本场电子竞价会暂停或择日重新竞价。转让方及交易中心将向竞买人做出解释说明，不承担任何责任5、在电子竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准；6、竞价过程中，竞买人应当认真严肃地进行竞买，一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。7、竞买人应当遵守竞价秩序，不得阻扰其他竞买人竞买，更不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任，其交付的保证金将不予返还。发生以上情况，转让方有权终止本场竞价会。标的序号竞价开始时间自由竞价时间延时竞价时间1-202023年1月17日下午14:3015分钟60秒本项目采用：网上竞价1、竞价时间：2023年1月17日下午14：30时起共1个时间段。本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登陆平台，按规则竞价；本次竞价时间分为1个时间段，如下：标的序号竞价开始时间自由竞价时间延时竞价时间1-202023年1月17日下午14:3015分钟60秒2、电子竞价操作系统提示（1）网上电子竞价方式：即竞买人在规定的时间内，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定的时间内，报价可以多次输入，首次报价不得低于系统显示的起始价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价，每次竞价的加价幅度按系统设定的加价单位或加价单位整数倍进行加价递增；竞价分为自由竞价周期和延时竞价周期两阶段。电子竞价交易系统显示“竞价会已结束”时出现的最高报价即为本次竞价标的的最终成交价格，其最高报价者则成为买受人；（2）参与竞价活动的竞买人应提前观看电子竞价具体操作指南，熟悉电子竞价环境。竞买人应选择高带宽、高性能、网络环境安全的计算机终端设备参与竞价活动；（3）互联网环境可能存在时延等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价周期内充分出价，在延时竞价期内及时出价。3、竞买人风险提示 在电子竞价过程中因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，转让方、拍卖机构、公共资源交易中心不承担任何责任：（1）竞买人应对本人电子竞价账户安全负责，该账户正式登录进入本场电子竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；（2）由于竞买人在登录正式电子竞价会之前，未熟悉电子竞价操作流程，导致不能正确操作软件报价的：在正式竞价过程中因自身操作，导致报价错误、报价不能发送及系统响应的；（3）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因不支持报价导致无法正常竞价的。4、电子竞价免责提示因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障，非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务及网络异常、竞价中断或报价结果异常时，转让方及交易中心可暂停当前竞买人通过竞价系统的即时报价，之后转让方及交易中心可临时决定本场电子竞价会暂停或择日重新竞价。转让方及交易中心将向竞买人做出解释说明，不承担任何责任5、在电子竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准；6、竞价过程中，竞买人应当认真严肃地进行竞买，一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。7、竞买人应当遵守竞价秩序，不得阻扰其他竞买人竞买，更不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任，其交付的保证金将不予返还。发生以上情况，转让方有权终止本场竞价会。标的序号竞价开始时间自由竞价时间延时竞价时间1-202023年1月17日下午14:3015分钟60秒标的序号竞价开始时间自由竞价时间延时竞价时间1-202023年1月17日下午14:3015分钟60秒十一成交以最高报价方式成交十二公示成交后2个工作日内将成交结果公示在宿迁市公共资源交易电子服务平台，公示时间不少于3个工作日。十三质疑和投诉1、其他竞买人或利害关系人对成交结果有异议的，可以提出质疑，但必须在公示期内提出，对异议处理不服的方可进行投诉；2、质疑和投诉必须以书面形式提出，异议受理部门：泗洪县城市建设投资经营集团有限公司，联系电话： 18000132990宿迁中立卖有限公司，联系电话：18061960751投诉受理部门：泗洪县公共资源交易中心法规和监督检查科，联系电话：0527-898860633、不得以捏造的事实或者无事实依据提供虚假材料进行质疑、投诉。十四成交确认对成交结果无异议的，公示结束2日内委托人与买受人签订成交确认书。十五成交价款、佣金及合同签订1、买受人应于成交公示结束7日内一次性交清成交价款及拍卖佣金（成交价款的1.2%），并与转让方签订转让合同；2、买受人应于成交公示结束10日内与转让方签订合同，否则视为放弃成交。标的由委托人负责交付，房屋交付时间、其它相关要求以合同为准。十六其他
投标 / 标书制作要点（原创）
本分阁楼使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
