武汉市拍卖招标采购公告（武汉市正卓房地产顾问有限公司2022）

中楚在线国际拍卖有限公司关于武汉市汉阳区招商·公园1872瑞府一线湖景江景1栋4501室拍卖的公告(再次)

受武汉市正卓房地产顾问有限公司委托，中楚在线国际拍卖有限公司将于2023年1月2日10:00起至2023年1月3日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（http://zc-paimai.taobao.com）对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下。
一、拍卖标的：武汉市汉阳区江城大道288号招商·公园1872项目A1地块1栋45层1号房产。
二、标的基本情况：
1、拍卖标的的不动产权证编号：鄂（2018）武汉市汉阳不动产权第0051304号。
2、房屋证载建筑面积：88.8平方米。
3、房屋性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/住宅。
4、房产目前现状为：毛坯，空置。该房产产权清晰，有贷款、有浙商银行经营贷款抵押、无租赁，无查封。
5、水电物业均无欠费，正常二手房交易流程，房东配合过户交房。
标的起拍价：152万元，保证金：10万元，加价幅度：2000元。
三、拍卖标的自本公告发布之日起至2022年12月31日在标的所在地公开展示。有意竞买者请与本公司提前联系查看拍卖标的和查阅资料。
看房需提前半天联系预约，看房不收取任何费用。看房联系电话:曹经理13507155555。同时，本公司提供房产交易过程中的咨询服务。(包括但不限于拍卖流程咨询，金融贷款咨询，非武汉市户口落户咨询，武汉市购房资格咨询)。
四、竞买人应具备条件：竞买人须符合标的所在地购房政策，自然人和法人均可。
五、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买，按照网络竞价页面显示金额通过网上支付竞买保证金。如意向竞买人未能开设淘宝或支付宝账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人参与竞买。意向竞买人（被代理人）及其代理人须最晚在竞价开始前一天，共同携带合法有效的身份证明、委托书等原件，前往本公司现场确认相关手续。如相关手续不全或未在规定时间内办理的，该竞买活动视为竞价者的个人行为，由其承担相关法律责任。
六、拍卖成交后，买受人在拍卖之前交纳的竞买保证金由支付宝进行监管（不能冲抵拍卖成交价款）,买受人按约定付清全部款项且标的过户至买受人后,退还给买受人（不计利息）。 买受人须在拍卖成交当日通过淘宝订单支付成交价淘宝软件服务费和拍卖佣金（见拍卖标的页面），联系拍卖人签订成交确认书和相关文件。同时明确拍卖成交价款的支付方式（全款支付/商业贷款）：
1）买受人全款支付拍卖成交价款的，应在拍卖成交之日起21日内，付清拍卖成交价款。
2）买受人需贷款（仅限商贷）支付的，应在拍卖成交之日起7日内，将拍卖成交价款的首付款（即：拍卖成交价款-银行批复的贷款金额）用买受人本人的银行账户转账至贷款经办银行指定的账户，剩余款项（贷款的金额）应在拍卖成交之日起60日内全部付清。
所有款项按约定付清后，委托人与买受人办理标的移交/过户事宜。
七、特别提示：
1、拍卖标的以实物现状为准，请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验房屋的视为认同房屋情况，委托人、拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。本次房屋过户政策，请竞买人自行到房管局和有关部门咨询房屋过户整个流程和有关手续，因买受人不具备相关资质和手续导致无法过户的，由买受人承担一切损失和责任。
3、标的物办理房产证及过户由委托人协助买受人办理，涉及的相关税、费全部由买受人承担。
4、竞买人参与竞价，支付相关款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付、充值银行、合理安排充值时间。
5、竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知。

咨询及看房联系电话： 曹经理13507155555
拍卖人联系地址：武汉市武昌区水岸国际K6-1写字楼14层7室
中楚在线国际拍卖有限公司
2022.12.22

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投标 / 标书制作要点（原创）

本拍卖涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086