上海房屋租赁招标采购公告（上海泰驰资产管理有限公司2022）

上海泰驰资产管理有限公司关于广州市越秀区中山一路白沙墩10号大院4号104室房屋租赁权的公告(第一次)

一、竞价时间：本标的公告期间，当有一名竞买人报名并缴纳保证金后开始竞价，竞价时长24小时。具体以页面信息为准
二、起拍价：按年租金起拍，成交后按12个月租金加1个月押金（即付12押1）支付成交款（推荐线下付款）
三、租赁合同：请再附件下载，按此文本签订租赁合同

详细地址
广东省广州市越秀区中山一路白沙墩10号大院4号104室
出租房屋用途
住宅

总楼层及层数
共6层出租为第一层
出租面积（含公摊）
约37平

租期
1年
层高
约3米

付租方式
租赁费按季度支付，付十二押一
租赁合同
租赁合同

物业费
物业费另算，价格不包含物业费

成交付款
按年租金计算成月佣金，支付12个月的租金一个月租金的押金

四、竞价方式：无保留价的增加竞价方式，按《拍卖法》及《阿里拍卖网络竞价服务协议》规定执行
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞买
六、咨询看样：自公告之日起接受咨询、实地看样。请咨询谢女士：15316200135
七、竞买人尽调：标的物为现状竞价，竞买人须对标的物进行实地全面尽调后参拍，竞价方对标的物不承担任何担保及保证，标的具体以实际现状交付为准
八、参拍保证金：竞买人参拍须缴纳保证金进行参拍，保证金在支付宝账号内冻结，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自己解冻，解冻期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入阿里的指定账户
十、支付款项：请通过银行汇款支付，并请备注标的物名称
开户行：中国工商银行上海市泗泾支行
名称：上海泰驰资产管理有限公司
账号：1001709509300182940
十一、尾款及交割
1、竞买成功后，买受人须在3天内支付阿里软件费，7天内支付3个月租金及1个月押金款项至竞价指定账户
2、买受人支付上述款项后，7天内与委托方签订租赁合同
十二、违约责任、以下情况作为竞买人违约，参拍保证金不予退还，本次竞买结束
1、未在规定的期限内，支付阿里软件服务费
2、未在规定的期限内，支付需支付的租金款项
3、未在规定的期限内，与委托方签订租赁合同及支付相关款项
十三、竞买提醒
1、标的物竞价成功后概不退还，请竞买人谨慎竞拍！
2、本标的物竞价方案委托信息以实物现状进行拍卖，相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考。竞价方对标的物不承担任何担保及保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
3、租赁房产，竞买人要实地看样，尽调该房产是否适合自己承租使用，包括但不限于：面积、层高、用途、产业限制、环保要求、税收要求、注册要求、水电物业等情况。未实地看样尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物一切已知及未知的情况
4、竞买人轻在附件中下载《租赁合同》，并阅读相关条款，此租赁合同为固定格式，不能变更和调整
5、竞买成功后，买受人与委托方交割中进行相关合同签订，交割等，均由双方自行办理签署，风险自行承担。竞价方不参与，也不承担任何责任
6、竞价方对标的物交割过程后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，也不影响本标的相关公告，条款，成交结果及价格，如一旦发生任何纠纷，均由买受人与委托方自行协商解决，协商不成，买受人、委托方可通过法院起诉解决
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告，在报告并交纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086