房产招标采购公告（深圳报业集团2022）
龙岗区平湖镇茗萃园一期1号楼商铺63
项目名称
龙岗区平湖镇茗萃园一期1号楼商铺63
项目编号
N0260FC223351
转让方名称
深圳报业集团
转让底价
107.895万元
信息披露起始日期
2022-12-27
披露结束期满日期
2023-01-10
资产来源
行政事业单位实物资产
权利人是否有意向行驶优先购买权
是
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
龙岗区平湖镇茗萃园一期1号楼商铺63
资产属性(属性来源)
行政事业单位实物资产
标的所在地区
龙岗区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
重大事项披露
1、标的资产按现状及现有资料单项转让，房产未抵押，产权清晰。意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。2、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法办理过户的，由受让方自行承担相应的法律责任。3、受让方应在被确定为受让方之次日起3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》；受让方在《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内,向深圳联交所指定账户支付首期价款，首期价款为交易价款的30%（包含已缴纳的保证金），剩余交易价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，剩余交易价款需在三个月内支付到转让方指定账户，在付清全部款项前不予办理房产过户手续。4、本次标的资产转让价格不含税，标的资产转让产生的税、费等费用按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担。5、意向受让方提出意向受让申请并交纳保证金后，即视为已对标的资产的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、本次转让公告内容，自愿承担可能存在的一切责任和风险：如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格、贷款原因等）导致《实物资产交易合同》无法履行或标的资产无法办理转移登记的，受让方同意转让方不予退还其已交纳的保证金，以此作为受让方对转让方的赔偿，且转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，另行公开转让。6、标的资产的使用/租赁状态详见《标的资产明细表》，转让方按《实物资产交易合同》约定及现状办理房产移交手续，转让方不负责清退租赁合同到期、终止或解除后仍占有场地的租户，由受让方自行清场。7、本次标的资产转让，具备购房资格的原租户在同等条件下享有优先购买权。具备购房资格的原租户如需行使优先购买权的，须在挂牌期间提交相关材料到深圳联合产权交易所办理意向受让申请，并交纳保证金。8、其他详见留存于深圳联交所的评估报告、实物资产交易合同等挂牌相关文件。9、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，意向受让方/受让方已交纳的保证金不予退还：（1）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（3）产生两个或以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（4）在竞价程序中，以挂牌价为起始价格时，各竞买人均不应价的；（5）意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署交易合同或支付交易价款的；（6）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。
2、转让方信息
转让方名称
深圳报业集团
转让方经济类型
国有事业单位，国有社团等
监管机构(部门)
市级国资委监管
监管机构(部门)地区
批准单位
批准文件类型
其他
批准文件名称
深圳报业集团关于公开挂牌出售11套广告置换物业的决定
批准日期
2022-05-08
3、交易条件
交易方式
权利人是否有意向行使优先购买权
是
披露价格（万元）
107.895
加价幅度（万元）
是否缴纳保证金
是
保证金金额（万元）
30
保证金缴纳开始时间
2022-12-27
保证金缴纳结束时间
2023-01-10
网络竞价开始时间
网络竞价结束时间
限时报价期
秒
是否自动延期
否
受让方资格条件
无
4、联系信息
交易机构项目负责人
会员机构名称
交易机构项目负责人联系电话
会员经纪人
交易机构项目负责人邮箱
会员经纪人联系电话
交易机构部门负责人
会员经纪人邮箱
交易机构部门负责人联系电话
5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
