绵阳市国有建设用地使用权 居住兼容商业用地招标采购公告（绵阳市仙海水利风景区管理委员会2022）
绵阳市公共资源交易服务中心
绵阳市国有建设用地使用权拍卖出让公告 绵仙管委〔2022〕46号
绵阳市国有建设用地使用权拍卖出让公告
绵仙管委〔2022〕46号
经绵阳市人民政府批准，绵阳市仙海水利风景区管理委员会决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权，绵阳市公共资源交易服务中心具体组织实施本次拍卖出让活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
出让宗地面积（平方米）
规划指标要求
土地使用年限
竞 买 保 证 金（万元）
拍卖起叫 总价 （万元）
增价幅度 （万元）
土地 用途
建筑 高度 （米）
建筑 密度
容积率
绿 地 率
1
仙海区徐家桥社区（O宗地）
23907.71
居住兼容商业用地（商业建筑面积≤10%计容总建筑面积）
≤20
≤30%
≤1.2且＞1.0
≥30%
居住70年、商业40年（自交地之日起计）
727.9335
3639.6675
50万元或者50万元的整数倍
上述宗地以现状出让，其他规划要求详见绵自然资规设〔2022〕426号。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、申请人请于2022年12月29日至2023年1月17日，在全国公共资源交易平台（四川省.绵阳市）（ggzy.my.gov.cn）的“土地矿权专区”查询下载地块的拍卖出让文件，或到绵阳市公共资源交易服务中心索取。
五、申请人请于2023年1月17日12:00前，登陆绵阳电子交易系统（http://ggjy.mianyang.cn/TPBidder）注册后，按照系统自动生成的子账号交纳保证金，缴纳成功后携带报名资料到绵阳市公共资源交易服务中心现场报名。经核实到账且具备申请条件的，绵阳市公共资源交易服务中心将在2023年1月17日17:00前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2023年1月18日14:00在绵阳市公共资源交易服务中心举行。
七、交纳竞买保证金相关事宜
（一）竞买保证金交纳账户信息
开户单位：绵阳市公共资源交易服务中心
开户银行：绵阳市商业银行股份有限公司营业部
账 号：系统自动生成
（二）竞买保证金交纳账户信息
开户单位：绵阳市公共资源交易服务中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司绵阳新华支行
账 号：系统自动生成
（三）境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金
八、本公告未尽事宜，详见出让须知等拍卖文件
九、绵阳市公共资源交易服务中心联系方式及地址
联系电话：17361231760
联 系 人：杨女士
联系地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼
绵阳市仙海水利风景区管理委员会绵阳市公共资源交易服务中心
2022年12月28日
附件：
绵仙管委〔2022〕46号公告.pdf
绵仙管委〔2022〕46号公告.pdf 附件：
绵仙管委〔2022〕46号须知.pdf
绵仙管委〔2022〕46号须知.pdf 附件：
徐家桥O地块条件盖章版.pdf
徐家桥O地块条件盖章版.pdf 附件：
用地范围图.pdf
用地范围图.pdf
绵阳市国有建设用地使用权拍卖出让公告绵仙管委[2022]46号经绵阳市人民政府批准，绵阳市仙海水利风景区管理委员会决定以拍卖方式出让－宗国有建设用地使用权，绵阳市公共资源交易服务中心具体组织实施本次拍卖出让活动，现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置出让宗地面积（平方米）规划指标要求规划指标要求规划指标要求规划指标要求规划指标要求土地使用年限竞买保证金（万元）拍卖起叫总价（万元）增价幅度（万元）编号土地位置出让宗地面积（平方米）土地用途（米）容积率绿地率土地使用年限竞买保证金（万元）拍卖起叫总价（万元）增价幅度（万元）仙海区徐家桥社区（0宗地）23907.71居住兼容商业用地（商业建筑面积≤10%计容总建筑面积）≤2030%≤1.2且>1.0W30%居住70年、商业40年（自交地之日起计）727.93353639.667550万元或者50万元的整数倍上述宗地以现状出让，其他规划要求详见绵自然资规设[2022]426号。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。四、申请人请于2022年12月29日至2023年1月17日，在全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（ggzy.my.gov.cn）的“土地矿权专区”查询下载地块的拍卖出让文件，或到绵阳市-1-公共资源交易服务中心索取。五、申请人请于2023年1月17日12:00前，登陆绵阳电子交易系统（http://ggjy.mianyang.cn/TPBidder）注册后，按照系统自动生成的子账号交纳保证金，缴纳成功后携带报名资料到绵阳市公共资源交易服务中心现场报名。经核实到账且具备申请条件的，绵阳市公共资源交易服务中心将在2023年1月17日17:00前确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2023年1月18日14:00在绵阳市公共资源交易服务中心举行。七、交纳竞买保证金相关事宜（一）竞买保证金交纳账户信息开户单位：绵阳市公共资源交易服务中心开户银行：绵阳市商业银行股份有限公司营业部账号：系统自动生成（二）竞买保证金交纳账户信息开户单位：绵阳市公共资源交易服务中心开户银行：中国工商银行股份有限公司绵阳新华支行账号：系统自动生成（三）境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金八、本公告未尽事宜，详见出让须知等拍卖文件九、绵阳市公共资源交易服务中心联系方式及地址联系电话：17361231760-2-联系人：杨女士联系地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼绵阳市仙海水利风景区管理委员会绵阳市公共资源交易服务中心2022年12月28日-3-绵阳市国有建设用地使用权拍卖出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经绵阳市人民政府批准，绵阳市仙海水利风景区管理委员会决定拍卖出让－宗国有建设用地使用权（绵仙管委[2022]46号）。一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为绵阳市仙海水利风景区管理委员会，绵阳市公共资源交易服务中心具体组织实施本次拍卖出让活动。二、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置出让宗地面积（平方米）规划指标要求规划指标要求规划指标要求规划指标要求规划指标要求土地使用年限竞买保证金（万元）拍卖起叫总价（万元）增价幅度（万元）编号土地位置出让宗地面积（平方米）土地用途建筑容积率绿地率土地使用年限竞买保证金（万元）拍卖起叫总价（万元）增价幅度（万元）仙海区徐家桥社区（0宗地）23907.71居住兼容商业用地（商业建筑面积≤10%计容总建筑面积）≤2030%≤1.2且>1.0W30%居住70年、商业40年（自交地之日起计）727.93353639.667550万元或者50万元的整数倍上述宗地以现状出让，其他规划要求详见绵自然资规设[2022]426号。四、竞买资格及要求：1（一）竞买资格中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。（二）竞买保证金及交纳方式宗地的竞买保证金为：727.9335万元人民币。申请人登录交易系统（http://ggjy.mianyang.cn/TPBidder）注册后，按照系统自动生成的子账号交纳保证金。境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金。保证金缴纳系统具体操作指南，详见全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（ggzy.my.gov.cn）的“土地矿权专区”办事指南下载查询。申请人应充分预留系统注册时间并充分估计竞买保证金延迟到账的风险。（三）其他事项1.被人民法院通过司法程序认定的失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人，不得申请参与本次拍卖。2.竞买人及其控股股东有拖欠出让金或其他违法违规违约行为且尚未完成查处整改的，不得申请参与本次拍卖。3.竞买人报名时除需按规定缴纳竞买保证金外，还需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。4.竞买人报名时需提交商业金融机构出具的资信证明。5.未在此次出让公告中标注的宗地所在地（镇或街道）注册121的自然人、法人及其他组织在竞得土地后，须在公告中标注的宗地所在地（镇或街道）注册新公司，并按须知第九条第二款要求递交申请书。6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》起1个月内付清总成交价款的50%，余款在12个月内付清；出让人在竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内按现状向竞得人交地，竞得人须在交地之日起一年内开工、三年内凌工。五、申请和资格审查（一）拍卖文件取得申请人请于2022年12月29日至2023年1月17日，在全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（ggzy.my.gov.cn）的“土地矿权项目专区”上查询下载本次拍卖出让地块相关资料，或到绵阳市公共资源交易服务中心（地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼）索取，具体包括:1.拍卖出让公告；2.拍卖出让竞买须知；3.竞买申请书（样本）；4.宗地地块规划条件（含附图）：宗地其他规划要求详见绵自然资规设[2022】426号。若对宗地地块规划条件（含附图）有疑问请咨询18781180405。5.其他相关文件。（二）提交申请13-申请人在交易系统成功缴纳竞买保证金后，请于2022年12月29日至2023年1月17日12:00，再携带报名资料到绵阳市公共资源交易服务中心（地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼）提交书面申请。申请文件包括:1.法人申请的，应提交下列文件：（1）竞买申请书；：（2）法人单位有效证明文件（包括含社会信用代码的企业营业执照或行政事业单位法人证书复印件），并加盖公章；（3）法定代表人的有效身份证明文件（包括法定代表人的身份证明书、法定代表人的身份证复印件），并加盖公章；（4）法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。2.自然人申请的，应提交下列文件：（1）竞买申请书；（2）申请人有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（4）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。3.其他组织申请的，应提交下列文件：41一（1）竞买申请书；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。4.境外申请人申请的，应提交下列文件：（1）竞买申请书；（2）境外法人、自然人，其他组织的有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（4）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。5.联合申请的，应提交下列文件：（1）联合申请各方共同签署的竞买申请书；（2）联合申请各方的有效身份证明文件；（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务、出资比例并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代15-理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。（三）资格审查绵阳市公共资源交易服务中心负责对拍卖出让公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金（经核实到账）且通过资格审查的，方能取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：1.申请人不具备竞买资格的；2.未按规定交纳竞买保证金的；3.申请文件不齐全或不符合规定的；4.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；5.法律法规规定的其他情形。（四）确认竞买人资格经审查，申请人按规定交纳竞买保证金且具备申请条件的，绵阳市公共资源交易服务中心将在2023年1月17日17:00前确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》，并通知其按时参加拍卖会。通过资格审查的申请人少于2人的，绵阳市公共资源交易服务中心将终止拍卖。（五）现场踏勘及答疑1.现场踏勘申请人请与地块所在辖区联系人自行对接现场踏勘，了解宗地现状、周边配套情况等相关事宜（宗地联系人：何东阳；联系16-电话：15196289991）。2.答疑意向竞买人取得出让文件后，应仔细阅读其内容，对出让文件有疑问的，应在拍卖会前5日以书面方式向相关单位提出并进行答疑。（出让地块相关事宜咨询电话：15196289991，出让地块规划指标相关事宜咨询电话：18781180405；地块报名及相关事宜咨询电话：绵阳市公共资源交易服务中心17361231760）。六、宗地拍卖起叫价及增价幅度宗地拍卖起叫价为人民币3639.6675万元，增价幅度为人民币50万元或50万元的整数倍。七、拍卖程序本次国有建设用地使用权拍卖会定于2023年1月18日14:00在绵阳市公共资源交易服务中心举行。（一）拍卖会程序1.主持人宣布拍卖会开始；2.拍卖主持人、记录员就位；3.拍卖主持人清点竞买人；设有底价的，出让人应当现场将密封的拍卖底价交给拍卖主持人，拍卖主持人现场开启密封件。4.拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等；5.拍卖主持人宣布拍卖宗地的起拍价、增价规则和增价幅度，并明确提示是否设有底价。在拍卖过程中，拍卖主持人可根据现7场情况调整增价幅度。6.拍卖主持人报出起拍价、宣布竞价开始；7.竞买人举牌应价或者报价；8.拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；9.拍卖主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且不低于底价的，拍卖主持人落追表示拍卖成交，并宣布最高应价者为竞得人。成交结果对竞得人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于底价的，拍卖主持人宣布拍卖终止。（二）签订《国有建设用地使用权成交确认书》确定竞得人后，绵阳市公共资源交易服务中心与竞得人当场签订《国有建设用地使用权成交确认书》。成交确认书对竞得人和出让人具有法律效力。出让人改变竞得结果，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当依法承担责任。（三）签订《国有建设用地使用权出让合同》竞得人须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》次日起10个工作日内与仙海区自然资源与规划主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞买成交者，竞得土地总价款20%作为签订《国有建设用地使用权出让合同》的定金。竞买成交者（土地使用权人）缴纳土地出让金出现违约的，从违约之日起算，出让人最迟在第12个月内行使解除《合同》权利。解除《合同》原则上须没收定金，如违约金高于定金，则收取违约金。竞买成交者（土地使用权人）已缴土地出让金不足定金或违约金的，限期由竞买成交者（土地使用权人）补足，若未补足的出让人将向181法院提请诉讼予以追缴。（四）出让结果公布此次国有建设用地使用权拍卖会结束后10个工作日内，公布本次国有建设用地使用权拍卖出让结果。（五）公告发布媒体，本次出让相关公告由仙海区自然资源和规划主管部门、绵阳市公共资源交易服务中心在中国土地市场网、四川土地矿权交易网、及线下相关报社和全国公共资源交易平台（四川省）、全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）上公布。八、竞价规则（一）本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。（二）竞买人以举牌方式应价，也可以口头报价，但报价的加价幅度不得小于拍卖主持人宣布或调整的增价幅度。（三）拍卖地块最后应价未达到底价时，拍卖主持人宣布终止拍卖活动。九、注意事项（一）申请人须全面阅读有关拍卖文件及了解地块现状情况，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签定方式等内容。仙海区自然资源和规划主管部门可以根据拍卖结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办9理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》或直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。（三）竞买人一经应价或报价，不可撤回。（四）确定竞得人后，竞得人按约定与绵阳市公共资源交易服务中心签订《国有建设用地使用权成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。（五）竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖土地出让成交后全额转作签订《国有建设用地使用权出让合同》的定金，定金抵作土地出让价款。由竞得人在办税服务厅或四川省电子税务局申报并打印《银行端查询交税凭证》，交绵阳市公共资源交易服务中心确认信息后完成转账缴款。未竞得人缴纳的竞买保证金，绵阳市公共资源交易服务中心在拍卖活动结束次日起5个工作日内予以退还（不计利息）。（六）有下列情形之一的，绵阳市公共资源交易服务中心应当在拍卖会前终止拍卖活动，并通知竞买人：1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2.拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；3.取得竞买资格的申请人不足2人的；4.应当依法终止拍卖活动的其他的情形。（七）竞得人有下列行为之一的，视为违约，绵阳市公共资源交易服务中心或绵阳市仙海水利风景区管理委员会可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：-1011.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》的；2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。（八）拍卖成交价即为该宗地块的总地价款，不包括土地出让交易服务费和在办理土地证过程中发生的其他税费。（九）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后应当在约定的时间内付清拍卖成交价款。竞得人付清全部拍卖成交价款和土地税费后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证》。（十）竞得人应遵守《国有建设用地使用权出让合同》的各项约定，否则要按《国有建设用地使用权出让合同》的约定承担相应的违约责任。（十一）拍卖不成交的，应当按规定由绵阳市仙海水利风景区管理委员会重新出让。（十二）参加拍卖活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。（十三）由于不可抗力、网络入侵等导致系统故障，造成竞买申请人不能及时完成网上注册、下载有关文件、缴纳竞买保证金、获得竞买资格成为竞买人的，绵阳市公共资源交易服务中心除采取积极补救措施外，不承担由此产生的后果和责任。（十四）土地交易服务费按《四川省物价局、国土资源厅关于重新制定地（矿）产交易服务收费的通知》（川价发（2006）丨11229号）文件规定，竞得人应在拍卖成交次日起2个工作日内按有关规定向绵阳市公共资源交易服务中心缴纳相应的土地出让交易服务费。计算方法为差额定率累进法，具体标准如下：档次拍卖金额费率1100万元以下3.5%2100-500万元3.0%3500—1000万元2.5%41000-5000万元1.5%55000-10000万元1.0%610000-100000万元0.5%7100000万元以上0.1%绵阳市仙海水利风景区管理委员会对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。绵阳市仙海水利风景区管理委员会绵阳市公共资源交易服务中心2022年12月28日丨121绵阳市仙海水利风景区自然资源和规划局地块规划条件绵自然资规设[2022]426号办理依据《绵阳市沉抗镇仙海旅游度假区核心区控制性详细规划》及《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）确定的一般性原则。二、地块基本情况（一）用地位置：绵阳市仙海水利风景区徐家桥社区0地块。（二）用地范围及主要控制坐标点：详见绵自然资规设[2022]426号地块规划条件用地范围图。三、规定性条件（一）规划用地要求1.规划用地性质：居住兼容商业用地（商业建筑面积≤10%计容总建筑面积）2.规划用地面积：23911.59平方米。（二）规划技术指标要求用地性质建筑高度建筑密度容积率绿地率居住兼容商业用地≤20米≤30%≤1.2且>1.0>30%注：建筑高度须满足航空限高、微波通道及城市景观要求。（三）建筑及场地设计要求建筑间距、高度及建筑后退用地红线、道路红线、绿线、蓝线等规划控制线要求：按《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）新区标准执行。（四）交通规划要求1.机动车出入口：按《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）及相关规范要求设置。2.停车泊位：按《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）及相关规范要求设置。（五）公共服务配套设施要求1、配套社区办公服务与养老服务设施合用房：居住建筑按照每百户配置60平方米以上的标准配套建设合用房，不足百户的按百户配置，超过百户的按实际户数比例计算，建成后无偿移交。2、物业管理用房：按总建筑面积2%配置，且建筑面积不小于100平方米。3、业主委员会议事活动用房：建筑面积不小于30平方米。4、公共厕所：建筑面积大于3000平方米的公共建筑（含底商）须设置公共厕所。5.居住建筑的垃圾收集点、配电设施、全民健身活动场所等配套设施按照《城市居住区规划设计标准》、《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）及相关规范要求设置。（六）市政设施要求1、室外排水采用雨污分流制，污水、废水排入城市污水管网经处理达标后排放，雨水排入城市雨水管网。用地范围内涉及综合管线及沟渠设置、保护及改造需征得相关产权部门或相关行政主管部门的同意后方可实施。22、地块的规划建设须满足《绵阳市海绵城市专项规划》相关要求。四、指导性条件（一）规划布局与建筑造型要求功能分区明确，内部交通组织便捷，并满足消防要求。空间层次丰富，建筑布局通透，建筑开散空间与外部城市开放空间衔接渗透，注重临街界面的塑造。建筑外立面装饰材料应采用生态环保的高品质饰材，临街建筑应进行亮化装饰。地块所在片区编制了《城市设计》的，项目的规划设计应以《城市设计》为指导性内容。（二）环境景观要求建筑设计方案阶段应作方案效果实景融合分析、天际线分析，建筑风格风貌须与周边环境协调。五、注意事项（一）本地块规划条件在一年内国有建设用地使用权未出让的，再次出让前应重新确定规划条件。（二）根据绵阳市人民政府《关于加快推进装配式建设工程的实施意见》（绵府发[2019]2号）有关要求，对总建筑面积大于1万平方米（含）的公共建筑项目和总建筑面积大于10万平方米（含）的居住建筑项目，单体建筑预制装配率应不低于35%，公共建筑与居住建筑混合的项目，应按照同等规模公共或居住建筑项目中要求较高的标准执行。（三）本地块项目建设涉及消防、环保、卫生防疫、地震、园林、文化、交通、市政管线、水利沟渠、人防、保密、安全等问题时，应满足各相关部门的要求。（四）建筑间距、建筑后退规划控制线和容积率、建筑密度、建筑高度、绿地面积计算规则等规划设计及建筑设计在满足本规划条件要求外，还应符合国家、省有关规范规定和《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）有关要求。本地块规划条件由绵阳市仙海水利风景区自然资源和规划局负责解释。（五）本地块规划条件附图一份，图文一体方为有效文件。原绵城规设[2021]140号规划条件及附图作废。2022年10月27日例00021t000年日22202二二二
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 居住兼容商业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。绵阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
