土地流转 土地经营权招标采购公告（如皋市白蒲镇朱窑村股份经济合作社2023）
项目照片
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朱窑村10组土地流转项目
项目编号：
320682105A22120004
产权类型：
土地经营权
流转方式：
出租
流转期限：
1年
乡镇（街道）:
白蒲镇
村（社区）:
朱窑村
组别：
10
公示日期：
2023-01-04
产权信息
登记日期：2022-12-12
所有权人：如皋市白蒲镇朱窑村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
项目描述：一、项目名称：朱窑村10组土地流转项目 二、项目地点：朱窑村10组 三、项目规模：朱窑村10组90亩土地（其中农户土地88.33亩，村集体土地1.67亩）流转用于种植韭黄，为规范土地流转合同,现从产权交易平台进行公开交易。 四、相关标准及要求：1、按时足额缴纳土地流转费用，若出现租金缴纳逾期超过（包含）三个月的情况，则发包方有权立即终止合同，造成的一切损失由承租方承担；2、流转的土地只能用于韭黄种植，不得改变土地使用性质及用途；3、以及合同约定和村居的其它要求。 五、计划流转期限：一年，从2022年12月1日至2023年11月30日； 六、流转费及支付方式：租金底价为每年每亩1050元，中标后保证金转为第一年租金，不足部分签订合同时候补缴。 七、报名需提供身份证复印件，手机联系方式，如皋市农村土地承包经营权流转资质审核备备案表。报名费100元（不退，交村会计处）。保证金112500元（其中履约保证金18000元，为保障农户权益，收取200元/亩的履约保证金，94500元中标后转为第一年租金，不足部分签订合同时候补缴），开标前转账缴纳至如皋市农村产权交易服务中心项目动态账号，开户行江苏银行如皋支行，不中标竞标结束后不计息退还，中标方在合同终止后，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后一个月内，履约保证金一次性无息退还给经营主体。 八、竞价方式：采用线上交易，自由竞价。如只产生一个符合条件的意向受让方，可以采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。
交易面积： 90亩
项目四至：东至：10组金少怀 南至： 10组徐华 西至： 通杨河路 北至： 魏桥路
流转用途： 粮食生产
是否涉及农户土地：是
承包权人：农户等
经营权人：
权属类型： 集体
农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表： 立项 4.jpg 立项1.jpg 立项2.jpg 立项3.jpg
村民代表大会意见表： 会议记录.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 如皋市白蒲镇朱窑村经济合作社
联系人：李伟
联系电话：18262516999
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1
流转期限：1年
标段描述：一、项目名称：朱窑村10组土地流转项目 二、项目地点：朱窑村10组 三、项目规模：朱窑村10组90亩土地（其中农户土地88.33亩，村集体土地1.67亩）流转用于种植韭黄，为规范土地流转合同,现从产权交易平台进行公开交易。 四、相关标准及要求：1、按时足额缴纳土地流转费用，若出现租金缴纳逾期超过（包含）三个月的情况，则发包方有权立即终止合同，造成的一切损失由承租方承担；2、流转的土地只能用于韭黄种植，不得改变土地使用性质及用途；3、以及合同约定和村居的其它要求。 五、计划流转期限：一年，从2022年12月1日至2023年11月30日； 六、流转费及支付方式：租金底价为每年每亩1050元，中标后保证金转为第一年租金，不足部分签订合同时候补缴。 七、报名需提供身份证复印件，手机联系方式，如皋市农村土地承包经营权流转资质审核备备案表。报名费100元（不退，交村会计处）。保证金112500元（其中履约保证金18000元，为保障农户权益，收取200元/亩的履约保证金，94500元中标后转为第一年租金，不足部分签订合同时候补缴），开标前转账缴纳至如皋市农村产权交易服务中心项目动态账号，开户行江苏银行如皋支行，不中标竞标结束后不计息退还，中标方在合同终止后，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后一个月内，履约保证金一次性无息退还给经营主体。 八、竞价方式：采用线上交易，自由竞价。如只产生一个符合条件的意向受让方，可以采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。
交易面积：90亩
报名费：￥0
保证金：￥112500
预期价格：小写1050元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 流标
成交(合同)总金额：小写 0.00 元
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地流转 土地经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
