工业用地 工业招标采购公告（兰溪市自然资源和规划局(兰溪市林业局)2023）
梅江镇祝宅村2022-4工业用地
兰溪市自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让网上交易公告
兰自然资规（工）告字[2022]第56号
经兰溪市人民政府批准，兰溪市自然资源和规划局以拍卖方式出让梅江镇祝宅村2022-4工业用地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求：
土地名称
土地坐落
土地出让面积(㎡)
土地用途
准入行业
规划指标要求
起始价(元／㎡)
出让年限（年）
竞买保证金(万元)
容积率
建筑面积(㎡)
建筑高度(m)
绿地率（%）
建筑密度（%）
屋顶光伏覆盖率（%）
梅江镇祝宅村2022-4工业用地
梅江镇祝宅村、横溪镇宋宅村、通津桥村
14915
工业
橡胶和塑料制品业
2.0～3.0
29830～44745
≤40m
10～15
40-60
≥50%
630
50
200
其它相关要求：
1、固定资产投资强度≥500万元/亩。
2、亩均税收≥32万元/亩。
3、单位增加值能耗≤0.52吨标煤/万元。
4、单位排放增加值≥1096万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.64，环境标准需符合《浙江省兰溪市环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。
5、竞买申请人须在竞得土地后10天内,先完成项目准入审核并与属地政府签订《工业项目投资建设协议》，再与出让人签订《国有土地使用权出让合同》（详见网上出让文件）,否则其在网上交易成交的行为将被认定无效，竞买保证金不予返还。
二、凡符合拍卖出让文件要求的竞买人，可报名竞价（法律法规另有规定和本次报名前仍有拖欠土地出让金的单位和个人除外）。竞得者必须严格按照国有建设用地使用权出让合同规定的条件进行开发建设（参加竞价的条件和规划条件详见《拍卖出让文件》）。
三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让时间
1. 报名时间：2022年12月30日至2023年1月19日（保证金交纳截止时间为2023年1月19日上午10时）。
2. 拍卖时间：2023年1月19日上午11时起至最高价产生；
以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、出让地点
本次国有建设用地使用权出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
六、申请方式
申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证），登入浙江省国有建设用地使用权网上交易系统，填报相关信息，交纳保证金后参与地块竞买。
办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢19层。
七、其他事项：
1、竞价方式，确认受让人的标准和方法详见《拍卖出让文件》，有关具体情况可向兰溪市自然资源和规划局咨询。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
2、竞买人必须使用IE浏览器（IE7.0/8.0/9.0/10）登录浙江省土地使用权网上交易系统，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。
3、网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。
4、竞买人应避免在网上交易限时竞价倒计时截止时点前的最后1分钟内进行竞买报价，避免因网络延误造成系统无法接受报价导致报价无效。出让人对此不承担任何责任。
5、因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担，网上交易活动不冻结。
6、竞买申请人在竞买前，应自行到模拟网上交易系统进行模拟演练，熟悉网上交易的操作程序、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。
7、本公告由兰溪市自然资源和规划局负责解释。
八、现场咨询联系方式：
联系地址：兰荫路27号兰溪市自然资源和规划局六楼利用科
联系电话：0579-88136711
联 系 人：自然资源利用科
兰溪市自然资源和规划局
2022年12月30日
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业用地 工业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
