抵债房产所有权及相关权利 土地使用权招标采购公告（九江银行股份有限公司高新支行2023）

悦达广场抵债房产所有权及相关权利转让

项目编号
JX2022ZC00217C3

项目名称
悦达广场抵债房产所有权及相关权利转让

资产类别
其他资产

转让方名称
九江银行股份有限公司高新支行

转让标的所在地区

挂牌价格
103,972,864元 人民币

挂牌期间
3

挂牌日期
2023-01-16

交易方式
招投标

转让说明事项

项目编号:
JX2022ZC00217C3

项目名称:
悦达广场抵债房产所有权及相关权利转让

标的名称:
悦达广场抵债房产所有权及相关权利转让(转让底价：10397.2864万元)

信息披露期:
信息披露首日：2022-12-29 信息披露期满日： 2023-01-06

项目简介:
1,本次转让标的为：一、位于青云谱区南昌悦达家乐福国际购物广场的房产（产权证号：洪房权证青字第1000654427号）（面积：28688.02㎡）及位于井冈山大道以西、三店西路以北的土地使用权【洪土国用登青（2009）第1008号】（具体以（2019）赣01执196号之三执行裁定书内容为准）；二、自转让方取得上述资产之日起，上述资产所产生的相关权益（包括房屋占有使用费、房屋租金债权请求权等权利）。（该权利正在诉讼过程中，具体情况以最终生效判决为准）。

重大事项及其他披露内容:

具体内容详见附件。

受让资格条件:

1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.符合中华人民共和国法律、法规的规定。

与转让相关的其他条件:
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因或原承租人对资产进行修葺等引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同，本信息披露事项与合同内容不一致的，应以签订合同具体内容为准。资产交易合同(1).docx 5.【交易税费】 （1）本次交易所涉及的所有国家规定的税费以及滞纳金等一切费用，均由受让方全部承担，转让价款为转让方净得，转让方不承担除交易服务费和溢价分成以外其他任何费用。 （2）本次交易服务费包括协议交易服务费和溢价分成，由转让方承担。 （3）交易费用承担方应在受让方确定之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行结算。 6.【交付】合同签订之日起15个工作日内，向受让方移交抵债裁定书，转让方向受让方移交上述材料之日即为交付之日。 7.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。

联系方式：
江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org 联系人：胡女士、万先生 联系电话： 0791-88526621、0791-88521087

来源平台：南昌市公共资源交易中心

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投标 / 标书制作要点（原创）

本抵债房产所有权及相关权利 土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086